Seppälänkuja 2 A
01800, Klaukkala, Nurmijärvi
2h+avokeittiö+ranskalainen parveke
98 000 € (2 481,01 € / m²)
39,5 m²
Tätä asuntoa myy Toni Lindlöf, Vastaava hoitaja, YKV, LKV, LVV
Helsingin Asuntovälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa, vastaremontoitu tehokaksio huippupaikalla peruskorjatussa yhtiössä!
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla!
Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!
Nyt tarjolla valoisa ja huippupohjainen kaksio, joka tarjoaa enemmän kuin osaat odottaa. Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Asunnon ranskalainen parveke tuo ripauksen eurooppalaista charmia arkeesi, mahdollistaen aamukahvit auringon lämmössä.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, vuokratuotto 6,36%!
Tässä 39,5 neliön kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys. Avokeittiö, varustettuna nykyaikaisilla kodinkoneilla, muodostaa yhdessä olohuoneen kanssa viihtyisän tilan yhteisille hetkille. Makuuhuoneessa on tilaa rauhoittumiselle, ja säilytystilaa löytyy niin tilavasta kaapistosta, kätevästä vaatehuoneesta kuin kellariin kuuluvasta varastotilastakin.
Asunto Oy Kalliotanner on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Klaukkalan palvelut ovat vain kivenheiton päässä, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan.
Tämä koti on erinomaisessa kunnossa, ja se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi ilman remonttihuolia. Viime vuosina taloyhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia, kuten vesikaton uusiminen, käyttövesi + viemäriremontti ja lämmitysjärjestelmän päivitys, mikä takaa asumismukavuuden vuosiksi eteenpäin.
Jos etsit valoisaa ja viihtyisää kotia, jossa on helppo viihtyä ja josta on hyvät yhteydet kaikkialle, tämä Klaukkalan helmi odottaa sinua. Tule tutustumaan ja ihastu itsekin!
Lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa:
Toni Lindlöf
YKV, LKV
p, 050 359 9666Perustiedot
- Sijainti
- Seppälänkuja 2 A, 01800, Klaukkala, Nurmijärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 39,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde on vuokrattu 1.10.2024 alkaen 12 kk, jonka jälkeen vuokrasopimus jatkuu toistaiseksi voimassaolevana.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 67 627,93 €
- Velkaosuus
- 30 372,07 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 180,77 € / kk (0,48 € / os.), Rahoitusvastike 284,25 € / kk (0,75 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 465,02 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 2 481,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka/lämmin 15 €/kk, autopaikka/kylmä 10 €/kk, kaapeli TV-vastike 4,90 €/kk, laajakaistavastike 12,90 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, Komposiittiallas ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas ja Rättipatteri
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Ikkunat kaakkoon avarin näkymin.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kalliotanner
- Isännöitsijätoimisto
- Lahex Oy
- Isännöitsijän nimi
- Nikolai Lindbohm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 879 6766
- Tontin pinta-ala
- 2 070 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.12.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kaikki Klaukkalan palvelut kivenheiton päässä.
- Koulut
- Lähellä.
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nurmijärven kunnalta.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huoneistossa on hiljattain ennen remonttia teetetty asbestikartoitus. Tarkastuksen yhteydessä keittiön välitilalaattojen kiinnitysaineessa on havaittu asbestia. Asbestipitoinen kiinnitysaine on poistatettu asianmukaisesti ja sen jälkeen on teetetty vielä asbestianalyysi, jossa on todettu, että huoneilmassa ei ole asbestia ja todettu kaiken olevan ok.
Tehdyt remontit
1990 pihan asfaltointi, 1991 saunaosaston peruskorjaus, 1992 lukkojen uusiminen, 1995 vesikatteen uusiminen, ulkopuolen rakenteiden peruskorjaus ja maalaus, porrashuoneiden maalaus, 1996 ulkoiluvälinevaraston/jätekatoksen rakentaminen, 1999 ilmastointikanavien nuohous, mittaus ja säätö, 2000 pelastautumistikkaat asennettu, 2001 kaukolämpölaitteiden, patteriventtiilien, sulkuyhdistäjien, linjaventtiilien uusiminen ja perussäätö, 2002 Bauer AK2000 F1-1 vedenpuhdistuslaite, 2003 antenniverkoston kunnostus, antennien uusiminen ja Digi-tv-lisäys, 2005 rakennuksen kuntoarvio ja putkiston kuntotutkimus, 2006 seitsemän kylpyhuoneen kosteusvaurioiden korjaus, 2007 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmastoinnin puhdistus, säätö ja tasapainotus, 2012 betonirakenteiden + parvekkeiden kuntotutkimus, 2013 käyttövesiputkien uusintasuunnitelmat teetetty, 2014 ilmastoinnin puhdistus, säätö ja tasapainotus, 2015 vesikatto, puu-ulko-ovien uusinta, kuivaushuoneen maalaus, KPH-tarkastus kaikki huoneistot + sauna ja keittiöt + kylmiö, viemäreiden kuntotutkimus, julkisivujen korjaukset ja maalaus, 2017 maalämpö, käyttövesijohdot uusittu, viemärit pinnoitettu, osa KPH-tiloista saneerattu, Elisa YV-laajakaista + kaapeli-TV, porrashuoneet ja kellarikäytävät maalattu, IV-puhdistus ja säätö, sähkönousut ja telekaapelointi uusittu, 2018 yläpohjan lisäeristys (puhallusvilloitus), pihan kunnostus (sis. asfaltoinnin), lukituksen uusinta, 2019 IV-kojeet uusittu ja säädöt tehty (mittaukset), 2023 B15 asunnon sukituksen korjaus keittiön ja KPH välissä, kylmäkellarin käytöstä poisto.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan:
2024-2028 Autolatausjärjestelmä (tarpeen vaatiessa, ei äkillistä tarvetta)
2024 Vesikaton pinnoitteen tarkastus (bitumikate/vuosittain)
2027 Vesikaton uusinta (bitumikate/tarkastuslausunnon perusteella)
2024-2025 Jätekatoksen maalaus
2024 Leikkivälineiden kunnon arviointi (vuosittain)
2024-2028 Isoseppälä 10 puoleisen taloyhtiön välissä olevan aidan korjaus.