Seponkatu 1 As
15140, Keskusta, Lahti
Oh, k, mh, kph, lasitettu parveke
149 000 € (2 660,71 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Mika Mäkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Persoonallinen saunallinen kaksio Lahden Paavolassa Seponkadulla
Tämä valoisa, viihtyisä ja pohjaratkaisultaan persoonallinen 56 neliöinen kaksio sijaitsee erinomaisella paikalla, kävelymatkan päässä Paavolan Citymarketista ja kauppakeskus Sykkeestä ja Lahden Torista. Lahden satamaankin matkaa vain noin kilometri.
Asunto Oy Lahden Ainossa tarjoaa modernin ja huolella pidetyn kodin, jossa on tilava olohuone, tilava makuuhuone, keittiö, kylpyhuone sekä iso lasitettu parveke, josta avautuvat näkymät Vesijärvenkadulle..
Vuonna 2006 valmistunut asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa rakennuksessa, jossa on hissi. Asunnon lattioilla on parkettia ja kylpyhuoneessa mukavuuslämmityksenä toimiva lattialämmitys. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja makuuhuoneessa on käytännölliset liukuovikaapit. Lisäksi asunnossa on oma sauna, joka tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä.
Asunto Oy Lahden Aino on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapitotoimenpiteitä ja panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Yhtiössä on muun muassa kellarikomero, pyörävarasto ja lastenvaunuvarasto. Lisäksi taloyhtiössä on äskettäin valmistunut sähköautojen latausinfrastruktuuri, mikä on erinomainen lisä autoilevalle asukkaalle.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, modernia asumista ja viihtyisää ympäristöä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja ja varataksesi esittelyn.
Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Tämänkin kohteen esittelyt ja myynnin hoitaa:
House Lahti
Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV
044 577 4010 / [email protected]
www.houselahti.fi
FB: https://www.facebook.com/mikamakinenhousePerustiedot
- Sijainti
- Seponkatu 1 As, 15140, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 207,20 € / kk (3,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 207,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 660,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistolle tulossa elementtisaumauksen korjauksista lainaosuus 675,72 €.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, liesituuletin, ja jääkaappipakastin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peili, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneessa yhden seinällisen verran kaappitilaa liukuovien takana
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vesijärven- ja Lahdenkadulle
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Aino
- Isännöitsijätoimisto
- Isto Group Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jani Kirmanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0104118100
- Tontin pinta-ala
- 746 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Manser Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.11.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Lahden torille n. 1,5 km, Syke kauppakeskus n. 500 m, Lahden satama n. 1,2 km
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Autohallipaikat
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 08.07.2016
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 002 751,68 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 01.01.2024
Tehdyt remontit
2007: Energiatodistuksen laatiminen..
2014: Varaston oven kuluvalvontajärjestelmä.
2015: Lämpölasin vaihto porraskäytävän 4/5 välisen tasanteen osalta, Yläpohjatilan räystäsverkotus IV kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö. Hissin korjauksia (ylätason portin uusi moottori, hissikorin liukuohjaimet), porraskäytävävahaus
2016: Kuntoarvio, Autolämmityskoteloiden digitaalisten kellojen uusiminen, yläpohjatilaan rst verkkojen asentaminen niihin kohtiin joihin ei päässyt ulkokautta ilman nosturia, vuosivuotokorjauksia A2, kolmen oven/pyörävajan ulko- ja sisäovet, irtainvaraston ovi) lukitus iLOQ-avaimelle.
2017: Lukitusjärjestelmän päivitys iLOQ-avaimelle asuntojen, liiketilojen ja loppujen yhteisten tilojen osalta. Palovaroitinjärjestelmän uusiminen ja savunpoistokeskuksen vaihto rikkoutuneen tilalle.
2018: Rakennuksen korjaus ( sisältää mm.. kosteusvauriokorjauksenenergiatodistuksen), LVIS-laitteet (sis. mm. useita LVIS huolto- ja ylläpitokorjauksia) Nosto-oven korjaus (sis. mm. sähköportin kaukosäätimen uusiminen nosto-ovialarajan kiinnitys)
2019: Kosteusvauriokorjaus - kartoitus, putkivuodon korjaus, poistokoneen puhaltimen huolto. Lämpöjohtopumppu, Hissin akku ja painikelevyt uusittu, Nosto-oven ovirulla, vaijerit uusittu. Vuotovahinkokorvausta saatu
2021: Ikkunoiden tiivistyksiä, rappukäytävän vuotokorjaus, parvekkeiden käyttöturvahuolto, väestönsuojan tarkastus.
2024: Sähköautojen latausinfran rakentaminen pysäköinti halliin + latauspaikat: 38, 31, 21, 2, 18, 6, 17, 14, 12, 10, 19, 41, 46, 40.
Tulevat remontit
- Elementtisaumojen uusinta
- Pyörävaraston ja lastenvaunuvaraston lattian maalaus, hissikorin oveen valoverhon asennus.
- Käyttövesiputkiston kunnon seuranta ja suunnitteluiden aloittaminen tarpeen vaatiessa.
- IV-kanavien nuohous ja perussäätö.