Sepetlahdentie 7 B

1994 Ikkunat ja ulko-ovet Parvekkeiden lattialaattojen pinnoitus 1995 Saunaosastojen kunnostus 1996 Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen Kellaritilojen lattioiden huoltomaalaus 1997 Ilmanvaihtokojeiden uusiminen 1998-2021 Yleiset tiloja kunnostettu Lämmitysjärjestelmä, patteriventtiilit uusittu 1998 VVO:n ja yhtiön yhteispihan peruskunnostus Korvausilmaventtiilien asennus olohuoneisiin 1999 Kunnostettu piha Perustukset ja runko. Maanpinnan alapuoliset vedeneristeet uusittu Julkisivujen 1. kerroksen maalaus Salaojien ja maanpinnan alapuolisten vedeneristeiden uusiminen Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö Palovaroittimien asennus yleisiin tiloihin 2002 Vesi- ja viemärijohdot Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö Lämmönvaihdin uusittu Antenniverkosto kunnostettu Jokaisella osakkaalla on parvekelasitus, loput tehty 2002 Sähköisten vedenkäsittelylaitteiden asentaminen lämmitys- ja käyttövesiverkkoon (Bauer) 2003 Porrashuoneiden peruskunnostus Liittyminen DNA-kaapelitelevisioverkkoon 2004 Märkätilat, pesutiloja kunnostettu Vesikatteiden uusiminen Kahden pesukoneen uusiminen pesulaan Pelastussuunnitelman laatiminen 2005 Jätehuoneen lattian ja oven korjaus 2006 Julkisivuelementtien ja parvekkeiden ulkopintojen pesu Kellarikäytävien alakattojen uusiminen Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2007 Saunaosastojen peruskorjaus 2008 Hissit uusittu ja modernisoitu Energiatodistuksen laatiminen 2011 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M) 2012 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö Automaattisen ilmauskojeen asennus lämmitysverkkoon 2013 Leikkialueen välineiden kunnostus Lukituksen uusiminen (sähköinen iLoq-järjestelmä) Jälkivalaisevien kerrosnumeroiden asennus porrashuoneisiin Lämmönvaihtimen säätökeskuksen uusiminen (Ouman) 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen 2014 Julkisivut, elementtisaumat uusittu Parvekkeiden lattiat kunnostettu, uusittu Parvekelasien huoltokunnostus 2015 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien pohja Salaojien painehuuhtelu Pelastussuunnitelman laatiminen 2016 Vesikatto uusittu Parvekelasien huoltokunnostus Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini) Savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö Pesulan ison pesukoneen uusiminen 2017 Pesulan kuivausrummun uusiminen 2018 Pesulan pienen pesukoneen uusiminen Sähköpääkeskuksen peruskunnostus 2020 Vesikatteiden huoltokunnostus Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu Salaojien painehuuhtelu 2021 Ilmanvaihtokoneet uusittu Pihan istutusten parantaminen 2022 Väestönsuojan viemärin padotusventtiilin uusiminen Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 112 kpl

Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024-2027 Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 70 kpl Huoneistojen palovaroittimet ovat tulossa 2024 taloyhtiön vastuulle. Hankitaan ja asennetaan 10 vuoden akkutoimiset palovaroittimet, 1 kpl/60 m2 Lämmönvaihtimen uusiminen vuonna 2002 uusitun lämmönvaihtimen kestoikä on noin 15-20 vuotta. Vaihtimen uusimiseen kannattaa varautua. Kaukovalvonnan laajennus. Lämmönvaihtimen ja IV-kojeiden säätökeskus on jo uusittu Ouman Ouflex -järjestelmään. Suosittelemme Ouman- kaukovalvontajärjestelmän laajentamista ulkovaloihin, ulko-oviin, saunojen kiukaisiin käyttö- ja turvallisuussyistä. Julkisivujen kunnostuksen suunnittelu. Varaudutaan julkisivujen kunnostukseen. Julkisivujen pesu ja huoltomaalaus. Vuonna 2015 kuntotutkimus suosittaa julkisivujen ja sokkelipintojen pesua ja huoltomaalausta. Vanhoissa maaleissa on asbestia. Korjaustarve tarkentuu 2023 kuntotutkimuksen myötä. Parvekkeiden kunnostus. 2015 kuntotutkimus suosittaa: - parvekkeiden paikallinen betonikorjaus - parvekkeiden pieliseinien kovien saumojen muuttaminen elastisiksi saumoiksi - teräskaiteiden huoltomaalaus. Parvekelasien uusiminen. Varaudutaan kaikkien parvekelasien uusimiseen. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Suositus: 5-7 vuoden välein. Tehty viimeksi 2022. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 112 kpl. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto kuuluu taloyhtiölle. Suodattimet kannattaa vaihtaa ilmanvaihtojärjestelmien puhdistuksen yhteydessä. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Viemäräreiden painehuuhtelu noin 5 vuoden välein. Salaojien painehuuhtelu. Salaojien painehuuhtelu 5 vuoden välein.