Sepetlahdentie 2-4 G
02230, Matinkylä, Espoo
2H+KK
209 000 € (4 180 € / m²)
50 m²

Tätä asuntoa myy Juho Korhonen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

Sijainti
Asuntoesittely
1970-luvun tyyliä vaalien remontoitu kaksio merellisessä Espoon Matinkylässä
Täydellisen muodonmuutoksen läpikäynyt 70-luvun kaksio, joka on remontoitu tyylikkäästi ajan henkeä kunnioittaen.
Sisustussuunnittelijan suunnitelman mukaisesti toteutetussa remontissa jokainen neliö on otettu tehokkaasti käyttöön arjen toiminnallisuutta tarkkaan harkiten.
Alkuperäistä pohjaratkaisua muokattiin muun muassa siten, että kaikki väliseinät rakennettiin uudelleen seinän sisään liukuvia, mittatilaustyönä tehtyjä ovia varten. Kaikkien asuinneliöiden hyödyntämisen lisäksi eri tilojen välille syntyi näin yhtenäinen kokonaisuus.
Eteisen ja vaatehuoneen välinen seinä on toteutettu lattiasta kattoon ulottuvalla peilillä. Asunnon sähköt on uusittu harkitusti. Valaistus on viimeistelty design-valaisimilla. Lattia on kaunista tammiparkettia.
Puusepän tekemässä keittiössä laadukkailla mekanismeilla varustetut tammiviiluovet ja kvartsikivitaso yhdistyvät tyylikkääksi kokonaisuudeksi yhdessä integroitujen kodinkoneiden kanssa. Tumma tammiviilu toistuu patterisuojissa.
Makuuhuoneen ja vaatehuoneen erottaa seinä, jonka yläosa on lasia. Valon ja tilan tuntu on maksimoitu, mutta huoneet säilyttävät omat toimintonsa erillisinä tiloina.
Vaatehuoneessa on tilavat mittatilauskaapistot. Kylpyhuone on täysin uudistettu. Lasitetun parvekkeen käyttömukavuutta lisää uusi komposiittilaudoitus.
Taloyhtiö Asunto Oy Matinhaapa on hyvin hoidettu. Asukkaiden käytössä on sauna, kerhohuone ja urheiluvälinevarasto.
Sekä toteutuneet että suunnitellut remontit takaavat, että asumismukavuus säilyy korkeana tulevaisuudessakin.
Alueella on erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla, metrolla kuin omalla autollakin.
Läheisyydestä löytyy sekä kouluja että päiväkoteja. Meren läheisyys ja alueen viihtyisät ulkoilumaastot tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon ja liikuntaan.
Tule ihastumaan asuntoon varaamalla oma esittelyaikasi!Perustiedot
- Sijainti
- Sepetlahdentie 2-4 G, 02230, Matinkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 207 107,06 €
- Velkaosuus
- 1 892,94 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 275 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 35,87 € / kk (0,29 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 310,87 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Neliöhinta
- 4 180 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- - Puusepän tekemä mittatilauskeittiö - Tammiviilu ovet -Laadukkaat mekanismit - Kivi/kvartsi työtaso
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja kompaktiuuni mikroaaltotoiminnolla
- Liesi
- Induktiotaso liesituulettimella
- Kylpyhuone
- - Integroitu peilikaappi - Seinä wc, Geberit - Vesikiertoinen pyyhekuivain - Tapwell vesikalusteet -Taittuva suihkunurkka
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja base betoni
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta ja base betoni
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (Seinä wc), suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneet
- - Tilanjakajana seinä, jonka yläosa on lasia
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- -Tammi parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Vaatehuone, joka on jaettu makuuhuoneesta.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Matinhaapa
- Isännöitsijätoimisto
- Matinkylänhuolto Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Janne Heliste
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405725641
- Tuotot
- 15929.9
- Tontin pinta-ala
- 5 595,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Matinkylän Huolto Oy ISA
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kerhohuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.10.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Piha-autopaikkoja
- 44 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja Espoon kunnalta.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus parvekkeiden sisäpuoliset alueet, 2016, Tähtiranta Oy
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 634 995,58 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- Vesikatteiden uusiminen 1-3-talot, 4-talon eteläpuoli 1990
- Porrashuoneiden maalaus 1990
- Kiinteistöautomaatiojärjestelmään liittyminen 1992
- Eteläjulkisivujen elementtisaumojen uusiminen 1993
- Ikkunapuitteiden maalaus 1994
- Elementtisaumojen uusiminen (itä, länsi, pohjoinen) 1995
- 3 ja 4- talojen välinen kaukolämpökanaali uusittu 1995
- Pihaväylien asfaltointi 1996
- Yleisten tilojen lukituksen uusiminen Exec-avaimille 1996
- Käyttöveden sulku- ja säätöventtiilien uusiminen 1997
- Parvekkeiden ja taustaseinien peruskunnostus 1997
- Parvekelasien rakennuslupa 1998
- Pihan leikkivarusteiden uusiminen 1998
- Jätevesipumppaamon pumpun vaihto uuteen 1998
- Lämmönvaihtimen uusiminen 1999
- Palovaroitinten asentaminen yleisiin tiloihin 1999
- 4-talon vesikatto uusittu 2000
- Kondensiokuivainten asennus 2- ja 3-talojen kuivaushuoneisiin 2000
- 1-talon pohjoisjulkisivun sokkelin vesieristeiden ja salaojien uusiminen 2001
- Porraslippojen kunnostus 2001
- Poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2002
- 3-talon saunan peruskorjaus 2002
- Julkisivuelementtien maalaus 2002
- Talotikkaiden uusiminen 2002
- Metalliovien, porraslippojen metalliosien ja pihakaiteiden maalaus 2002
- Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2002
- Pihasuunnitelman laatiminen 2003
- Korttelipihan peruskunnostus ja leikkivälineiden uusiminen 2003
- Julkisivuelementtien maalaus 2003
- Sähköisen huoltokirjan laatiminen 2004
- Antenniverkoston kunnostus digi-kelpoiseksi 2004
- Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2004
- Jäteaseman uusiminen 2005
- Vesikattojen IV-koteloiden kansien uusiminen 2005
- Yhteisen autopaikoitusalueen alaosan kunnostus 2005
- F 47 huoneiston palokunnostus 2005
- Palo- ja pelastussuunnitelman laatiminen 2005
- 1- ja 2-talojen välisen lämpökanaalin uusiminen 2005
- Jätevesipumppaamon saneeraus 2006
- Jäteaseman ympäristön muutostyöt 2006
- Teknisen PTS:n laatiminen 2006
- IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2007
- 3- ja 4-talojen välisen lämpökanaalin uusiminen 2007
- Teknisen PTS:n päivitys 2008
- 1- talon saunaosaston peruskorjaus 2008
- Salaojien tarkastus ja painehuuhtelu 2008
- Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2008
- Yleistentilojen valaisinten uusiminen 2009
- Porrashuoneiden ala-aulojen lattioiden pinnoitus kuivapuristelaatalla 2010
- Porrashuoneiden seinien ja kattojen maalaus 2010
- Sähköpääkeskusten uusiminen 2010
- Vesikattojen huoltokunnostus ja kattokaivojen saneeraus 2010
- Liittyminen Welho – kaapeliverkkoon 2010
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu 2011
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2012*
- Porrashuoneiden savunpoistoikkunoiden asennus 2012
- Puisten parvekeritilöiden vaihto alumiinirakenteisiin 2012
- Parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus 2012
- Porrashuoneiden lippojen teräsosien huoltomaalaus 2012
- Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2012
- Kellarikerroksen puuovien uusiminen 2012
- Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyö 2012*
- Lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu 2013
- Pelastussuunnitelman päivitys/uusiminen 2013
- Ikkunoiden ja parvekeovien lämpökuvaus 2013
- Porraslippojen kunnostus (E, F ja G portaat) 2013
- 1 ja 4 talojen välisen lämpökanaalin uusiminen 2014
- Piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu 2014
- Tonttivesijohdon uusiminen 2014
- Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2014
- Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus 2014
- Käyttöveden vakiopaineventtiilin uusiminen 2015
- Jätevesipumpun uusiminen 2015
- Keittiö/pesuallas/pesukonehanojen ja hajulukkojen uusiminen 2015
- Pihan leikkipaikan turvatarkastus 2015
- Pihan leikkivarusteiden uusiminen 2015
- Puuston huoltoleikkaukset 2015
- 1 talon saunan pukuhuoneen kunnostus 2016
- 3 talon saunan löylyhuoneen kunnostus 2016
- LED lamput pihavalaisimiin 2016
- Viemäröinnin kannakekorjaukset 2-talon alapohja 2016
- EF-saunan löylyhuoneen kunnostus 2017
- A- portaan ala-aulan lattian vesieristys ja laatoitus 2017
- Ulko-ovien koodilukot 2019
- Julkisivujen ja parvekkeiden korjaukset 2019
- Pihan pintakallistusten korjaus 2019
- Ulkopuolisten viemärieden uusiminen 2019
- Maanalainen putkitus autopaikoitusalueen sähkö ja valaistus 2019
järjestelmän uusimista varten
- Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2020
- Kerhohuoneen ja kuivaushuoneen kunnostus (2-talo, C-porras) 2020
- Porrashuonekohtainen poistoilmanvaihdon hätäpysäytys 2020
- VSS tilojen tarkastus ja H-portaan VSS tilan tiiveyskoe 2020
- Autopaikka-alueen lisävalaisimet 2020
- Ilmanvaihtokojeiden uusiminen ( AB,EF, GH talot) 2020
- Ilmanvaihtokojeiden uusiminen ( F-portaan liiketila) 2020
- Huoneistokohtaiset palovarottimet 2020
- Piha kalusteiden uusiminen 2021
- Talojen 1-4 kellarikerroksessa sijaitsevien kylmävesirunkojohtojen 2022
uusiminen
Tulevat remontit
Vuodet 2024-2028:
- Huoneistojen käytäväovien ja porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen.
- Taloyhtiön lukitusjärjestelmän uusiminen.
- Vesikaton kermien uusiminen
- Ilmanvaihtokojeiden uusiminen, 4kpl
- Pihan keskialueen kasvuston ns. keskikukkulan kunnostustyöt.
- Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen
- Jätevesipumppaamon saneeraus
- 3-talon saunan peruskorjaus
- Autopaikoitusalueen sähkö järjestelmän uusiminen.
- Autopaikoitusalueen pintakallistusten ja pinnoitteen korjaus.
- Putkistojen , vesikalusteiden ja lämmitys järjestelmän kunnon seurantatutkimus.
- Salaojien painehuuhtelu
- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
- Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
Vuodet 2029-->
- Käyttövesiputkistojen, viemäreiden ja vesikalusteiden uusiminen.
- Sähkö ,tele- ja antennijärjestelmien uusiminen.
- Lämpöjohtojen ja pattereiden uusiminen.
- Putkisaneerauksiin liittyvät purku- ja rakennustyöt.
- Suunnittelu, kilpailutus ja valvonta.
Lisätietoja asuntoon kohdistuvista remonteista saa välittäjältä