Sepäntie 10 A
04300, Paijala, Tuusula
2h+k+wc+kph+sauna+vh
174 000 € (3 079,65 € / m²)
56,5 m²
Tätä asuntoa myy Ari Wiskari, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ari Wiskari Oy LKV
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Sepäntie 10:ssa, Paijalan rauhallisella ja vehreällä alueella Tuusulassa, sijaitsee tämä viehättävä paritalohuoneisto. Asunto tarjoaa mukavat puitteet niin yksin asuvalle kuin pienelle perheellekin. Talon oma tontti ja vehreät, avarat pihamaisemat luovat viihtyisän ympäristön, jossa on helppo rentoutua. Neljän asunnon taloyhtiö, jossa todella pieni hoitovastike.
Asunnossa on valoisa olohuone, toimiva keittiö, tilava makuuhuone sekä oma sauna. Kylpyhuone ja wc on hiljattain päivitetty, ja asunnossa on myös käytännöllinen vaatehuone. Asunnon sisäpinnat on pidetty hyvässä kunnossa, ja viimeisimmät pintaremontit on tehty 2021.
Lämmityksenä toimii sähkö ja ilmalämpöpumppu, mikä tuo energiatehokkuutta asumiseen. Asuntoon kuuluu lämmin autopaikka, ja lisäksi pihalla on kylmäpaikkoja.
Sijainti on erinomainen, sillä lähimmät koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, ja Hyrylän monipuoliset palvelut ovat vain kilometrin päässä. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät ja bussipysäkki sijaitsee vain 100 metrin päässä. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen paritaloasuntoon, joka tarjoaa rauhallista asumista vehreässä ympäristössä, mutta kuitenkin lähellä palveluita.
Lisätiedot puh 0400418508 Ari Wiskari LKV, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Sepäntie 10 A, 04300, Paijala, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 174 000 €
- Myyntihinta
- 174 000 €
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 120 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 65,55 € / kk (1,16 € / m²), Muu vastike 3 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 68,55 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muuvastike on jätehuollon perusmaksu.
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 079,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastikkeet ja vesiennakot (6kk) maksetaan 2 kertaa vuodessa: tammikuussa ja heinäkuussa Vesimaksu on ennakkomaksu. Oma vesimittari luetaan syyskuun lopussa ja tasausvesimaksut maksetaan lokakuussa Yhtiö on velaton. Hoitovastike kattaa kiinteistön vakuutuksen, kiinteistöveron, ja yhtiön yhteissähköt (autopaikat ja pihavalaistus). Osakas maksaa itse asuntonsa sähkömaksut ja remontit Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2014: Keittiön seinien maalaus ja lattiaan uudet laminaatit 2023: Liesituulettimen ilmanvaihtohormin puhdistus
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Erillinen WC
- 2021: WC-pönttö, bideesuihku ja lämminvesivaraaja 40 l uusittu
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puu
- Makuuhuoneet
- 2014: Makuuhuone ja eteistilat tapetoitu ja maalattu sekä laminaattilattia asennettu
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- 2015: Tapetointi ja maalaus
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- 1999: Asunnolle hankittiin oma 7 m2:n polkupyörävarasto pihan päätyyn.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkuna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät pihamaisemat
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava lautaterassi, joka jatkuu puutarhapihana
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- 2015: Tuulikaappiin laattalattia
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Tuusulan Koivikko
- Isännöitsijän nimi
- Juha Lehmus
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 5832065
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö on velaton. Asunnon omistaja vastaa täysimääräisesti asuntonsa sisäpuolisista remonttikustannuksista ja ilmalämpöpumpun huollosta, toiminnasta, korjauksista ja uusimisesta. Oman takapihan kunnossapito, korjaus, aitojen maalaus sekä pensaiden hoito ovat osakkaan omalla vastuulla. Yleisten alueiden kunnossapito ympäri vuoden on osakkaiden vastuulla eli ne työt tehdään yhdessä. Asunnoissa, joissa on otettu käyttöön käyttöullakko, ovat kaikki käyttöullakon rakenteet osakkaan vastuulla.
- Tontin pinta-ala
- 1 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu ja poltettu savitiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkö ja ilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto ja huoneistokohtaiset häkkivarastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.1.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkeille 100 m. Yhteys Hyrylän keskustan kautta Keravan asemalle. Hyrylästä myös suora bussiyhteys Hakaniemeen. Helsinkiin yhteys myös toiseen suuntaan Leinelän aseman kautta. Bussiyhteys myös Nurmijärvelle
- Palvelut
- Hyrylän keskustan kattavat, monipuoliset palvelut kilometrin päässä (K-Market, Lidl, S-Market, erikoisliikkeet, uimahalli, kirjasto, apteekki 24 h, terveyskeskus, ravintolat jne.) Prisma valmistuu 2026.
- Koulut
- Vaunukankaan ala-aste 300 m. Hyökkälän yläaste 1 km, Tuusulan kunnan rakennuttama monitoimitilahanke MONIO 1,5 km, jossa mm. lukio, kansalaisopisto, taiteen perusopetus sekä Tuusulan opisto.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla on sekä lohkolämmitetty autopaikka että kylmäpaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella asunnolla on lämmin autopaikka. Loput kylmäpaikkoja
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1994-1996: Pihan laatoitus ja salaojaputkien asennus
2000-2003: Huopakatteen uusiminen molempiin taloihin
2009 ja 2013: IV-laitteiden moottorien uusiminen
2013-2016: Anteeniverkoston mittaus ja korjaus
2023: Ilmanvaihtohormin puhdistus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitysessä 14.02.2025 tuleville lähivuosille on vain huoltosuunnitelmia:
- rakennusten huoltomaalauksia
- kuusiaidan leikkaus vuosittain
- pihavalaistuksen tehostamisen suunnittelu
- talojen numeroinnin parantaminen