Sepänkatu 9 A
10960, Keskusta, Hanko Pohjoinen, Hanko
4h+k+kph+wc
155 000 € (1 640,21 € / m²)
94,5 m²
Tätä asuntoa myy Nana Hyry, Unelmakauppias
YKV, LKV, LVV, FM
Kaupanvahvistaja
Hima & Huvila Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikkäästi remontoitu rivitaloasunto keskellä Hankoa
Paljon valoa ja paljon tilaa! Tämä tyylikäs kaksikerroksinen rivitaloasunto taipuu moneen - vapaa-ajan tai vakituiseksi asunnoksi isommallekin porukalle. Alakerrassa on keittiön ja kylpyhuoneen lisäksi kaksi makuuhuonetta ja yläkerrassa valoisa ja avara olohuone sekä iso master bedroom omalla wc:llä. Makuuhuoneista on ihanat kallionäkymät kuin saaristossa ja hetkeksi unohdat olevasi keskellä kaupunkia.
Huoneisto on remontoitu kauniisti ja varmalla maulla. Jykevä tiiliseinä eri sävyissä rytmittää tiloja ja mustat yksityiskohdat tuovat särmää muuten vaaleasävyiseen sisustukseen. Alakerran sisäänkäynnin yhteydessä on oma piha-alue ja terassi, jonka voit myös lasittaa halutessasi. Se toimii viihtyisänä oleskelupaikkana, jonne mahtuu niin löhötuolit kuin iso pöytä illanviettoja varten.
Asunto sijaitsee Hangon keskustassa lähellä palveluita ja lyhyen matkan päässä rannoista ja ulkoilureiteistä.
Sovi oma esittelysi:
Unelmakauppias Nana puh. 0400942052 [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sepänkatu 9 A, 10960, Keskusta, Hanko Pohjoinen, Hanko
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 94,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 155 000 €
- Myyntihinta
- 155 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 510,30 € / kk (2,70 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 510,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 640,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis vaalea keittiö saa särmää tummista yksityiskohdista. Keittiön kaapistot uusittu 2013 (Casagrande), kodinkoneet ja puutasot uusittu 2021, tiskiallas ja hana uusittu 2022. Varusteisiin kuuluu Gorenjen side-by-side jääkaappi ja pakastin jääpalakoneella, erillisuuni Bosch, induktioliesi Bosch, liesituuletin, astianpesukone Bosch sekä irrallinen saareke. Laminaattilattia, seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Tyylikäs mustavalkoinen kylpyhuone on remontoitu 2013. Näyttävä ja kätevä suihkuseinä asennettu 2021. Kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu kiinteät valaisimet, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys (sähköinen). Lattia laattaa, seinät kaakelia.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Yläkerrassa erillinen wc, alakerran wc kylpyhuoneen yhteydessä. Yläkerran wc remontoitu 2014 raikkaan vaaleaksi: lattialaatat ja seinäkaakelit uusittu, uudet kalusteet.
- Makuuhuoneet
- Tyylikäs ja todella tilava masterbedroom sijaitsee yläkerrassa, muut kaksi makuuhuonetta alakerrassa. Masterbedroomin yhteydessä oma wc. Kaikista makuuhuoneista näkyy ikkunoista rauhoittavan kaunis kalliomaisema. Valkoiseen tiiliseinään on saatu ilmettä tummanharmaalla päätyseinällä. Lattiamateriaalina masterbedroomissa vinyylilattia (2021), muissa makuuhuoneissa laminaatti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Valoisa olohuone sijaitsee asunnon toisessa kerroksessa, jonne vievät näyttävät kierreportaat. Isoista ikkunoista aukeaa vehreät ja avarat näkymät. Valkoiseksi maalatut tiiliseinät tuovat tilaan valoisuutta ja ryhtiä. Lattiassa kaunis ja helppohoitoinen vinyylilattia (2021).
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneessa isot ikkunat länteen etupihalle, makuuhuoneiden ikkunoista upea kalliomaisema - kuin saaristossa! Keittiöstä näkymät omalle terassille ja pihamaalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suojaisa ja tunnelmallinen terassi, joka on mahdollista myös lasittaa. Terassille mahtuu hyvin niin löhötuolit kuin kunnonkokoinen pöytä illanistujaisia varten.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä lattia laattaa, seinät maalattu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Smedjan Asunto Oy
- Isännöitsijätoimisto
- Hangon Tilitoimisto
- Isännöitsijän nimi
- Anna Klingenberg
- Tontin pinta-ala
- 1 959 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Öljy
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja kylmäsäilytystilat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut kunnossapito ja muutostyöt:
2023 Vesi-ilmalämpöpumppujen kompressorit ja lämmönvaihtimet uusittu
2020 Sokkelin vesieristys uusittu ylätalon itäpuoli
2020 Salaojitus ja sadevesijärjestelmä ylätalon itäpuoli
2016 Vesikatto uusittu
2013 Ikkunat uusittu
2013 Ulko-ovet uusittu
2013 Lämpöpatterit uusittu
2013 Käyttövesiputket uusittu
Tulevat remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit:
Viemäriputket: seuranta/alustavasti suunnitteilla
Sisääntuleva viemäri 2025/alustavasti suunnitteilla
Parvekkeet as 6 ja 5 2025/alustavasti suunnitteilla