Sepänkatu 4 as
20700, Itäinen keskusta, Turku
1h + k + kph + vh
134 000 € (4 393,44 € / m²)
30,5 m²
Tätä asuntoa myy Moona Renvall, Asuntomyyjä
UMMO LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa yksiö Turun itäisessä keskustassa!
Tämä hyväpohjainen 30,5 m² yksiö sijaitsee Sepänkadulla, vain lyhyen kävelymatkan päässä Turun kauppatorilta. Asunnossa on tilava olohuone, jossa on makuualkovi, vaalean sävyinen ja käytännöllinen pieni keittiö, moderni kylpyhuone sekä vaatehuone. Asunto sijoittuu talon toiseen asuinkerrokseen ja ikkunoista avautuvat näkymät vehreälle etupihalle.
Sijainti Itäisessä keskustassa ei voisi olla parempi. Kauppatorille kävelee kymmenessä minuutissa, lähimmälle bussipysäkille vain muutamassa minuutissa ja kupittaan juna-asemalle sekä Turun ammattikorkeakouluun reilussa 20 minuutissa. Pienemmät ruokakaupat kuten K-Market Kookos ja Sale Martti ovat myös vain noin 500 sadan metrin päässä, eikä kupittaan Citymarketillekaan ole pitkä matka.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Tule tutustumaan ja ihastu tähän valoisaan kaupunkikotiin!
Myynti ja esittelyt:
Moona Renvall
050 400 8747 tai [email protected]
"Löydetään yhdessä koti, jossa elämä voi pirskahdella!"
Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille niin laitetaan sinunkin asuntoasiasi kuntoon!
Perustiedot
- Sijainti
- Sepänkatu 4 as, 20700, Itäinen keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.05.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 134 000 €
- Myyntihinta
- 110 428,09 €
- Velkaosuus
- 23 571,91 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 131,15 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 295,85 € / kk (0,97 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 427 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Neliöhinta
- 4 393,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi / m3 / kylmä 3,91 €, vesi / m3 / lämmin 9,94 €. Autopaikkavuokra/kevytlatauspaikka 25 €/kpl, autotallivuokra 58 €/kk. Pesutupa 3 €/varausvuoro.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalean sävyinen keittiö, jossa kaikki tarvittava.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi (Lattialiesi) ja jääkaappi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kaunis harmahtava kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (Seinä WC), suihku, suihkuseinä (Taittuvat), pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Olohuone
- Valoisa olohuone, jossa makuualkovi. Huoneeseen mahtuu sohva, ruokapöytä sekä sänky.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asumisen jälkiä.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sampanpolku
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen isännöintitalo
- Isännöitsijän nimi
- Janne Hyrsky
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 722 9949
- Tontin pinta-ala
- 1 970 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto lämmön talteenotolla
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito Juhala [email protected]
- Taloyhtiössä on
- urheiluvälinevarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, kaapeli-tv, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Turun kauppatori noin 1,1 km.
- Palvelut
- K-Market Kookos noin 450 m, Sale Martti noin 500 m.
- Koulut
- Luostarivuoren Lukio noin 200 m, Turun ammattikorkeakoulu noin 1,8 km, Turun yliopisto noin 2,1 km.
- Autotallit
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupungilta.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitosuunnitelma: Asunnot ja yleiset tilat: Huoneistojen oven, ovikarmit ja porraskäytävän ovilistat. (Uusitaan kaikki ovet karmeineen ja porraskäytävän ovilistoineen. Lukitukset uusiminen.) 2028- Piha-alue: Istutukset, puut, pensaat (Vuosittaiset huolto ja kunnossapitotoimet.) 2024-2028 Piha remontin viimeistelytyöt (Viimeistelytyöt.) 2024 Asfaltit (Pihan asfaltointikorjaukset.) 2028 Jäteasema (Jäteastioiden kunnossapito ja uusiminen.) 2028 Takapihan osuus (Rajamuurin kunnostaminen ja huoltomaalaus.) 2028 Lämmitysjärjestelmä: - Sähkö- ja antenni- ja tietoliikenne: Pihavalaistus (Parkkipaikkojen valaiseminen.) 2024 Hissit: Peruskorjaus Vesikatto: Huoltokorjaus (Välttämättömät peruskorjaukset.) 2026 & 2028 Julkisivut: Parvekejulkisivut (Parvekelasitus osakkeenomistajan hankintana.) 2024-2028 Julkisivu (Etujulkisivun siistiminen, julkisivulaatat. Julkisivun mustien peltiosien kunnostaminen, ei parvekkeet.) 2025 & 2028 Kuntotarkistus (Alkuperäiset julkisivurakenteet, ikkunat, parvekkeet, vesikatto) 2028
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitukset tehty linjastosaneerauksen yhteydessä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 063 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Parvekkeiden korjaustyöt 1998.
Ikkunat uusittu, muut kuin parvekeikkunat 1998.
Hissien päivityskorjaus 2004.
Vesikatteen uusiminen 2004.
Lukituksen uusiminen (Abloy Exec) 2004.
Saunaosastojen ja takapihan kunnostus 2007.
Viemäreiden pesu ja kunnostus 2009.
Patteriverkoston tasapainoitus ja lämmönsiirtiminen uusinta 2010.
Lukituksen uusiminen (Abloy- Sento) 2014.
Tonttivesi-, lämpöjohtojen uusiminen, sade- ja jätevesiviemäreiden uusiminen 2015.
Parvekkeiden kunnostaminen 2016.
Ikkuna remontti 2017.
Linjastosaneerauksen hankesuunnittelu käynnistäminen 2018.
Linjastosaneerauksen hankesuunnittelu vahvistaminen ja käynnistäminen 2019.
Yhteisantennijärjestelmän korjaus/päivitys 2019.
Linjastosaneeraus (huoneistojen käyttöviemäreiden, -vesiputkien, vesimittarit, vesikalusteet, kylpyhuoneet, atk- ja antennipistoke, palovaroitin, kph- ja saunat vesikiertoinen lattialämmitys) 2020.
Pohjaviemäreiden kunnostaminen sukkasujutusmenetelmällä. Yleistentilojen peruskorjaus (porraskäytävät ja valaistus, palovaroittimet, pyöräsuoja, pesutuvan ja kuivatushuoneen rakentaminen, pesu- ja saunatilojen peruskorjaus). Lämmöntalteenottojärjestelmä, huippuimurin uusiminen, iv-nuohous ja korvausilmaventtiilisuodattimien vaihto. Kaapeli-Tv ja taloyhtiö laajakaista DNA OY. Autotallirakennuksen julkisivumaalaus, ulkokuoren ovien uusiminen. Kylmäkompressorin uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen. uusi huoneistojen antenni- ja atk-verkko. Asbestipurkutyöt asbestikartoituksen perusteella. 2021.
Pyösuojien uudet telineet. Etupiharemontti, pihan sähköjen uusiminen, uudet pihakalusteet. 2022.
Henkilöhissin uusiminen. Sähköauton hidaslatausasema taloyhtiön autopaikalle. 2023.