Sepänkatu 4-6 C
80110, Keskusta, Joensuu
3h+k+s
115 000 € (1 229,95 € / m²)
93,5 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Mäki-Kokkila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalokolmio eteläisellä ruutukaavalla
Tämä tilava rivitaloasunto Joensuun keskustassa tarjoaa mukavaa asumista loistavien liikenneyhteyksien äärellä. Asunto sijaitsee arvostetulla alueella Sepänkadulla eteläisellä ruutukaavalla, josta on helppo kulkea niin autolla kuin pyörälläkin. Lähellä sijaitsevat, niin Linnunlahden uimaranta, ulkoilupaikat kuin hiihtoladutkin!
Vuonna 1975 valmistununeen rivitalon asunnon asuintilat ovat kahdessa kerroksessa ja sen 93,5 neliötä tarjoavat tilaa niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Asunnossa on yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta, iso vaatehuone, parveke, erillinen wc ja kylpyhuone omalla saunalla. Alakerrassa olohuone, josta käynti takapihalle, erillinen keittiö, wc ja eteistilat. Asunnolle kuuluu autopaikka. Huoneiston sisäänkäynnin vieressä tilava ulkovarasto.
Asunto Oy Joensuun Sepänkatu 4-6 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia kuten käyttövesiputkiston uusinta 2011, julkisivujen ja parvekkeiden saneeraukset ja yläpohjan lisäeristys sekä vesikaton kunnossapitotoimet.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin Joensuun keskustassa!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sepänkatu 4-6 C, 80110, Keskusta, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 93,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 6-8 vko kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 115 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 196,35 € / kk (2,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 196,35 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Kaapelitv 1€/kk, Laajakaistavastike 5€/kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 12 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 229,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutusarvio n. 14 170 kwh/vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja eteisen varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Sepänkatu 4-6
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Keijo Kempas
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 830 4106
- Tontin pinta-ala
- 3 238,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu, puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kones. pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energialuokka F(2013) todistus vanhentunut 28.4.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu autopaikka nro 12
- Autokatokset
- 15
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 16 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
Harjakatto ja yläpohjan lisäeristys 1994, sisäänkäynnin ja takapihan puolen ulko-ovien uusinta 1996 ja 2003, piha-alueiden laatoitus ja autokatoksen edustan asfaltointi 1998, sisäpihan julkisivun ja parvekkeiden saneeraus 2003, 1. kerrosten julkisivusaneeraus 2006–2007 (ei parvekeseiniä), käyttövesiputkien uusinta 2011, ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien säätö 2013, huippuimureiden siivekkeiden ja moottorien uusinta 2015, taloyhtiölaajakaista 1.9.2015 alkaen (kustannus 2016: 15 €/asunto/kk), A-B ja B-C talojen pihakäytävien sadevesiviemäröinnin kunnostus sekä savesikaivojen asennus ja salaojien huuhtelu 2016, asuntojen parvekkeiden väliseinien paloeristys EI15 mukaiseksi 2016, lukituksen uusiminen Abloy Sento -järjestelmään 2016, huoneistojen kylpyhuoneiden ja keittiöiden kosteuskartoitus 2017, A-talon eteläsivun vesikaton rännien uusinta 2020, B-talon päädyn sadevesikaivon ja pumpun uusinta sekä sadevesikaivon lisäys A5:n eteen 2021, ilmanvaihtokanavien nuohous, venttiilien säätö ja ilmavirtojen mittaus 2022, vesikattojen ja autokatoksen kattopellin maalauskorjauksia 2023, vesikattojen kulkusiltojen puuosien uusinta 2023, Polkupyörä-/ulkoiluvälinevaraston laajennus 2024.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvityksessä 2025-2029:
Asuntojen takapihan rikkonaisten sokkelilevytysten kunnostukset
Sähkö -/ hybridi autojen akkujen lataus infra (selvitys/suunnittelu)