Sepänkatu 3-5 A

00150, Punavuori, Helsinki
1h, kk, kph
265 000 € (7 910,45 € / m²)
33,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
150,75 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Harri Manner, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Asuntoesittely
Nyt vapautumassa Punavuoresta tunnelmallinen yksiö!
Tule ihastumaan tähän valoisaan yksiöön keskellä hyviä palveluita! Huoneistoon esteetön kulku sekä tilava eteinen, kompakti keittiö, moderni kylpyhuone ja tilava sekä valoisa olohuone- ja makuuhuonetila. Keittiö ja kylpyhuone remontoitu 2016. Asunto sijaitsee yksisuuntaisella Sepänkadulla jossa vähän läpiajoliikennettä, joten siinä voi asua rauhassa. Läheltä löytyy kouluja, kauppoja, kahviloita ja hyvät kulkuyhteydet julkisilla. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on pieni vastike ja perinteinen LVIS-remontti on jo tehtynä. Yhtiön maksuvalmius hyvä. Taloyhtiössä myös pesutupa, kuivaushuone, sauna sekä uima-allas kellarikerroksessa. Saunaan pääseekin kylpytakki päällä sisäkautta ja uima-altaalle! Ole ihmeessä yhteydessä, esittelen asuntoa mielelläni juuri sinulle! Lämpimästi tervetuloa yksityisesittelyyn! Varaa näyttö jo tänään! Harri Manner, puh. 050 321 5081 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Sepänkatu 3-5 A, 00150, Punavuori, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Kokonaispinta-ala
33,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
1960
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
265 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 150,75 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 150,75 € / kk
Vesimaksu
18 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
7 910,45 € / m²
Lisätietoja maksusta
Veden hinta huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Tasaus tapahtuu kaksi kertaa vuodessa. Kylmä vesi, 2,98 €/m³. Lämmin vesi 7,04 €/m³. Saunamaksu 4 kertaa 18,00 €/kk, sauna 2 kertaa 9,00 €/kk. Autopaikka 60,00 €/kk. Hallituksella on valtuutus periä tai jättää perimättä 2kk:n hoitovastikkeet. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Toimiva pienen asunnon keittiö, johon ikkuna tuo mukavasti lisävaloa ja tilan tunnetta. Keittiö remontoitu 2016.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Kaunis ja toimiva kylpyhuone joka remontoitu 2016 putkiremontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, pyyhekuivain ja bidee-suihku
Olohuone
Valoisa ja kookas olohuone joka toimii kodin keskiönä.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero ja kaksi kellarikomeroa
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteisestä käynti kylpyhuoneeseen ja olohuoneeseen.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaapistot kuuluvat kauppaan.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sepänkatu 3-5
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi
Lauri Pihjala
Isännöitsijän puhelin
010 411 6700
Tuotot
21225
Tontin pinta-ala
2 650 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Kivi
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Uima-allas, ulkovarasto, pesutupa, väestönsuoja ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
29.6.2032
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Raitiovaunu 1 (etäisyys n. 0,05 km), Raitiovaunu 3 (etäisyys n. 0,3 km), Bussit 20, 20B, 30 (etäisyys n. 0,3 km).
Palvelut
Snellmanin ala-asteen koulu (etäisyys n. 0,35 km), Tehtaankadun ala-asteen koulu (etäisyys n. 0,39 km), Helsingin normaalilyseo (etäisyys n. 0,66 km), Päiväkoti Meripirtti (etäisyys n. 0,2 km), Päiväkoti Onnela (etäisyys n. 0,3 km), Alepa Perämiehenkatu (etäisyys n. 0,2 km), Alepa Viiskulma (etäisyys n. 0,4 km), Stockmann Herkku (etäisyys n. 1,6 km)
Autotallit
18
Piha-autopaikkoja
12 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Tehdyt remontit
Porrashuonemaalaukset E-porras 1989 Porrashuonemaalaukset A-porras 1993 Porrashuonemaalaukset B-D-portaat 1995 Kadunpuolen ikkunat ja parvekeovet sekä julkisivun rappaus 1997 Kiinteistön kaikkien lukkojen uusiminen 1999 Patteriventtiilien, linjasulku-ja säätöventtiilien uusiminen 2003 Katon kulkusiltojen uusiminen 2003 Pihanpuolen ikkunat, julkisivu ja pölytysparvekkeet 2006 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus 2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2010 Pysty- ja pohjaviemärin huuhtelu 2010 LVIS-hankesuunnitelma 2012 LVIS-saneeraus, tehty perinteisellä menetelmällä 2016 Lukituksen uusiminen, Sento 2017 Hissien viilujen kunnostaminen 2018 Sepänkadun puoleiset istutukset 2018 Teräskaiteiden sekä sisäpihan portin kunnostus 2019 Sisäpihan kunnostus 2019 Sepänkadun puoleisen vesikaton uusiminen 2021 Aurinkopaneelit 2022; Urakan kustannukset maksettiin tilivaroin ja keräämällä yksi ylimääräinen hoitovastike heinäkuussa 2022. Urakka kustansi yhteensä 60.000 euroa. Lämmöntalteenoton kehitysparannus 2023
Tulevat remontit
PTS (pitkäntähtäimen suunnitelma) Roskakatoksen kunnostus 2024 Sähköautojen latauspistokkeet, valmius 2024 Lämmöntalteenoton kehitysparannus 2024–2025 D, E-rappujen kunnostusmaalaus 2024–2025 Asuntojen parvekkeet 2026–2028 Uima-altaan peruskorjaus 2027–2029