Sepänkatu 2 A
15150, Paavola, Lahti
4h,k,työh.,2xwc,khh,ph,s,2xp,ullakko,var,at
339 000 € (2 679,84 € / m²)
126,5 m²
Tätä asuntoa myy Minna Ruppa, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti Lahti | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tarjolla tilava rivitaloasunto perheelle tai asumisen tilaa kaipaavalle aivan keskustan tuntumassa. Tässä 2001 Puu-Paavolaan rakennetun rivitalon päätyasunnossa asuintilat kahdessa kerroksessa, pintoja päivitetty ja keittiö remontoitu n.2010. Yläkerran ullakkotilaan rakennettu vankat portaat ja jo rakennusvaiheessa lisätyönä teetetty olohuoneen takka. Kesähelteillä ilmalämpöpumppu viilentää yläkertaa. Kellarikerroksessa lämmin 31 m2 autotalli (mahdollista myös sähkölatauksen asentaminen) ja 13,5 m2 monikäyttöinen varastotila. Kaikki lähipalvelut kävelyetäisyydellä ja Matkakeskukseen vain 1,5km kävelymatka. Tule katsomaan, täyttyvätkö tässä kaikki toiveet, sovi esittely !
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sepänkatu 2 A, 15150, Paavola, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 126,5 m²
- Muu pinta-ala
- 44,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 171 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- asuintilat 126,5 m2, autotalli 31 m2 ja lämmin varasto 13,5 m2
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 339 000 €
- Myyntihinta
- 339 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 587,37 € / kk (4,64 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 587,37 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 679,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu ennakkona 15,-/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % myyntihinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2011 remontoitu tilava keittiö
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappipakastin (2x Hisense 2021), astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- yläkerrassa erillinen wc, alakerrassa erillinen wc
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Keskuspölynimuri, lattiakaivo, lattialämmitys, pöytätaso, pyykkikaapit, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- ikkunallinen kodinhoitohuone, kaappi- ja laskutilaa
- Säilytystilojen kuvaus
- lämmin varasto kellarikerroksessa, yläkerrassa käyttöullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- saunassa Harvia HetiValmis kiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- päätyasunto itä-etelä-länsi, parvekkeilta näkymät länteen, jopa hyppyrimäet näkyy
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- laminaattilattiat, eteiset laatta
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, hälytys- /valvontajärjestelmä, ilmalämpöpumppu, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Lahden Seetri
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Talo-Pro Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ville Härkönen
- Isännöitsijän puhelin
- 045 662 9929
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: autotallien ovet, lainan päättymispäivä 7.2.2027
- Tontin pinta-ala
- 3 014 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 19 073 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2055
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- kaapeli-tv, DNA laajakaista
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussit Karjalankadulta (pysäkki n.150m), Matkakeskus n.1,5km
- Palvelut
- K-Market Möysä n. 350m, R-Kioski, kukkakauppa ja apteekki n.400m. Möysän uimaranta n.900m, kauppakeskus Trio n.1km. Kaupunginkirjasto n.700m. Kaupunginteatteri n. 950m
- Koulut
- Möysän koulu n.800m. Yhteiskoulu n.1,5km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- jokaisella huoneistolla autotalli ja pihapaikka
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2024 uusittu huoneistojen märkätilojen silikonisaumat, kuntoarvio ja märkätilojen kuntotutkimus 4/2024, 2023 autotallin ovien uusiminen, julkisivujen valkoisten puuosien maalaus, 2022 julkisivujen pesu ja homeenestokäsittely, väestösuojien tarkastukset ja tarviketäydennykset, 2021 iv-koneiden täyshuollot ja kattorakenteiden sammaleenpoistot, 2019 ilmastointihormien puhdistus, 2018 A-talon radonimurit uusittu, palovaroittimet uusittu, 11 autotallin huippuimurit uusittu, 2017 kattojen kuntokartoitus, 2016-2015 puuaitojen osittainen uusiminen, 2012 ilmastointihormit nuohottu, 2011 autotallien ovien, räystäiden, otsalautojen ja parvekkeiden kannattimien huoltomaalaus, 2010-2011 yläpihan aitojen huoltomaalaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle; iv-kanavien puhdistus, salaojien toiminnan tarkastus