Sepänkatu 15 B
00150, Punavuori, Helsinki
2h, avok, kph/wc
398 000 € (8 473,49 € / m²)
46,97 m²
Tätä asuntoa myy Linda Salonius-Pasternak, Partner, KTM, LKV
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viidennen kerroksen hyväkuntoinen näköalakaksio Punavuoren ja Eiran rajalla
Valoisa kaakkoon katsova näköalahuoneisto hyvin hoidetussa taloyhtiössä Tehtaanpuiston laidalla. Lautalattiat ja selkeä pohjaratkaisu, tilava pari vuotta sitten uusittu kylpyhuone. Taloyhtiössä sauna ja kuivaushuone, sekä pysäköintihalli. Vieressä Punavuoren, Ullanlinnan ja Eiran ihastuttavat kahvilat, ravintolat ja kivijalkaliikkeet sekä vartin kävelymatkan päässä ydinkeskusta. Monipuoliset julkisen liikenteen yhteydet, puistot ja merenranta lähellä. Heti vapaa ja muuttovalmis koti! Ota yhteyttä ja sovi oma näyttöaikasi.
Ljus tvårummare med underbar utsikt över Fabriksparken. Femte våningen i ett välskött husbolag. Hiss finns, likaså bastu, torkrum, förrådsutrymmen och garage. Här bor du på en kvarts gångavstånd från kärncentrum, nära trevliga caféer, restauranger, parker och havet. Bra trafikförbindelser och god lokalservice. Ta kontakt och boka din egna visningstid till denna genast lediga bostad!
Esittelyt ja lisätiedot / Visningar och tilläggsinfo
Linda Salonius-Pasternak
Partner, KTM, LKV
[email protected]
+358 45 2014331
Service also in Englsih!Perustiedot
- Sijainti
- Sepänkatu 15 B, 00150, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46,97 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46,97 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 398 000 €
- Myyntihinta
- 348 720,71 €
- Velkaosuus
- 49 279,29 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 236 € / kk (OTHER), Rahoitusvastike 463,74 € / kk (OTHER), Yhtiövastike yhteensä 699,74 € / kk
- Saunamaksu
- 26 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 473,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakkomaksu 15€/ kk/ hlö. Vesitasaus, kylmä: Kulutuslukema / 4,12 €/ m3, Lämmin 11,84€/ m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Uusittu ja laajennettu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2023.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, ullakko, kellarikomero ja OTHER
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Upeat avarat näkymät Eiran kattojen yli, jossa talojen välissä merikin pilkottaa
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Sepänkatu 15
- Isännöitsijätoimisto
- Fortes Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pälvi Sääksvuori
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 44 205 7939
- Tuotot
- 57773.34
- Tontin pinta-ala
- 1 169,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja OTHER
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.12.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Punavuoren ja Ullanlinnan ja Eiran lähipalvelut: terveyskeskus, apteekit, kivijalkamyymälät, kahvilat ja ravintolat. Miellyttävät ulkoilumaastot, puistoja ja meri lähellä. Ydinkeskusta n. 15 minuutin kävelymatkan päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat taloyhtiöltä vuokrattavissa hintaan 140 eur/kk.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella asukaspysäköinti
- Autohallipaikat
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 659 542 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Sähkönousut 1973
Putkistot 1975-1981
Peltikatto 1986-1987
Lämmönjakolaitteet 1992
1. kerroksen julkisivusaneeraus 1994-1995
Ikkunoiden kunnostusmaalaus 1995-1997
Autohallin oven automatisointi ja syöksytorvien saattolämmitys 1998
Katu- ja julkisivujen korjaus, pihakannen peruskorjaus 2000
Takkahormien kunnostus 2007
Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen 2010
Peltikaton uusiminen (Kankurinkadun puoli) 2011
Hormikartoitus ja nuohous 2012
Saunaosaston kunnostus 2013
Pihan viihtyvyyden parantaminen 2012-2013
Porrashuoneremontti 2013-2014
Saunan päätyseinän ja sokkelinvierustan korjaus 2015
B-C vesikaton tuuletuksen kunnostus 2015
Lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteriventtiilit ja lämmityksen tasapainotus 2015
A-portaan vesikaton maalaus 2016
Lukituksen uusiminen iLOQ-lukostoksi 2017
BC-katon uusiminen v. 2018
Porrashuoneiden pihaovien uusiminen 2023
Linjasaneeraus v. 2022-2023 Linjasaneeraus sisälsi mm. vesi- ja viemäriputkistojen uusimisen,
märkätilojen uusimisen, sähkö- ja telejärjestelmien osittaisen uusimisen, ilmanvaihdon
parantamisen ja yleisiin tiloihin ja liiketiloihin kohdistuvia parannuksia. Urakan takuuaika alkoi
1.9.2023 ja se kestää 2 vuotta
BC-katon maalaus 2024
Tulevat remontit
Piha: Pihan viihtyvyden parantaminen
Katto: BC-Puolen maalaus 2024 ( päätetty)
Huoneistojen märkätilat: Takuuaika
Yleiset tilat: Linjasaneerauksen takuuaika
Lämmitysjärjestelmä: Harkinnassa selvitys maalämmöstä
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Takuuaika
Ilmanvaihto: Ei toimenpiteitä
Sähkö ja tietojärjestelmä: Takuuaika, harkitaan aurinkopaneelit katolle
Hissit: Kunnostus v. 2025 - 2030
Lukosto: Ei toimenpiteitä