Sentraalitie 7 G

03850, Pusula, Lohja
3h, k, psh/s/wc, terassi, piha
59 000 € (842,86 € / m²)
70 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1970
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
468,59 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Pia Ajamo-Vuojolahti, Myyntipäällikkö, KiLAT
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Asuntoesittely
SAUNALLINEN RIVITALOKOLMIO MAALÄMPÖYHTIÖSTÄ
Aivan Pusulan keskustassa on maalämpöyhtiön siisti ja valoisa, 1-tasoinen, saunallinen rivitalokolmio. Olohuoneesta on pääsy tasaiselle, viheraidatulle takapihalle. Taloyhtiöön kuuluu rivitalon lisäksi kerrostalo, mistä löytyy mm. pesutupa ja varastotiloja. Arjen tärkeimmät palvelut ovat ihan kävelymatkan päässä ja taloyhtiön sisäpihalla on lapsille kiva leikkipaikka. Nyt on todella oiva mahdollisuus alkaa vuokranantajaksi, koska tässä asunnossa on jo villasukankuluttaja. Tai sitten toki ostaa ihan omaan käyttöön, jos siltä tuntuu. Tervetuloa tutustumaan!
Perustiedot
Sijainti
Sentraalitie 7 G, 03850, Pusula, Lohja
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
70 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
viim. 3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
51 358,83 €
Velkaosuus
7 641,17 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 336 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 132,59 € / kk (1,89 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 468,59 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
842,86 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähköennakko 43,57 €/kk, tasaus 2 kertaa vuodessa. Alfator -laskutus 30,72 €/kk päättyy 31.08.2025. Lasku tulee siitä, että Alfator Oy:n konkurssin vuoksi on rahoitusvastikkeita jäänyt saamatta yht. 26.539,41 € per 01.07.2023, osake A 3. Osake on lunastettu konkurssipesältä yhtiön omistukseen hintaan 1 €.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Remontoitu 2017
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja liesi
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
Remontoitu 2017
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tiili
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Pusulan Kirkonmäki
Isännöitsijätoimisto
-
Isännöitsijän nimi
hpj Peter Sjöblom
Isännöitsijän puhelin
0400 454 787
Tuotot
6537.43
Tontin pinta-ala
7 607 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
painovoimainen. Koneellinen poisto liesituulettimen ja kph:n pax-poistoilmapuhaltimen kautta.
Vesijohto
kaupungin
Viemäröinti
kaupungin
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Talonmies
Taloyhtiössä on
Pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, kellarikomero, ja jäähdytetty kellari
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
20.2.2032
Taloyhtiön autopaikat
Vapaita paikkoja saatavilla, varataan taloyhtiöltä.
Piha-autopaikkoja
12 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lohjan kaupunki
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Hallituksen pj:lta 6.6.2025 saadun tiedon mukaan: "Viemäri on kunnossa - vanhat valurautaiset (vain asuintalossa) on sukitettu, ja pääviemäri kaupungin vastuualueelle on uusittu. Työ tehty vuonna 2020. Ei ole ollut ongelmia."
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Tmi Asbestisaneeraus Lahdelma tehnyt v. 2016 asbestikartoituksen kaikkiin asuntoihin.
Taloyhtiön kiinnitykset
507 200 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2024
Tehdyt remontit
Selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdat: 2025 Maalämmönlaitteiston korjaus/säätö (Oilon RE110). 2024 Asuintalon käyttövesiputkiston saneeraus. Patteriverkoston vuodon korjaus, autotallissa. 2023 Liiketalon katon vesivuodon korjaus ilmastointikojeen kohdalta. Tietoliikennelinkit muutettiin käyttämään 5G tekniikkaa, Elisan lopetettua vanhan 3G-verkon. 2022 Saunan paneloinnin korjaus Aurinkopaneelit 40 kWp asennettu. Huoneistojen sähköt siirretty takamittarointiin. Rivitalon peltikaton korjaus 2020 Asuin- ja liiketalon kattohuovan korjaus Asuintalon viemäröinnin saneeraus 2019 Öljysäiliön uusinta Rivitalon takapihan porttien uusinta 2018 Rivitalon käyttövesiputkien saneeraus 2016 Sisäpihan liikenne ohjattu kakkosliittymään Pihan keskeltä hulevesien poisto Saunan kiukaan uusinta ja ilmanvaihdon parantaminen Kävelytien (asuintalo) palautus ja polkujen päitten (As-talo/Ri-talo) yhdistäminen. Maalämmön asennus (Oilon RE110) Käyttöveden syöttöputken ja tämän sulkujen uusinta. 2015 Lukituksen uusinta Savupiipun yläosan muuraus ja pellitys Rivitalon sadevesikourujen ja rännien korjaus/uusinta 2014 Lämmönjakokeskuksen säätöliitteiden uusinta Lämpöpatterien rikkinäisten termostaattien uusinta 2013 Savupiipun putkitus rapautumisen estämiseksi 2012 Roska-astioiden siirto sisäpihalta nykyiselle paikalle Lämmityskattilan ja polttimen uusinta
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025–2029 2025–2026 Palovaroitin järjestelmä (Lainmuutosta vastaamaan, järjestysääntö, kohta 13). Lämmitysverkoston tasapainotus Patteritermostaattien (vanhojen) vaihto uusiin. Huoneistojen korvausilma, rakoventtiilien asennus. 2026–2027 Asuinrakennuksen perustusten kosteuseristeen korjaus (Sentraalitien puolelta) Rakennusten salaojien tarkistus ja tarvittaessa korjaus Parvekkeiden ja terassien tarkistus ja tarvittaessa korjaus. 2027–2029 Rivitalon alapäädyn kosteuseristyksen korjaus.