Seminaarinkatu 15 C
92100, Kanavanranta, Raahe
3h, k, khh, kph, wc, s, parveke
129 000 € (1 856,12 € / m²)
69,5 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Siuvatti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV / yrittäjä
Kodinaika Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Luhtitalo, 3h, k, khh, kph, wc, s, parveke, 69,5 m2, Seminaarinkatu 15 C 12, 92100 Raahe
Vuonna 2007 rakennettu viihtyisä, siistikuntoinen ensimmäisen kerroksen luhtitalokolmio Kanavanrannassa. Todella hyvällä sijainnilla; keskustan palveluihin ei ole kuin noin 1 km. Meri ja ulkoilumaastotkin lähellä.
Taloyhtiö on omalla tontilla ja kaukolämmössä, vesikiertoinen lattialämmitys koko huoneiston alalla, oma sauna, olohuoneessa ilmalämpöpumppu. Huoneistossa koneellinen ilmanvaihto, hyvänkokoinen lasitettu parveke idän suuntaan. Parvekkeelta ja keittiöstä on mukavat näkymät kanavaan. Asunnossa on hyvin kaappitilaa ja lämmin häkkivarasto heti asunnon vieressä.
Kaupan yhteydessä myydään ovellinen autokatospaikka (omalla osakekirjalla) hintaan 4 500 €.
Asunto on heti vapaa. Soita ihmeessä ja sovitaan näyttöaika. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Seminaarinkatu 15 C, 92100, Kanavanranta, Raahe
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 125 501,94 €
- Velkaosuus
- 3 498,06 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 208,50 € / kk, Rahoitusvastike 54,21 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 262,71 € / kk
- Neliöhinta
- 1 856,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 10 €/hlö/kk. Autotallivastike 6,00 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääviileäkaappi (pieni pakastin parvekkeella).
- Kylpyhuone
- Suihku, kaappi.
- Erillinen WC
- Wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot.
- Kodinhoitohuone
- Kaapistot, allas, pesukoneliitäntä, ilmanvaihtokone, pyykinpesukone.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, häkkivarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Vuolukivisähkökiuas, lauteet, ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapettia ja maalattua pintaa. Kodinhoitohuone ja kylpyhuone laattaa. Sauna puupanelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattia. Kodinhoitohuone, kylpyhuone, wc ja sauna laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Ruiskutasoitetta. Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna puupanelia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pyykinpesukone, parvekkeella oleva pieni pakastin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As.oy Raahen Kanavankaari
- Isännöitsijätoimisto
- OP Koti Pohjoinen Oy LKV
- Isännöitsijän nimi
- Heli Kujansuu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 253 9200
- Tontin pinta-ala
- 2 980 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Raahen Talonhoito Oy.
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Palvelut
- Raahen keskustan palvelut noin 1 km.
- Koulut
- Keskuskoulu (ala-aste) noin 800 m. Merikadun koulu (yläaste) ja Raahen lukio noin 1,7 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Ovellinen autokatospaikka AT 17 myydään kaupanteon yhteydessä erillisillä osakkeilla (osakenrot 2762-2765, 4 kpl) hintaan 4 500 €.
- Autokatokset
- 21
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Tehdyt remontit
2022 Parvekkeiden pellitysvirheiden ja lahovaurioiden korjaus.
2019 IV-kanavien puhdistus.
2018 Rakennusten huoltomaalaus.
Tulevat remontit
21.2.2023 päivätty taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027:
Asfaltin halkeamien korjaus (hallitus aloittaa selvitystyöt 2023).
Piha-aitojen huoltomaalaus 2023.
Pihakalusteiden huoltokäsittely 2023.
Autotallien lattiat ja sisäseinät 2023-2024 (hallitus aloittaa selvitystyöt 2022/2023).
Autotallien ikkunoiden tiivisteongelmien selvitys 2023 (tiivistemassojen uusiminen ja pellitysten tarpeenmukainen korjaus).
Rakennuksen painaumien seuranta 2023 (toimenpiteitä tarpeen mukaan, jatkuva seuranta).