Seittemänmiehenkatu 2 A
05800, Viertola, Hyvinkää
2h+k+kph+parveke
90 000 € (1 818,18 € / m²)
49,5 m²
Tätä asuntoa myy Maija Nenonen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kaksio keskustan tuntumassa!
Seittemänmiehenkadulla Hyvinkään keskustassa sijaitseva valoisa ja tilava kaksio odottaa uusia asukkaita. Tämä ensimmäisen kerroksen asunto tarjoaa mukavan yhdistelmän kaupunkielämää ja rauhallista ympäristöä.
Asunnon olohuoneesta on suora kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia ulkoilmasta ja vehreästä näkymästä. Keittiö on käytännöllinen ja tarjoaa runsaasti kaappitilaa, mikä helpottaa arjen askareita. Tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä. Makuuhuoneessa on tilaa parisängylle ja säilytysratkaisuille.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin ja se tarjoaa mahdollisuuden nauttia Hyvinkään keskustan palveluista ja rauhallisesta ympäristöstä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!Perustiedot
- Sijainti
- Seittemänmiehenkatu 2 A, 05800, Viertola, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 90 000 €
- Myyntihinta
- 50 123,56 €
- Velkaosuus
- 39 876,44 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 272,25 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 347,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 619,75 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastikkeet jakautuvat seuraavasti: Rahoitusvastike 1 ikkunat 56,93€/kk Rahoitusvastike 5 (lh velat) 111,38€/kk Rahoitusvastike 6 LH suunnit. 39,60€/kk Rahoitusvast.3 putkisuunn. 15,84€/kk Rah.vastike 4 linjasan. 123,75€/kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 818,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 10€/kpl Autopaikka 15€/kpl Pesutupamaksu 2€/kpl Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Toimiva keittiö runsaalla kaappitilalla.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi 2017.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta ja kaakeli
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesuallas, peili, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Rauhallinen ja valoisa tila, jossa on tilaa parisängylle ja säilytysratkaisuille.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta suora kulku parvekkeelle, mikä tuo lisää luonnonvaloa asuntoon ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta kotona.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Piha
- Taloyhtiön piha-alue on viihtyisä ja hyvin hoidettu, tarjoten asukkaille rauhallisen ympäristön oleskeluun. Pihalla on istutuksia, nurmialueita ,sekä tilaa lasten leikeille ja yhteiselle ajanvietolle.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Seittenkulma
- Isännöitsijätoimisto
- HIO Isännöinti Oy, c/o Taloasema Hyvinkää
- Isännöitsijän nimi
- Ville Pitkäranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 618 3733
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksessa 18.9.2023 päätetty, taloyhtiön hallintaan otetun, liikehuoneiston osakkeiden (nrot 7801-9520) hankinnasta taloyhtiölle. Yhtiökokous 15.5.2024, valtuutus hallitukselle selvittää liikehuoneiston käyttötarkoistusmuutosta, toteutussuunnitelma- ja kilpailutusvaiheeseen. Ylimääräisen yhtiökokouksen 7.8.2024 valtuutus hakea liikehuoneiston käyttötarkoituksen muutos hankkeelle rakennuslupaa sekä ,selvittämään eri toteutusvaihtoehtoja (esim. itse rakennuttaminen, rakennusoikeuden myyminen grynderille). Yhtiökokouksen18.6.2025 päätös kerätä 1 kk ylimääräinen vastike kesäkuun 2025 aikana. Yhtiökokous 18.6.2025 myönsi valtuudet enintään 40 000 euron lainan nostamiselle enintään 10 vuoden laina-ajalle. Lainalla rahoitetaan liikehuoneiston käyttötarkoitusmuutoksen suunnittelu sekä liikehuoneiston ostosta kirjatut luottotappiot. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty maanmittauslaitoksen ylläpitämään osakehuoneistorekisteriin 25.9.2023.
- Tontin pinta-ala
- 1 941 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoidosta vastaa P. Kiinteistöpalvelut Oy.
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema on kävelyetäisyydellä ja bussiyhteydet kulkevat aivan läheltä. Alueella on useita päiväkoteja, kouluja ja ulkoilumaastoja, mikä tekee Viertolasta suositun erityisesti lapsiperheiden ja aktiivisten kaupunkiasujien keskuudessa.
- Paikallistiedot
- Viihtyisä ja arvostettu Viertola on yksi Hyvinkään vanhimmista asuinalueista. Se on tunnettu idyllisestä pientalovaltaisesta ilmeestään ja erinomaisesta sijainnistaan. Alue sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä Hyvinkään keskustasta, rautatieasemalta ja kauppakeskus Willasta, joten kaikki arjen palvelut ovat nopeasti saavutettavissa.
- Palvelut
- Kauppakeskus Willa 550m Viertolan kenttä 800m Rautatieasema 950m Burger King Hyvinkää 1,3km
- Koulut
- Aseman koulu 1km Puolimatkan koulu 1,7km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrattavissa jonotusperusteisesti isännöitsijäntoimistosta.
- Autotallit
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Liikehuoneiston kattosaneeraus 2006
Parvekelinjojen korjaus ja lasitus 2009
Lukostojen uusinta 2012
Toimistopäädyn julkisivukorjaus 2013
Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusinta 2014
Ilmanvaihtokoneen uusinta 2014
Käyttövesi- ja viemäriputkien saneeraus/uusinta 2016-2017
Taloyhtiön liittäminen sadevesiviemäriin 2017
Porraskäytävien maalaus 2018
Parvekelasien huoltokorjaus 2020
Tulevat remontit
Katon huoltokorjaukset
Lämmönvaihtimen saneeraus
Parvekekaiteiden maalaus