Seilitie 1 A
90510, Toppilansaari, Oulu
3h,k,kph,s,lasitettu parveke
175 000 € (2 554,74 € / m²)
68,5 m²
Tätä asuntoa myy Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Helppoa ja vaivatonta asumista merellisessä Toppilansaaressa vuonna 2009 valmistuneessa kerrostalokolmiossa.
Huoneisto sijaitsee yhtiön ensimmäisessä kerroksessa ja siitä löytyy luonnollisesti myös reilun kokoinen lasitettu parveke.
Asunto on pohjaratkaisultaan mainio ja molemmat makuuhuoneet on sijoitettu huoneiston toiseen päähän. Poiketen tavanomaisesta, tästä asunnosta löytyy myös erillinen wc arkea helpottamaan. Vuonna 2014 huoneiston lattiapinnat on uusittu sekä seinäpinnat maalattu. Taloyhtiössä lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja yhtiö sijaitsee Oulun Kaupungin vuokratontilla. Lämmitys ja tontin vuokra sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Sijainniltaan tämä koti on mainio ja ulkoilureitit lähtevät käytännössä kotiovelta. Merelle ei ole matkaa kuin kivenheitto ja keskustaan pääset Pikisaaren läpi kevyen liikenteen väylää pitkin hetkessä. Nallikarin hiekkarannat on vieressä, ja asuntomessualuekin valmistuu n. kilometrin päähän. Nallisportista löytyy monipuoliset urheilumahdollisuudet ja Toppilansalmen Supermarket on myös salmen toisella puolella.
Huoneiston yhteydessä ostettavissa autopaikka erillisenä osakkeena, mh 3000,00€ kpl.
Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan tulevaan kotiisi paikan päälle!
Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV
044 038 8001
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Seilitie 1 A, 90510, Toppilansaari, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2009
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin, uuni. Työtasot laminaattia.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Varustus: wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotilaa kylpyhuoneessa.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, huoneistokohtainen varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Muut tilat
- Eteisen peililiukuovet lisätty 2014.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinämateriaalit maalattu 2014.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattilattiat uusittu 2014.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet. Tavanomainen tarpeisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Seilitie 1
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jonna Hekkala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö nostanut 2019 hoitolainaa 30 000 kylpyhuonekorjauksia ja kunnostuksia varten. Lainan päättymisaika 11.11.2029 ja hoitolainaa maksetaan pois hoitovastikevaroin.
- Tontin pinta-ala
- 1 619 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
- Tontin vuosivuokra
- 11 380 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2068
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.8.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset liikenneyhteydet. Lähin bussipysäkki muutaman sadan metrin päässä. Keskustaan matkaa alle 4km. Loistavat pyörätieverkostot.
- Paikallistiedot
- Nallikariin matkaa alle 1km sekä Nallisportin liikuntakeskus lähellä. Loistavat ulkoilumaastot vesistöjen vierellä.
- Palvelut
- K-Supermarket noin kilometri. Kaikki keskustan palvelut alle 4km päässä.
- Koulut
- Useita kouluja n. 3km säteellä. (Ala-aste, ylä-aste & lukio). Oulun Kristillinen koulu ja päiväkoti 500m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopistokepaikka AP5 (osakkeen nro:t 7857-7868) myydään erillisenä osakkeena mh. 3000,00€.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat erillisinä osakkeina.
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki / [email protected]
Tehdyt remontit
Puluverkot asennettu jäte- ja autokatokseen 2014. Yläpohjan kuivatus (tuuletusputken kondesioveden aiheuttama), lisätty puhallusvilla, kattopollarit kiristetty ja tuuletusputkien tuenta 2015. IV-kanavien puhdistus ja säätö, pihaistutusten kunnostus ja uusinta 2016. Katon kunnostukset, räystäslaudoitusten huoltomaalaus 2017. Märkätilakorjaukset 2019-2020. Kattotarkistus ja korjaukset, parvekelasien huolto (parvekkeilla tupakointikielto) 2020. Autokatoksen huoltomaalaus 2021. Taloyhtiö huolehtii suodattimien vaihdon 2krt / vuosi. Kattotarkastukset vuosittain.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024 - 2032: Katon tarkastukset vuosittain. Maakaapelien korjaus (irtaimistovaraston ja kiinteistön välissä). Lämmönvaihtimen kuntotarkastus ja uusiminen 2025. Parvekelasitusten huolto 2025 / 2026 ja 2029. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026. Kiinteistön kuntoarvio 2028.