Seilimäki 20 G

02180, Mankkaa, Espoo
4h,k,s
445 000 € (4 494,95 € / m²)
99 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
514,80 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Riikka Pfitzner-Saarnia, Myyntipäällikkö, Vastaava hoitaja LKV, LVV,IAT
Prima Kiinteistöt Oy Lkv
Asuntoesittely
Koti yhtiöstä jossa on oma tenniskenttä ja viljelypalstat
Löydä uusi kotisi Espoon Mankkaalta, viihtyisältä ja rauhalliselta alueelta, jossa luonto ja kaupunkielämä kohtaavat saumattomasti. Tämä valoisa rivitalokoti Seilimäellä tarjoaa modernia asumista ja mukavuuksia. Kodin sydän on avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin avokeittiöön. Kvikin keittiö on varustettu laadukkailla AEG:n kodinkoneilla ja työtasoista hehkuu valkoisen kvartsin tyylikkyys. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet. Yläkerran makuuhuoneista avautuvat näkymät itään, ja ne on päivitetty uusilla kaapistoilla vuonna 2019. Alakerran makuuhuoneessa on omaa yksityisyyttä ja se toimii myös hyvin esimerkiksi etätyötilana. Tässä kodissa voit nauttia omasta saunasta, joka on remontoitu vuonna 2022. Harvian pylvässähkökiuas ja haapalauteet luovat täydellisen ympäristön rentoutumiseen. Alakerrasssa on myös kodinhoitohuone, jossa on oma sisäänkäynti. Kylpyhuone ja wc ovat myös moderneja. Länteen avautuva piha ja parveke tarjoavat upeat puitteet ilta-auringon nauttimiseen. Vuonna 2020 uusittu terassi kutsuu viettämään aikaa ulkona, ja taloyhtiön tarjoamat viherpalstat antavat mahdollisuuden viherpeukalolle toteuttaa itseään. Taloyhtiössä on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen: lapsille on leikkipaikka ja trampoliini, ja aikuisille tenniskenttä. Lisäksi jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka, jossa osassa on mahdollisuus sähköauton lataukseen. Sijainti Mankkaalla tarjoaa erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet lähelle kotiovea. Mankkaan ostoskeskus, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Tämä koti yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja luonnonläheisen sijainnin parhaat puolet. Se tarjoaa täydellisen kehyksen niin arjen askareille kuin vapaa-ajan nautinnoillekin.
Perustiedot
Sijainti
Seilimäki 20 G, 02180, Mankkaa, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
99 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1990
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
445 000 €
Myyntihinta
444 247,49 €
Velkaosuus
752,51 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 445,50 € / kk (2,25 € / os.), Rahoitusvastike 69,30 € / kk (0,35 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 514,80 € / kk
Autopaikkamaksu
5 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 494,95 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kaapeli TV-maksu 4 eur/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Moderni Kvikin avokeittiö 2020, jossa AEG:n integroidut kodinkoneet: jääkaappi/ rosteria ja pakastinkaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni/höyryuuni, astianpesukone, liesitituuletin, mikroaaltouuni. Työtasot valkoista kvartsia. Paljon säilytys-ja työskentelytilaa, valk. kaapistot, välitila valkoista lasia, saareke, jossa laatikostot.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Kylpyhuone
Saunan pesuhuone remontoitu 2012: suihku,sähköinen lattialämmitys. Yläkerran kph/wc : suihku, suihkukaappi, wc-istuin, peili, pesuallas, pyyhekuivain.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Erillinen WC
Erillinen wc alakerrassa remontoitu 2022: seinä wc-istuin, pesuallas, laatikosto, valopeili, sähköinen lattialämmitys.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta idän suuntaan, huoneissa uusitut kaapistot 2019. Alakerran makuuhuoneessa myös 2019 uusittu kaapisto. Yläkerran mh:eiden lattiat parkettia, alakerrassa parketti.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Olohuone
Avoin olohuone/keittiö.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen seinät
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Erillinen ikkunallinen kodinhoitotila, joka remontoitu 2012: allaskaapisto, hana, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi,paikka kuivausrummulle, erillinen sisäänkäynti eteisestä. Led-valaistus.
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
2022 remontoitu sauna, jossa Harvian pylvässähkökiuas, lauteet haapaa, lasiovi. Sähköinen lattialämmitys.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Parveke ja piha avautuvat länteen, avoimet näkymät parvekkeelta. Makuuhuoneet itään.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
2020 uusittu terassi, Siperian lehtikuusta.
Piha
Piha uusittu 2020.Etupihalla iso terassi ja helppohoitoisia kasveja. Taloyhtiön pihalla tramboliini, lasten leikkipaikka, lisäksi taloyhtiön tenniskenttä ja viherpalstat jokaiselle asukkaalle.
Muut tilat
Eteisessä tuulikaappi ja iso aula jossa peililiukuovellinen kaapisto. Katettu sisäänkäynti. Ikkunoiden suunta: Läpitalon n. itä-länsisuunnassa, näkymät pihalle ja kadulle.
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Seinät maalattuja/ 2019.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Yläkerrassa valkolakattu tammiparketti 2019. Alakerrassa parkettilattia.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Katot maalattu 2019.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seiliranta
Isännöitsijätoimisto
Isto Group Oy
Isännöitsijän nimi
Jari Kaarmila
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0104118100
Tontin pinta-ala
15 538 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Upea iso tontti joka sijaitsee Seilimäessä päättyvän tien varrella ja rajautuu lännestä metsään.
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harja
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy (Viheralueet ja lumenauraus)
Taloyhtiössä on
Ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto,lämpimät häkkivarastot, tenniskenttä, autokatos, viherpalstat
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta
Uusi energiatodistus on tilauksessa.
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Hyvät yhteydet Mankkaantieltä metrolle Urheilupuistoon ja Tapiolaan.
Palvelut
Mankkaan ostoskeskus, Lidl, Alepa, K-Supermarket Mankkaa, Brediksen kauppakeskus, Tapiola golf, koirapuisto, Tapiola Golf, Pohjois-Tapiolan ja Tapiolan palvelut
Koulut
Mankkaan, Mankkaanpuron, Taavinkylän ja Pohjois-Tapiolan sekä Tapiolan koulut, useita pv-koteja lähellä (myös ruots.)
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka
Taloyhtiön autopaikat
18 pihapaikkaa (jonotuksella).Osassa paikoista erilliset sähköautolatauspistokkeet. Jokaisella huoneistolla yksi autokatospaikka.
Autokatokset
35
Sähköpistokepaikkoja
35 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Espoon kaupunki puh. 09-81621
Asbestikartoitus
Kyllä
Taloyhtiön kiinnitykset
252 281,90 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
18.11.2024
Tehdyt remontit
Autopaikkojen ruutumerkinnät uusittu 2023 Parvekkeiden betoniosien maalaus 2022 Ikkunapielien, terassinovien ja parvekepylväiden huoltomaalaus 2022 Jukisivuelementtisaumojen ja ikkunasaumojen paikkakunnostamista 2021 Tiilikaton pesu ja pinnoitus, aluskatteen korjaustöitä, läpivientien uusiminen, saattopeltien uusiminen, yläpohjan puhallusvillojen tasoitus ( Uudenmaan Peltityö Oy) 2021 Kattoturvalaitteiden uusiminen ( Sadex Oy) 2021 Sadevesi- ja salaojajärjestelmien korjaustöitä (vaihe 1), uudet pumppaamot, K-talon salaojat huoneiston 34 puolelle (APL Teenused Oy)2020 Laajan kuntoarvion (LVISA ja rakenteet) teettäminen (Conditio insinööritoimisto) 2019 Lämpöjohto- ja patteriventtiilien uusiminen (Räsänen) 2019 Pihavalaistuksen parantaminen (Ecotale Oy) 2018 Ikkunoiden huoltomaalaus (Sorcolor Oy) 2018 Huoltomaalausta: autokatoksen, pihavajan, väliaitojen, sisäänkäyntien, parvekkeen kaiteiden ja puuosien, räystälautojen ym. ulkona olevien puurakenteiden osalta (Sorcolor Oy)2018 Kadunvarren puiden hoitoleikkuu ja karsinta (Viherviisikko Oy) 2018 Pihakäytävien ja yleisilmeen kunnostus 2016 Salaojaviemärin korjaus A-K-talot 2015 Kattojen puhdistus 2015 Sadevesikaivon syötön ja kaapeleiden uusinta 2014 Alapohjien betoniset tarkastusluukut yksikerroksisiin rakennuksiin 2014 Autopaikoitusalueen asfaltointi 2014 Lasten kiipeilytelineen kunnostus ja verkkojen uusiminen 2013 Asuntojen A5, B8, C11 ja D12 sisäänkäyntien laudoituksen uusiminen 2013 Kylpyhuone vesieristys A4 ja C11 2013 Viemärisaneerausurakka 2013 Kylpyhuone vesieristys G21 2012 Kuntoarvio Inspecta Oy 2011 Kph vesieristys huoneisto G20 2011 Parkkialueen sadevesiviemärikorjaus ja asfaltointi 2011 F-K talojen eteläikkunoiden maalaus 2010 KPH vesieristyskorjauksia I28 iso kph, I29 iso kph ja I30 pieni kph 2010 Hälytysjärjestelmä , pintaveden noususta kaivoihin 2010 K34 ja K35 vesivahinko 2010 D ja E kattojen puhdistus sammaleesta 2009 Jätepumppaamon pumput uusittiin viemäristön epäpuhtauksien takia 2009 Huippuimurien uusiminen 2009 Muut runkoputket uusittiin 2009 G ja H vuoto runkoputkessa 2009 B 8 alapohjan tiivistys 2009 Kph vesieristyskorjauksia G23, J32 ja sekä D 12 pikkusuihkutila 2009 Kph vesieristyskorjauksia A2, B8, C9, C10 ,E16, G21, G22, H27, I31, J33 ja K35 2008 Terassien korjaus A1, A2, D 12, D14; E15 ja E 17 2008 Lämmönsiirrin 2007 Liittyminen Elisa kaapeli TV 2007 Yhtiön pohjoispuolen ikkunat ja osa eteläikkunoista maalattu 2007
Tulevat remontit
Pihateiden hulevesien hallinnan suunnittelu 2025-2027 Tontin kuivatus: seurataan jatkuvasti pumppujen ja salojien toimintaa ( uudistettu 2014-2015) Julkisivuelementtisaumojen ja ikkunasaumojen kunnostustarpeen arviointi 2026-2027 Autokatoksen teräosien kunnostus 2025-2026 Talon betoniosien huoltomaalaus 2025-2026 Lukoston mahdollinen uusiminen 2025-2027 Ikkunoiden ja ovien vaihdon selvitys 2024-2026 Yläpohjan eristyspaksuuden lisäämisen suunnittelu ja vaikuttavuusarvio 2024-2025. Maalämpöön siirtymisen selvitys 2024 (päivitetään 2022 selvitys) Lämpökeskuksen uusiminen 2025-2028 Sadevesi- ja salaojajärjestelmien korjaustöitä (vaihe 2, mahdollisten alapohjien kosteusongelmien johdosta) 2023-2024 Lämpökanaalin ja liitoskaivon uusiminen talo E edustalla 2023 Talojen alapohjien tuuletuksen riittävyyden selvittäminen 2023-2024 Viemärikaatojen tarkastus ja tarvittaessa korjaus 2024 Käyttövesi- ja lämmitysputkistojen tarkastaminen 2025-2028 Ilmanvaihto LTO-järjestelmän selvittäminen 2023-2024 Sähköautojen latausmahdollisuuden rakentaminen 2024-2027 Talonyhtiön Internet-yhteyden kapasiteetin tarkastelu 2024-28. Nykyinen järjestelmä: Elisa Kaapeli TV kautta laajakaistapalvelut. Lämpö:Kuntoarvioissa tehty arvio että alhaisempi energiakulutus kuin vertailurakennukset.