Seilimäki 17 B
02180, Mankkaa, Espoo
2h+k+kph/s+wc+vh+terassi
260 000 € (4 062,50 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Cissi Lindberg, KiAT
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tähän halutulla Mankkaan alueella sijaitsevaan muuttovalmiiseen rivitalokaksioon!
Tämä läpitalon huoneisto tarjoaa valoisan ja toimivan pohjaratkaisun, jossa jokainen neliö on tehokkaasti hyödynnetty. Iso keittiö antaa hyvin tilaa kokkailuun ja yhdessäoloon, ja oman saunan löylyissä voit rentoutua päivän päätteeksi.
Makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Lisäksi asunnossa on kauniisti hoidettu aidattu piha, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta omassa rauhassa. Asuntoon kuuluu myös oma autokatospaikka, mikä lisää arjen mukavuutta.
Hyvin hoidettu taloyhtiö sekä loistava sijainti tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan! Mankkaa tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Ainoan, Tapiola Golfin, useita päiväkoteja ja kouluja sekä kattavan valikoiman harrastusmahdollisuuksia. Hyvät bussiyhteydet ja noin 2 km:n päässä sijaitseva Tapiolan metroasema takaavat vaivattoman liikkumisen myös julkisilla liikennevälineillä.
Lisätiedot ja tiedustelut:
Cissi Lindberg
KiAT, Osakas
0400399608
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Seilimäki 17 B, 02180, Mankkaa, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- 2-3kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 260 000 €
- Myyntihinta
- 256 507,48 €
- Velkaosuus
- 3 492,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 332 € / kk (5,19 € / m²), Rahoitusvastike 51 € / kk (0,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 383 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 062,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen vastike. Yhtiön osakeluettelo on Maanmittauslaitoksen sähköisessä huoneistotietojärjestelmässä. Osakkaan tulee hakea omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kun omistus vaihtuu. Sähköisen omistajamerkinnän hakeminen maksaa Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan 69 €, mutta ostajan pankki saattaa ottaa oman hinnastonsa mukaisen kulun mikäli ostaja käyttää huoneiston ostoon pankin rahoitusta. Ostaja vastaa kaikista sähköisen omistajamerkinnän hakemisen kustannuksista. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Astianpesukone (2021), jääkaappi/pakastin (2021), uuni/induktioliesi (2021), liesituuletin, työtasot laminaattia, välitila laattaa, seinät maalatut, lattia parkettia.
- Kylpyhuone
- Suihku, patteri, lattialämmitys, seinät ja lattia laattaa.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc-istuin, allas, peilikaappi, bideesuihku, patteri, pesukoneliitäntä, pieni kaapisto. Lattia laattaa, seinät osittain laattaa ja osittain maalattua.
- Makuuhuoneet
- Seinät maalatut, lattia parkettia, makuuhuoneessa vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Seinät maalatut, lattia parkettia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Autokatospaikka sähköautonlatausvalmiudella.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihalle
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi itään päin.
- Piha
- Aidattu piha itään päin. Terassia ja nurmikkoa sekä istutuksia.
- Muut tilat
- Tuulikaapissa säilytystila. Eteisessä peililiukukaapit. eteinen, tuulikaappi, vaatehuone.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, markiisi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Seilimäki
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijäntoimisto H & J Viiala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400949002
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ilmalämpöpumpun asennus hallituksen luvalla ja ehdoilla. Tehtävä muutostyöhakemus, jonka liitteeksi liitetään ehdot asentamisesta, jossa osakas sitoutuu allekirjoituksellaan noudattamaan ehtojen periaatteita ja toimintaohjeita. Kun asunto myydään, siirtyy em. mainitut vastuut uudelle/sille osakkeenomistajille. Lisäksi muutostyö kirjataan huoneiston korjauskortistoon, joka näkyy mm. isännöitsijäntodistuksessa rajoituksena. Hallituksen päätös 6/2022: Taloyhtiö kustantaa kylpyhuoneiden vedeneristeet silloin kun osakas tekee itse kylpyhuoneremonttia, mikäli kylpyhuoneiden vedeneristeitä ei ole, ne ovat elinkaaren tiensä päässä tai alkuperäiset. Huomioiden kuitenkin osakkeenomistajan tuottamuksellisuus, taloyhtiö ei kustanna vedeneristeitä, mikäli osakas on omalla toiminnallaan tuottanut vahinkoa, laiminlyönyt huolenpitovelvollisuutta tai remontoi kylpyhuonetta, jonka vedeneristeet ovat kunnossa. Em. ehtojen mukaisesti osakkaalle korvataan vedeneristeet tositetta vastaan takautuvasti taloyhtiön taloudellisen tilanteen mukaan.
- Tontin pinta-ala
- 9 566 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Oy
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Mankkaa tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Ainoan, Tapiola Golfin, useita päiväkoteja ja kouluja sekä kattavan valikoiman harrastusmahdollisuuksia. Hyvät bussiyhteydet ja noin 2 km:n päässä sijaitseva Tapiolan metroasema takaavat vaivattoman liikkumisen myös julkisilla liikennevälineillä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähköautonlatausvalmius
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 380 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut korjaukset ja tutkimukset -2023 Sähköautonlatausvalmius 24 kpl-2022 B9 painaumaseuranta (syyskuu): seurantamittauksien tekemiset voidaan lopettaa Raksystemsin puolelta ja siirtää tarkkailu asukkaalle sekä asunto osakeyhtiölle. Tehtyjen mittausten mukaan erot ovat niin pieniä, että ne voidaan laskea normaalin elämiseen.-2021-2022 Asuntojen C 10-12 ja D 14-19 yläpohjan höyrynsulun ja yläpohjaeristeiden uusiminen.-Kattokorjauksissa todettujen puutteiden korjaaminen (liittyen vuoden 2015 kattourakkaan) ja höyrynsulkumuovien uusiminen tai rakenteiden muu tiivistäminen. (valmistui 2022)-2021 D15 Keittiön allaskaapin hajulukon viemäriliitoksen vesivahngon vuotokorjaukset-2021 LVV-Kuntotutkimus, Kiwa Inspecta Oy-2020 Putkistojen kuntotutkimus (Kiwa)-2020 Elementtisaumausten uusiminen, Betonikaiteiden kunnostus ja maalaus (D- ja E-talot) Huon. A5 vesivahinkokorjaukset (sauna, pesuhuone jne., A4 puolella väliseinä)- uusittu remontin yhteydessä pesuhuoneen lattiakaivo ja lattialämmitys, Huon. C11 välikaton / mh:n sisäkaton korjaus, vesivuoto, Huon. C13 tiivistysten loppuunsaattaminen, Uusittu B7 ja B8 huippuimurien moottorit ja kondensaattorit, Uusittu lämpimän käyttöveden venttiilimoottori ja venttiili-2019 Huoneistossa C13 yläpohjan höyrysulun uusiminen, tiivistyksiä, IV-kanavien puhdistus- ja säätötyöt sekä homepölysiivous. Kaikkien rakennusten yläpohjien höyrynsulkumuovien kunnon tarkastus. A4 lattian ja seinän rajan tiivistykset.-2019 Kaikkien rakennusten yläpohjien tarkastus-2018-2019 B9 painumakorjaukset. Seurannassa.-2018 A4 märkätilakorjaus ja E23 vesivahinkokorjaus.-2017 Kuntoarvio Inspecta Oy-2017 Painumakorjaus B-talon pääty.-2015 Kattosaneeraus-2014 Huoltomaalauksia.-2013 E-talon aluskatteen korjaus. A-talon katolle huoltoluukku.-2012 Salaojien kuvaukset. E-talon katolle huoltoluukku.-2010 Kuntoarvio Kiratek Oy-2010 Piippujen pellitykset.-2008 Patteri- ja linjasäätöventtiilien ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. IV-kanavien nuohous ja säätö.-2000-2008 Pintavesiviemäröinnin asennus talojen A, B, D ja E ylärinteen puolelle. Talon E päädyn sokkelin vedeneristys. Autokatosten ja varastojen ulkopuolen maalaus (osittain myös huonokuntoisten lautojen uusintaa) n. 2006. Pihaovien, parvekeovien ja ikkunapuitteiden kunnostusta. Leikkialueen uusinta EU-pykälien mukaiseksi (turvahiekka, kaikki välineet uusiksi).-2003 Vuoto lämpimän käyttöveden putkistossa (suunnilleen A5:n edustalla), vuoto alkanut jo 2002, korjattu marraskuussa 2003 Vuoto lämmönjakohuoneessa, luultavasti ennen vuotta 2008, korjattu aikanaan. 1990-luku Parvekkeiden puisten väliseinien uusiminen (alkuperäiset) kyllästämättömät ja maalatut lahosivat 10 vuodessa, korvattiin painekyllästetyillä) Asuinrakennusten ulkoseinien maalaus (talkootyönä)
Tulevat remontit
2024 Ulkorakennusten puuosien maalaustyöt, Ikkunoiden ja/tai ovien huoltomaalaus, Katon puhdistus.-2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja kunnon tarkistus = nuohous ja säätö. Huippuimureiden tarkistaminen, Palovaroittimet- ja häkävaroitin.-2028 Salaojien, kaivojen, jäte- ja sadevesilinjojen painehuuhtelu ja kuvaus, Asfalttipäällysteen kunnostukset, Abloy classic-lukkojen päivittäminen.-2024-2028 Yleiset- ja ylläpidolliset.