Seilikaari 12
02180, Mankkaa, Espoo
3h+k+kph/s+wc+khh+ulkovar.
315 000 € (3 937,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Riikka Pfitzner-Saarnia, Myyntipäällikkö, Vastaava hoitaja LKV, LVV,IAT
Prima Kiinteistöt Oy Lkv
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa yksitasoinen paritalokoti
Ihastuttavalta ja halutulta Mankkaan Seilimäen alueelta yksitasoinen kolmio. Tämä koti sijaitsee rauhallisen ja turvallisen tien varrella, jolla ei ole läpikulkuajoa. Olohuoneen isoista ikkunoista avautuu näkymä omalle hyvin hoidetulle ja aidatulle pihalle. Piha on suojaisa ja piilossa naapurien katseilta.
Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja kodikkaan kokonaisuuden, joka on ehdottomasti tämän kodin sydän. Kaikki pinnat ons maalattu ja parketti hiottu ja lakattu 2023. Varastohuoneessa on ikkuna ja siitä saa tehtyä oivan etätyötilan halutessaan. Kodinhoidolle on oma tilansa.Asunnon pohja on toimiva ja tila on käytetty tehokkaasti.
Yhtiössä on viime vuosina tehty laajoja perusparannustöitä; kesällä 2023 valmistui alapohjien korjausremontti ja 2022 tehtiin perusparannus, jossa uusittiin mm. salaojat ja vedenohjaus.
Lähellä kattavasti Mankkaan, Niittykummun sekä Tapiolan palvelut sekä upeat ulkoilumaastot.
Tämä kaunis koti odottaa uutta omistajaa. Tule katsomaan paikan päälle ja ihastumaan.Perustiedot
- Sijainti
- Seilikaari 12, 02180, Mankkaa, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 315 000 €
- Myyntihinta
- 275 673,85 €
- Velkaosuus
- 39 326,15 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 272 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 292 € / kk (3,65 € / m²), Muu vastike 10 € / kk (Autopaikkavuokra), Yhtiövastike yhteensä 574 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Ostaja ottaa lisäksi vastattavakseen vielä jyvittämättömän limiittilainan tälle huoneistoille kuuluvan osuuden alapohjaremonteista. Sen arvioitu kustannus on noin 17 t euroa joka jyvitetään lokakuussa 2024. Limiittilainaa ei siis ole vielä jyvitetty osakkaille, ja hallitukselle on myönnetty valtuutus 4.3.2024 järjestää uusi 200 000 € laina josta arvioitu kustannus tälle huoneistolle on maks 10 t euroa, riippuen taloyhtiön nostaman summan määrästä ja vakuutusyhtiön maksamista korvauksista.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 11,50 Sisältyy hoitovastikkeeseen
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 0 €
- Neliöhinta
- 3 937,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksun lisätiedot: oman mittarin mukaan tasaus vuosittain.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistoja kahdella seinällä, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin. Kaapinovet, hana, allas, välitila, tasot uusittu 2024.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on tilava ja avara. Alkuperäinen. Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys, peilikaappi, sadesuihku, allas ja allaskaappi, amme suihkulla. Lattioiden ja suihkutilan pesu-ja nanopinnoitus 2023. Lisäksi wc ja bidee-suihku.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on vaatekaapisto.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laminaatti
- Olohuone
- Tilavassa ja valoisassa olohuoneessa on isot ikkunat sekä käynti pihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kodinhoitohuone
- Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lämminvesivaraaja.
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä ja makuuhuoneessa kaappitilaa ja lämmin varastohuone. Lisäksi kylmä ulkovarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa sähkökiuas ja ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Itä-Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso koko asunnon leveyinen n. 20 neliön puuterassi v.2022
- Piha
- Iso aidattu ja valoisa piha, jossa nurmikkoa ja terassi.
- Muut tilat
- Ikkunoiden suunta: Ikkunat kaakko-luoteissuuntaan, iso aidattu piha luoteeseen.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kaikki seinät maalattu 2023
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat hiottu 2023 ja toiseen makuuhuoneeseen uusi laminaattilattia
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot malaattu 2023
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu 2022
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mankkaanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Seija Ijäs-Laamanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0201986700
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kts isännöitsijäntodistus kohta yhtiön lisätiedot.
- Tontin pinta-ala
- 7 048 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni/tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkölämmitys pattereilla
- Ilmanvaihto
- Painovoimanen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harja/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.7.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Useita bussilinjoja n. 10 min välein ,Tapiolan ja Urheilupuiston metroasema n. 2km, nopeat yhteydet Kehä I ja Kehä II sekä Turunväylälle ja Länsiväylälle.
- Palvelut
- Mankkaan ostoskeskus, Lidl, Alepa, K-Supermarket, Alko, Musti ja Mirri, Tapiola Golf, useita ravintoloita ja lounaspaikkoja,Lyhyen matkan päässä myös Tapiolan palvelut, kauppakeskus Ainoa sekä kauppakeskus Niitty ja liikekeskus Bredis.
- Koulut
- Mankkaanpuron, Mankkaan, Taavinkylän ja P-Tapiolan koulut, useita päiväkoteja (myös.ruots.)
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Espoon kaupunki p.09 81621
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Takallisten huoneistojen nuohous
2023 Huoneisto S asiantuntijalausunto Raksystems 11.2.2023
2023 Huoneiston M sisäpuoliset rakennekorjaukset sekä huoneiston I vesipostin
aiheuttaman vahingon korjaus
2023 Kaikkien huoneistojen ryömintätilojen kunnostus
2023 Energiatodistus
2023 Huoneiston R vesivahingon korjaus
2023 Piha-aitojen kunnostuksia ja terassiportaiden lisäyksiä
2022 Huoneisto M asiantuntijalausunnot Raksystems 7.11.2022 ja 15.12.2022
2022 Huoneisto I asiantuntijalausunto Raksystems 23.12.2022
2022 Ryömintätilojen tarkastusraportti Raksystems 28.11.2022
2022 Takallisten huoneistojen nuohous
2021-22 Perusparannushankkeen toteutus (salaojat, sadevesiviemärit, latausinfra ja
laitteet, pihavalaistus, asfaltointi, rikkinäisten aitatolppien vaihto)
2021 Takallisten huoneistojen nuohous
2020 Takallisten huoneistojen nuohous
2020 Välikaton kunnostus (G ja M)
2020 Seinien tuuletusraot (loput)
2020 Perusparannushankkeen hanke- ja tot. suunnittelu
2020 Rikkinäisten aitatolppien vaihto
2020 Huoneistojen sähköpattereiden vaihtoja
2019 Takallisten huoneistojen nuohous
2019 Sisäilman tarvekartoitus (Raksystems T ja G)
2019 Seinien tuuletusraot (osittain, jatkuu 2020)
2019 Alapohjien kulkuaukot
2019 Sähköautojen latauspaikkojen kuntotutkimus (Raksystems)
2018 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2019 Alapohjien kulkuaukot
2019 Sähköautojen latauspaikkojen kuntotutkimus (Raksystems)
2018 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2018 Alapohjien tuulettuvuuden selvittäminen
2018 Yläpohjan tuulettuvuuden tarkastus
2018 Yläpohjan kuntotutkimus (M ja G)
2018 Raitisilmaventtiilit
2016 Lukitusten uusinta
2016 Piha-kaivon tyhjennys ja putsaus
2015 Molok-jätteenkeräysjärjestelmän asennus
2015 Piha-aitojen uusinnat
2014 Leikkialueen kunnostus
2014 IV-kanavien puhdistus
2013 Energiatodistuksen laadinta (voimassa 10v)
2012 Uusien palotikkaiden asennus
2012 Vikavirtasuojatut pistorasiat ja puutarha
2011 IV-kanavien puhdistus
2010 Kuntoarvion päivitys
2009 Sadevesijärjestelmien ja salaojien korjauksia
2008 Lämminvesivaraajat vaihdettu (käyttöikä noin 15 v)
2006 Vesikattojen uusiminen
2004 Lämpötolppien uusiminen
2002 Kuntoarvio
2001 Parkkipaikan ja kulkureittien asfaltointi
Tulevat remontit
2024 Vesivahinkojen ennallistaminen huoneistot M ja N
2024 Kuntoarvio (10 v. PTS) sis. märkätilat
2024 Käyttövesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus
2024 Perusparannushankkeen takuutarkastus
2024 IV-kanavien puhdistukset
2024 Takallisten huoneistojen nuohous
2024 Kaikkien huoneistojen sähköjärjestelmien turvallisuustarkastus
2025 Käyttövesi- ja viemärijohtosaneerauksen valmistelu/suunnittelu
2025 Lämminvesivaraajien uusiminen (laskennallinen käyttöikä loppunut)
2025 Takallisten huoneistojen nuohous
2025 Kuntoarvion mukaisia korjauksia
2025 Lukitusjärjestelmän uusimisen kartoitus
2026 Ikkunoiden ja ulko-ovien kuntokartoitus
2026 Takallisten huoneistojen nuohous
2026 Kuntoarvion mukaisia korjauksia
2027 Salaojien kunnon tarkastus
2027 Takallisten huoneistojen nuohous
2027 Kuntoarvion mukaisia korjauksia
2028 Kuntoarvion mukaisia korjauksia
2028 Takallisten huoneistojen nuohous