Segersveninkatu 8 B

02770, Espoon keskus, Espoo

2h+kt+parveke

178 000 € (5 650,79 € / m²)

31,5 m²

Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2023
Seuraava näyttö: Ei tiedossa

Yhtiövastike: 786,84 € / kk
Tontti: Vuokra

Tätä asuntoa myy Maarit Halme, Myyntineuvottelija

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Sijainti

Asuntoesittely

Tämän kaksion saat omaksesi alle 58 000 € alkupääomalla!

Koe ainutlaatuinen yhdistelmä uuden rakennuksen mukavuutta ja Espoon keskuksen eläväistä ympäristöä tässä valoisassa kaksiossa, joka tarjoaa modernia asumista parhaimmillaan. Vuonna 2023 valmistunut Asunto Oy Espoon Kissankello sijaitsee kävelyetäisyydellä Espoon monipuolisista palveluista, tarjoten samalla rauhallisen taajamamaiseman näkymät. Tässä asunnossa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyvyys – koneellisella LTO:lla varustettu, energialuokaltaan B2018 oleva koti on suunniteltu nykyaikaiseen elämäntyyliin sopivaksi. Kaksion sydän on avara ja valoisa olohuone, josta on suora pääsy lasitetulle parvekkeelle, missä voit nauttia ilta-auringosta länteen ja luoteeseen avautuvilla näkymillä. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja kvartsikomposiittityötasolla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan lepoon, ja koko asunnossa on laminaattilattiat sekä maalatut seinät, jotka luovat kutsuvan ja kodikkaan tunnelman. Asunnon sijainti Espoon keskuksessa takaa loistavat liikenneyhteydet niin junalla, bussilla kuin omalla autollakin, ja alueen ulkoilureitit tarjoavat mahtavat puitteet vapaa-ajan aktiviteetteihin. Asunto Oy Espoon Kissankello tarjoaa asukkailleen myös pesutuvan ja lastenvaunuvaraston, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Tämä koti on ihanteellinen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa laadukasta ja huoletonta asumista lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta kaksiosta oma kotisi, missä moderni asumismukavuus ja Espoon keskuksen elämänmeno kohtaavat.

Perustiedot

Sijainti: Segersveninkatu 8 B, 02770, Espoon keskus, Espoo
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneluku: 2
Asuinpinta-ala: 31,5 m²
Kokonaispinta-ala: 31,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerros: 2 / 6
Rakennusvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Lisätietoja vapautumisesta: Vuokrasopimuksen ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamisajankohta on 30.9.2025 . Tämän jälkeen irtisanomisajan alkamispäivä on irtisanomiskuukauden viimeinen päivä.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 178 000 €
Myyntihinta: 57 874,92 €
Velkaosuus: 120 125,08 €
Yhtiövastike: Hoitovastike 346,50 € / kk (11 € / m²), Rahoitusvastike 440,34 € / kk (0,82 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 786,84 € / kk
Vesimaksu: 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta: 5 650,79 € / m²
Lisätietoja maksusta: Vedestä ja jätevedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus huoneistokohtaisen vedenmittauksen perusteella.
Kotivakuutus

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiössä kaksi työtasoa ja ylä- ja alakaapistot. Keittiö avautuu olohuoneeseen.
Keittiön lattiat: Laminaatti
Keittiön seinät: Maali
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, ja erillisuuni
Liesi: Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat: Laatta
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesuallas
Makuuhuoneet: Makuuhuone, johon mahtuu parisänky. Kulku huoneeseen kahden liukuoven kautta. Huoneessa usea vaatekomero.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneiden seinät: Maali
Makuuhuoneiden lattiat: Laminaatti
Olohuone: Tilava olohuone, josta käynti erittäin tilavalle parvekkeelle.
Olohuoneen seinät: Maali
Olohuoneen lattiat: Laminaatti
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Sauna: Ei

Lisätiedot

Asunnon kunto: Erinomainen
Näkymät: Rauhallinen taajama-maisema.
Parveke: Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi ja luode
Hissi: Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä: On

Taloyhtiö ja kiinteistö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Kissankello
Isännöitsijätoimisto: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi: Tommi Vihersola
Isännöitsijän sähköposti: [email protected]
Isännöitsijän puhelin: 0207 481 075
Tontin pinta-ala: 2 086 m²
Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto
Tontin vuosivuokra: 57 965,04 €
Rakennusmateriaali: Tiili ja teräsbetoni
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihto: Koneellinen LTO
Vesijohto: kunnallinen
Viemäröinti: kunnallinen
Kattotyyppi: Harjakatto
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Espoo Oy

Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, väestönsuoja (Yhtiön väestönsuoja sijaitsee viereisen taloyhtiön Asunto Oy Espoon Ailakin ensimmäisessä kerroksess), pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja lastenvaunuvarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkaille: Ei
Kohteesta on energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaolo: 19.9.2033
Taloyhtiöön kuuluu: Ulkovälinevarasto, talovarasto, siivouskomero, lastenvaunuvarasto, sekä ensimmäisen kerroksen ja ullakkokerroksen tekniset tilat. Huoneistojen irtaimistovarastot sijaitsevat Yhtiön rakennuksen kerroksissa 1-6.
Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Paikallistiedot: Julkiset liikenneyhteydet hyvät, juna-asema, bussiliikenne ja ulkoilureitit vieressä. Espoon keskuksen Entressen monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiön asukkaille on tarjolla 20 autopaikkaa yhtiön tontin lähettyville rakennettavista pysäköintipaikoista. Pysäköintihalliin rakennetaan sähköauton latauspisteitä. Pysäköintipaikat myydään erillisinä osakkeina.
Taloyhtiön autopaikat: Paikoitus: Autopaikkoja on mahdollista ostaa rakennuttajalta erillisen kiinteistöosakeyhtiön osakkeina.
Taloyhtiöllä sauna: Ei
Kaavatilanne: Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta: Espoon kaupunki, p. 09 816 21.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Rakennus valmistunut v. 2023.
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 868 465,90 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä: 31.12.2023

Tehdyt remontit

V. 2023 suoritettiin normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.

Tulevat remontit

2024-2027 Yhtiö on nuori ja siinä suoritetaan vain huoltokirjan mukaisia huoltotöitä ja vastuukorjauksia. 2027: Suositellaan PTS suunnitelman laatimisen aloittamista