Savusaunantie 6 B
90630, Kiulukangas, Oulu
4h+k+ph/khh+sa+2wc+vh+terassi+varasto
239 500 € (2 784,88 € / m²)
86 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Hyvin pidetty, muuttovalmis koti odottaa uusia asukkaita ensimmäisen omistajan paikkakunnanvaihdoksen vuoksi.
Erinomainen sijainti Kiulukankaan etualalla, jonka ansiosta näkymät asunnon ikkunoista ovat pääosin kaupungin viheralueen suuntaan ja antavat asumiseen mukavan yksityisyyden myös terassilla ja piha-alueella oleskeluun.
Vaaleasävyiset ajattomat materiaalivalinnat tekevät kodista helposti sisustettavan. Oleskelutila ja keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Alakertaan sijoittuu myös yksi makuuhuone sekä kodin pesutilat/saunaosasto. Huonejako on toimiva ja neliöt tehokkaasti hyödynnetty.
Yläkerrassa on kompaktisti kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta ja wc. Päämakuuhuoneen yhteydessä on ranskalainen parveke, josta on hyvä puistella petivaatteita. Pienemmän huoneen yhteydessä on vaatehuone, muutoin säilytykseen mukavasti kaapistoja. Sisäänkäyntikatoksessa aivan pääoven vieressä on käytännöllisesti oma ulkovarasto.
Lämmitysmuotona on kaukolämpö kauttaaltaan miellyttävänä lattialämmityksenä, myös pesutiloissa. Ilmanvaihto tietysti koneellisesti lämmöntalteenotolla.
Autokatospaikka myydään asunnon mukana erillisosakkeena.
Alueella on erinomaiset ulkoliikuntamahdollisuudet ja kulkuyhteydet ovat hyvät. Hiukkavaaran suuralueen palvelut kehittyvät edelleen. Ruskon palveluihin on sopivat etäisyydet. Mm. sairaalaympäristöön on vain n. 3km ja keskustaan n. 4,5km.
Ota yhteyttä niin sovitaan näyttöajasta paikan päälle, p. 0405616545 / Anu.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Savusaunantie 6 B , 90630, Kiulukangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Muu pinta-ala
- 3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.07.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 500 €
- Myyntihinta
- 239 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 326,80 € / kk (3,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 326,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15,20 € / kk
- Neliöhinta
- 2 784,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko 18€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan: kylmä vesi 4,35€/m3, lämmin vesi 8,80€/m3. Ostajan omistusoikeuksien rekisteröinti MML tai ostajan pankin veloituksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkeat ajattomat kalusteet ja kattava kodinkoneistus.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
- Kylpyhuone
- Ajanmukaiset kaakeloinnit. Lattialämmitys kaukolämmöllä. Hyvä kodinhoitotila, paikka pyykinpesukoneelle. Wc-istuin ja allaskalusteet. Suihkuseinä suojaa roiskevedeltä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Siisti erillinen wc, jossa on valkeat kaakeliseinät, harmaa laattalattia, allaskaappi sekä valaistu peili.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneen yhteydessä ranskalainen parveke. Yläkerran pienemmän makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa ja avara olohuone, josta lähtee portaikko yläkertaan sekä käynti terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Siistit lauteet ja paneloinnit. Kuituvalot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etelään suuntautuva suojaisa terassi ja pensasaidattu takapiha.
- Piha
- Suojaisa eteläinen terassi ja pensasaidattu takapiha. Ei muita asuinrakennuksia vastassa.
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Valkeat maalipintaiset seinät
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattia
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Valkea maali
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Saunahovi
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Antti Immonen
- Tontin pinta-ala
- 3 858 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto, LTO
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito ostettu, muutoin osakkaat.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.6.2030
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit, pyörätiet. Hyvä ajoyhteys mm. Kuusamontielle ja Poikkimaantien sillalle
- Palvelut
- Ruokakaupat Haapalehto, Myllyoja ja Hiukkavaara sekä Ruskon K-Citymarket n. 1,7km säteellä. Päiväkodit, koulut jne. Valaistulle kuntoradalle vain n. 350 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat erillisosakkeina, asunnon mukana myydään autokatospaikka. Hp. 5500€ Vastike 15,20€/kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat erillisosakkeena, yhteensä 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tulevat remontit
IV-koneiden suodattimien vaihdot 2x vuodessa.
IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2026.