Savolantie 2
21350, Ilmarinen, Lieto
k+oh+2-3mh+khh+vh+saunaosasto+2wc+at+varasto/tekn.tila
179 000 €
105 m²
Tätä asuntoa myy Hannele Himanen, Yrittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja, ARTESAANI / LKV Himanen Oy
RE/MAX Ainoa | LKV Himanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vapautumassa kivalta alueelta omalla tontilla yksitasoinen omakotitalo toimivalla pohjaratkaisulla. Kodikas, kauniisti remontoitu kokonaisuus, jossa neliöt käytetty tehokkaasti. Tasainen puutarhatontti, jossa nurmikkoa ja istutuksia.
Talossa on hyvänkokoinen keittiö, jossa saareke. Olohuoneessa myös tilaa, mahtuu esim. isompi ruokapöytä. Kaksi makuuhuonetta, lisäksi takkahuonetila, joka on nyt makuuhuonekäytössä. Sauna-ja pesutilat, joista kulku ulos takaterassille. Kodinhoitotila toimii myös pukeutumistilana. Säilytykseen kaapistot makuuhuoneessa, eteisessä sekä erillinen vaatehuone ja varastotila.
Talossa on tehty pintaremonttia sekä mm.seuraavat isommat korjaukset:
- mittava alapohjan korjaus
- uudet salaojat
- katto uusittu
- keittiö, pesuone, sauna sekä kodinhoitohuone uusittu kokonaan
- varaava takka asennettu
Kuntotarkastettu 11/2024 ja lisäksi teetetty vielä tarkempi rakennetutkimus 04/2025 kuntotarkastuksessa havaituissa kohdissa. Tutkimus sisälsi seuraavia asioita:
- salaojien kuvaus
- lämpökamerahavainnointi
- rakenneavauksia
- kosteusmittauksia
- mikrobianalyysejä.
Raportin mukaan talossa kaikki toimii eikä vaurioituneita rakenteita havaittu.
Ikääntymisen vuoksi seuraaviin korjauksiin/uusimisiin kannattaa tulevina vuosina kuitenkin varautua:
- ikkunat ovat saavuttamassa teknisen käyttöikänsä
- lämmitysvedenvaraaja on ylittänyt teknisen käyttöikänsä
- ilmanvaihtokoneen puhaltimet ovat ylittäneet teknisen käyttöikänsä
- vesi- ja viemärijärjestelmän uusimattomien osien uusiminen on suositeltavaa
Lisätiedot ja esittelyt:
Hannele Himanen
040-7433019
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Savolantie 2, 21350, Ilmarinen, Lieto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kerrosala 105 m2, rakennusala 151m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Sisustuslevy ja tiilisenä
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 990 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennus on perustettu paaluille, alapohjana kantava puurunko ja rossipohja. Maanvastainen betonilaatta varaston ja autotallin sekä saunan osalla. Ulkoseinät ovat puurakenteisia, julkisivuna tiiliverhous.
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikiertoiset patterit, sähkövastuslattialämmitys pesutiloissa Ilmalämpöpumppu Sähkö Kustannukset: 13000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Katto uusittu 2008
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 198
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.12.2034
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 07.11.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- 2023 ilmalämpöpumppu uusittu
- 2020 kiuas vaihdettu
- 2020 sähköisen lattialämmityksen termostaatti vaihdettu
- 2017 julkisivun puupaneelien vaihto ja maalaus
- 2017 ikkunankarmien korjaus
- 2017 ulko-ovet uusittu
- 2015 pesuhuone ja sauna remontoitu kokonaan
- 2015 vesikalusteet uusittu osittain (=sekoittajat, suihkut, altaat)
- 2014 kodinhoitohuone uusittu
- 2012 alaopohjan tuuletusta lisätty 10x160mm tuuletusventtiileillä
- 2012 salaojajärjestelmän uusiminen
- 2011 lattioiden uusiminen
- 2010 alapohjan vaurioituneiden rakenteiden uusiminen
- 2009 salaojajärjestelmä uusittu kokonaan
- 2009 sadevesijärjestelmä uusittu kokonaan
- 2009 wc -tila uusittu
- 2008 varaava takka asennettu
- 2008 katon uusiminen huovasta peltikattoon (itsetuulettuva katto)
- 2008 piipun pellitys