Savikuja 13
92140, Kesälä, Pattijoki, Raahe
4h, k, ruok, khh, kph/wc, s, wc, oleskeluh, parvi, vh, terassi
135 000 €
142 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Siuvatti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV / yrittäjä
Kodinaika Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalo, 4h, k, ruok, khh, kph/wc, s, wc, oleskeluh, parvi, vh, terassi, 142/156 m2, Savikuja 13, 92140 Pattijoki
Nyt tarjolla hyvällä ja rauhallisella paikalla Pattijoen Kesälässä, vuonna 1988 rakennettu viihtyisä omakotitalo! Kuntotarkastus tehty 09/2024.
Olohuoneessa ja keittiössä on korotettu sisäkatto, joka tuo mukavasti lisää tilan tuntua. Ilmettä julkisivuun antaa myös upeat kattoikkunat, jotka tuovat kivasti luonnonvaloa sisätiloihin. Keskellä taloa on leivinuuni, loistava apu talon lämmityksessä. Talossa on myös oleskeluhuone, jota voisi käyttää vaikka viherhuoneena. Parvella on lisää tilaa, käy hyvin esim. työtilaksi tai vierashuoneeksi. Talon sivussa on todella suojainen ja iso noin 35 m2:n terassi. Täällä on mukava vilvoitella saunan jälkeen, viettää rentoja kesäiltoja ja samalla vaikka grillailla.
Taloon on tehty remonttia vuosien varrella. Ilmanvaihtokanavat on puhdistettu vuonna 2021. Talon ja tallirakennuksen tiilikatot on maalattu vuonna 2020. Valokuitu on otettu vuonna 2019. Sauna on remontoitu vuonna 2013. Autotallin sähköinen nosto-ovi asennettu vuonna 2008. Ilmalämpöpumppu vuonna 2010 (moottori uusittu vuonna 2019). Keittiö remontoitu vuonna 2007.
Tontti on oma, 980 m2tä. Pihapiirissä myös eristetty autotalli-/varastorakennus, jossa myös kellari. Takapihalla vielä ulkovaja.
Lapsiperheelle kiva uusi koti! Pattasten koulu (ala- ja yläaste) ja päiväkoti ovat vain reilun kilometrin päässä. Raahen keskustaan matkaa noin 4,5 km.
Tähän kannattaa käydä tutustumassa paikan päällä. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Savikuja 13, 92140, Kesälä, Pattijoki, Raahe
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 142 m²
- Kokonaispinta-ala
- 156 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- 142/156 m2 (huoneistoala/kerrosala). Pinta-alat perustuvat pohjakuvatietohin. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupoilta / sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 135 000 €
- Neliöhinta
- 950,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus on ollut noin 17.000 kWh/vuosi. Puuta noin 3 m3/vuosi. Kahden hengen taloudella on kohteen kulut olleet seuraavasti vuodessa: sähkö yhteensä 2830 € (sis. energian + siirron), vesi 240 €, jätehuolto 81 €, nuohous 55 €, kiinteistövero 356 € (eli kuukaudessa noin 297 €/kk).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, liesi, liesituuletin, jääpakastinkaappi, astianpesukone. Remontoitu 2007.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/wc: wc-istuin, allas, 2 suihkua, ikkuna.
- Erillinen WC
- Wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot.
- Kodinhoitohuone
- Kaapistot, pesukoneliitäntä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone, ulkovarastot.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, lauteet, ikkuna. Remontoitu 2013.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapettia ja maalattua pintaa. Kylpyhuone/wc ja erillinen wc laattaa. Kodinhoitohuone ja sauna puupanelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattia. Tuulikaappi, eteinen, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone/wc, sauna ja wc laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Halteksia. Keittiö, olohuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone/wc ja sauna puupanelia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 980 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu Leivinuuni
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asemakaavamerkintöjen mukaan tontin kokonaisrakennusoikeus on 196 k-m2. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Palvelut
- Pattijoen keskusten palvelut noin 2,5 km. Raahen keskustan palvelut noin 4,5 km.
- Koulut
- Pattasten koulu (ala- ja yläaste) noin 1,2 km. Raahen lukio noin 5 km.
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava, erillinen sitova tonttijako. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
- Kuntotutkimus tehty
- 11.09.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli-/varasto-/kellarirakennus. Ulkovaja.
Tehdyt remontit
Ison makuuhuoneen remontti 2022.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2021.
Talon tiilikate maalattu kolmeen kertaan ja tallin kate kahteen kertaan (Pohjolan Pintamestarit) 2020.
Salaojat 2020.
Valokuitu 2019.
Etuterassi 2018 - 2020.
Talon puuosien maalaus 2017.
Takaterassin laajennus 2016.
Etuovi ja kaikki lukot 2013.
Saunaremontti 2013.
Kodinhoitohuone 2010.
Autotallin sähköinen nosto-ovi 2008.
Ilmalämpöpumpun asennus 2010.
Keittiöremontti 2007.
Keskuspölynimuri uusittu.