Savikonkatu 5 B
33820, Rautaharkko, Tampere
2h+kk+parv.
89 000 € (1 797,98 € / m²)
49,5 m²
Tätä asuntoa myy Johanna Kinnunen, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Pellava | Voima LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisällä pientaloalueella vapautumassa kiva pienkerrostalon 2. kerroksen kaksio.
Keittiöön mahtuu ruokapöytä, olohuoneesta käynti eteläparvekeelle ja makuuhuoneen kaapistojen lisäksi säilytystilaa antaa vaatehuone.
Rauhallinen alue lähellä keskustaa, puistomainen ympäristö, hyvät liikenneyhteydet.
Yhtiö on hyvin hoidettu ja nyt on suunnitelmissa linjasaneeraushanke. Mahdollisen remontin laajuudesta päättää vielä kevään yhtiökokous. Uudella omistajalla on nyt erinomainen mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaaleihin ja tehdä/teettää muutakin remonttia.
Lisätiedot ja esittelyt:
050-590 9972/ Johanna Kinnunen
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Savikonkatu 5 B, 33820, Rautaharkko, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 89 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 469,50 € / kk (0,08 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 469,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8,00 € / kk
- Saunamaksu
- 7,00 € / kk
- Vesimaksu
- 28,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 797,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone (pöytämalli)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja pesukone
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Savikonkatu 5
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sami Lammela
- Tontin pinta-ala
- 1 593,9 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin tiedot
- Isännöitsijäntodsituksen mukaan: 15.4.2023 alkaneen uuden tontinvuokrasopimuksen vuosivuokra tulee olemaan 8 280 euroa (vuoden 2022 taso). Asuntotonttien maanvuokrasopimusten uusimisen yhteydessä vuokraa peritään porrastetusti siten, että ensinnäisenä vuonna peritään 60 %, toisena vuonna 80 % ja kolmantena ja siitä eteenpäin 100 %.
- Tontin vuosivuokra
- 8 280 €
- Vuokra-aika päättyy
- 15.04.2083
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pihahuolto Haapaniemi Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- DVB-D
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.9.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Sähköpistokepaikkoja
- 9 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa. Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1989 tasakaton muutos harjakatoksi
2007 lämmönsiirrin paketin uusiminen
2011 kuntoarvio laadittu
2013 vesikaton puhdistus ja käsittely
2014 sokkelinkorjaus ja maalaus
2014 saunan lauteet uusittu
2015 lukot uusittu
2016 viemäreiden pesu ja kuvaus
2017 jäteaitauksen uudistaminen
2017 IV-kanavien puhdistus
2017 uusittu saunan lauteet
2018 yhtiön kuvat digitalisoitu
2018 pihakatos maalattu
2020 julkisivun huoltomaalaus
2021 Ulko-ovien ja parvekkeiden ikkuna- ja kynnyspeltien maalaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
KPH uudistukset 2024-2025
Linjasaneeraus suunnittelu 2023-2024, toteutus 2025
Sähkö- ja tietojärjestelmät Osittainen uusinta 2025
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Yhtiökokous 24.4.2023 päätti antaa hallitukselle valtuudet kokonaisvaltaisen taloteknisen saneerauksen hankesuunnittelun käynnistämisestä
Ylimääräinen yhtiökokous 14.12.2024 hyväksyi hankesuunnitelman ja päätti valtuuttaa hallituksen ja isännöitsijän teettämään toteutussuunnittelun hankesuunnittelun korjausvahtoehtojen perusteella, kun kokonaisrahoituksen saanti on varmistettu.