Savenvalajankuja 3 B
06100, Porvoo
5+k+saunaosasto
545 000 € (5 561,22 € / m²)
98 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Laakko, LKV YKV
Pasi Volanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti Porvoon sydämestä! Tämä vuonna 1998 valmistunut ja äskettäin uudistettu omakotitalo/erillistalo, osakeyhtiömuotoinen, tarjoaa 98 neliömetriä asuintilaa sisääntulokerroksessa, johon sisältyy viihtyisä tupakeittiö, kolme makuuhuonetta ja tilava kph – kaikki huippukunnossa. Tämän lisäksi moderni saunaosato kellarikerroksessa sekä ullakkotila yht n 85m2. Valoisa kokonaisuus , jossa luonnonvalo pääsee sisään runsaasti, luo kodikkaan ja kutsuvan tunnelman.
Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, mukaan lukien kahvilat jokirannassa ja useat päiväkodit sekä koulut. Tämä tekee asunnosta ihanteellisen perheille, jotka arvostavat arjen sujuvuutta ja haluavat nauttia Porvoon idyllisestä ympäristöstä.
Talon lämmitysratkaisut – sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu – takaavat miellyttävän asumisen ympäri vuoden, ja koneellinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana. Lisäksi talon aurinkoinen, suojaisa terassi tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen ja yhdessäoloon.
Talon sisätilat ovat saaneet uuden ilmeen viimeisimmissä remonteissa, joissa muun muassa alakerran sauna, wc ja kodinhoitohuone uusittiin kokonaan, samoin kaikki pinnat ja sisääntulokerroksen kph.
Vaikka taloyhtiöllä ei ole virallisia autopaikkoja, auton parkkeeraus on järjestetty kätevästi lähialueelle. Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleiksi – tutustu ja ihastu!
Perustiedot
- Sijainti
- Savenvalajankuja 3 B, 06100, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Muu pinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 183 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala yhtiöjärjestyken ja isännöitisjäntodistuksen mukaa 98 m2 tämän lisäksi n 85m2 ullakko ja kellaritila, ei tarkistusmitattu. Sisääntulokerroksen ulkomitat 12,2x7,5 m ja kuisti 4x2 m..Ullakkotila rakennettu asuttavaksi v. 2003.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1998
- Käyttöönottovuosi
- 1997
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 545 000 €
- Myyntihinta
- 545 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 17982 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 245 € / kk
- Neliöhinta
- 5 561,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiövasteketta ei kerätä, kumpikin huoneisto huolehtii omista kuluistaan. Huoneisto A ja B vastaavat puoliksi vesi- ja veimäriliittymän vuotuisesta perusmaksusta. Vesimaksu käytön elli mittarin mukaan. Kiinteistövero v. 2024 oli 635 euroa/vuosessa joka myös jaetaan puolkisi toisen osakkaan kanssa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Täysin koneistettu keittiö, ap-kone, liesitaso, uusi, liesituuletin ja jääkaappi. Lautalattia.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, liesi, liesituuletin, erillisuuni, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kosteat tilat kaakeloitu. Sisääntulokerroksessa tilava kph.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- 2 makuuhuonetta itään ja 1 ns. vanhemoien makuuhuone länteen pihaoiiriin päin.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Olohuone yhdessä keittiön kanssa ns, tupakettiö, seinät maalattu(paneeli) tai tapettia, lattia lautaa.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja puu
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kellarikerroksessa saunaosto kodinhoitotilalla. Pesuhuoneessa tuplasuihkut.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Aurinkoinen, suojaisa terassi/patio.
- Piha
- Suojaisa aurinkoinen "oma" pieni pihapiiri/patio/terassi.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Porvoon Savenvalajankuja 3
- Isännöitsijän nimi
- hallituksen pj Kalle Sormunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 429 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Kummallakin talolla A ja B on oma erotettu piha-alue. Nyt myytävän huoneiston piha-alue on aurinkoinen pensasaidalla aidattu ja pengerretty piha, terassilla., istutuksia. Noppakivipolku terassille.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suora sähkölämmitys Kustannukset: 17982 kWh / vuosi Puu ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Kirkolle n. 200m, jokirannan kahvilat ja Linnanmäen lenkkipolulle n 300m. Päiväkotejaa niin suomen kuin ruotisnkielisiä alueella useita n 200-300 m:n päässä, mm liikuntapäiväkoti. Myllumäen koulu (ruotisnkeilinen) n 500m Keskuskoulu ja Linnajoen yläasteennen 1,1 km, lukioihin alle 1 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiöllä ei ole virallisia autopaikkoja, asukaspysäköinti, (Kaivokadulle tai mäen alla olevalle parkkialueella)
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porvoon kapungin rakennusvalvonta
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Alakerran sauna+wc+kodinhoitohuone uusittu kokonaisuudessaan (rakennettu uudelleen) 2019, samoin kaikki asunnon sisäpinnat. Alapohja remontoitu 2021-2022. Talo maalattu ja katto kunnostettu.