Sauvontie 6 A

00280, Ruskeasuo, Helsinki
2 h, avokeittiö, kph/wc ja ranskalainen parveke
339 000 € (6 989,69 € / m²)
48,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 098,04 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Maija Lukkari-Nyman, +358401464688
Maijan Maailma LKV
Asuntoesittely
Upea hissitaloyhtiön kulmahuoneisto huippusijainnilla
Tarjolla kaunis toisen kerroksen kulmahuoneisto hissitaloyhtiössä Ruskeasuolla. Olohuoneen, avokeittiön, makuuhuoneen, kylpyhuone/wc:n ja ranskalaisen parvekkeen käsittävä huoneisto on kerrassaan viehättävä. Tässä kulmahuoneistossa on loistava pohja. Kaakkoon suuntaava ranskalainen parveke päästää valon tulvimaan huoneistoon. Parvekkeen leveät liukuovet antavat luonnon tulla osaksi asuntoa. Asunnon keskiön luo avokeittiön ja olohuoneen muodostama tyylikäs ja tilava kokonaisuus. Olohuoneen ikkunat aukeavat kahteen suuntaan. Vehreät pihamaisemat kruunaavat tunnelman – kesällä ja syksyllä puut tarjoavat upeaa lehti-, kukinta- ja väriloistoa. Olohuoneen yhteydessä olevan avokeittiön valkoiset vetimettömät kaapistot ovat ajattomat ja keittiön kodinkoneet laadukkaat. Keittiösaareke on käytännöllinen. Makuuhuoneessa on tilaa myös parisängylle. Kylpyhuone on tyylikäs, tilaa on myös pyykkihuollolle. Säilytystilaa on runsaasti asunnon kaapistoissa ja yhtiön tarjoamassa verkkovarastossa. Asunto sijaitsee vuonna 2022 valmistuneessa kerrostalossa. Isoja remonttitarpeita ei ole tiedossa lähivuosina. Asumisviihtyvyyttä lisäävät mm. pihalla erillisessä rakennuksessa oleva taloyhtiösauna ja viihtyisä pientaloyhtiö rauhallisessa ympäristössä. Alue on kaupunkiasumista arvostavan unelma. Täällä asut palvelujen äärellä, mutta kuitenkin aivan omassa rauhassa – lähellä on muun muassa Keskuspuiston ulkoilumaastot, Ruskeasuon ratsastus- ja liikuntahalli, Pikku Huopalahden satama, meren rannat sekä ravintolat, ruokakaupat ja muut palvelut. Halutessasi pääset hetkessä keskustan palvelujen ääreen, raitiovaunulinja 10 ja bussit lukuisine linja-autoyhteyksineen kulkevat aivan vierestä. Liikenneyhteydet autolla ovat loistavat: tavoitat sujuvasti mm. Hämeenlinnan väylän, Turun moottoritien ja Kehä I. Ruskeasuolta on myös hyvät pyöräilyreitit moneen suuntaan. Esittelyvaraukset Maija Lukkari-Nyman/Maijan Maailma LKV, P. 0401464688
Perustiedot
Sijainti
Sauvontie 6 A, 00280, Ruskeasuo, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-ala on osakkaan ilmoittama, yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, ei tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
223 650,38 €
Velkaosuus
115 349,62 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 237,65 € / kk, Rahoitusvastike 860,39 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 098,04 € / kk
Saunamaksu
15,00 € / kk
Vesimaksu
15,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
6 989,69 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Parkettilattia ja maalatut seinät. HTH-keittiöiden valkoiset keittiön kaapistot. Tasot kvartsipuristetta. Siemensin jääkaappi-pakastin, uuni, mikroaaltouuni, induktioliesi ja astianpesukone. Swegon Casa-merkin liesituuletin ja koneellinen ilmanvaihto. Keittiösaareke. Ranskalainen parveke avokeittiön ja olohuoneen yhteydessä.
Kylpyhuone
Kylpyhuone/wc: Laatoitetut seinä ja lattia. Sadesuihku, käsisuihku, suihkulasiseinä, hana, bideesuihku, allas, allaslaatikosto, peilikaappi ja wc-istuin. Lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Makuuhuoneet
Parkettilattia ja maalatut seinät. Vaatekaapisto.
Olohuone
Parkettilattia ja maalatut seinät.
Säilytystilojen kuvaus
Säilytys: Huoneistolle kuuluu verkkovarasto. Asunnossa kaappitilaa.
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Vehreät piha- ja kaupunkinäkymät.
Parveke
Ranskalainen parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteinen: Parkettilattia ja maalatut seinät. Peililiukuovikaapisto.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sauvontie 6, Helsinki
Isännöitsijätoimisto
Onni Isännöinti Oy
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09 6181 5700
Taloyhtiön lisätiedot
Varsinainen yhtiökokous 6.5.2024 valtuutti hallituksen tarvittaessa keräämään enintään yhden kuukauden ylimääräisen pääomavastikkeen (Pov 1) sekä enintään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.
Tontin pinta-ala
1 000 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä. Katso yhtiöjärjestyksen 19 §, Autopaikkaosakkeiden lunastusoikeus.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Taloyhtiöön kuuluu
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja huoneistokohtaiset verkkovarastot.
Paikallistiedot
Koulut, päiväkodit, ruokakaupat, terveysasema, julkinen liikenne ja muut palvelut lähietäisyydellä.
Taloyhtiön autopaikat
Yhtiössä on 3 autopaikkaa omina osakkeinaan ja yksi autopaikka taloyhtiön hallinnassa. Yhtiön pysäköintipaikka arvotaan vuodeksi kerrallaan halukkaiden kesken. Autopaikkaosakkeisiin kohdistuu lunastuslauseke, yhtiöjärjestyksen 19 §.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Katupysäköinti. Asukaspysäköintitunnus L.
Piha-autopaikkoja
4 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto, (09) 310 1673. https://kartta.hel.fi/applications/sukka/dist/#/print-plan/https:%252F%252Fkartta.hel.fi%252F/sukka_asemakaava_user/1756 https://kartta.hel.fi/applications/sukka/dist/#/print-plan/https:%252F%252Fkartta.hel.fi%252F/sukka_asemakaava_user/1698 https://kartta.hel.fi/applications/sukka/dist/#/print-plan/https:%252F%252Fkartta.hel.fi%252F/sukka_asemakaava_user/1514
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 700 000 €
Tehdyt remontit
Tehdyt toimenpiteet: 2023 1-vuotistarkastuksen toimenpiteet 2022 Valmistusvuosi
Tulevat remontit
Suunnitellut toimenpiteet: 2024 1-vuotistarkastuksen viimeiset toimenpiteet 2024-2028 Tavanomaiset huoltotoimenpiteet