Sauvatie 12 A
90230, Lämsänjärvi, Oulu
4h,k,s + lasitettu terassi & parveke
189 000 € (1 718,18 € / m²)
110 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Luokkanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä kaksitasoinen tilava rivitalohuoneisto sijaitsee rauhallisella paikalla puiston reunassa lähellä palveluja ja vain reilun neljän kilometrin päässä Oulun keskustasta.
Hyvin hoidettu kaukolämmitteinen taloyhtiö on rakennettu vuonna 1982. Täällä asuminen on edullista; hoitovastike vain 3,2 €/m².
Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen ja tilankäyttö optimoitu. Alakerrassa on tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle terassille suojaisalle ja aurinkoiselle takapihalle. Lisäksi alakerrassa on erillinen keittiö sekä wc. Yläkerrasta löytyy kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna sekä toinen wc. Kylpyhuone, sauna sekä molemmat wc:t on remontoitu vuonna 2014. Yläkerran iso lasitettu parveke tarjoaa vehreät puistonäkymät.
Asunnolle kuuluu autopaikka yhtiön autotallirakennuksesta, ja mahdollisuus on myös toiseen autopaikkaan.
Taloyhtiön suojaisa piha-alue on hyvin hoidettu, ja siellä on asukkaiden vapaassa käytössä grillikatos. Piha on nurmella ja pihatiet asfaltoitu.
Sijainti on erinomainen – Lämsänjärven koulu ja päiväkoti ovat aivan lähellä, ja alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja harrastamiseen kaikkina vuodenaikoina. Lähikaupat ovat kävelyetäisyydellä, ja OYS:iin on matkaa vain pari kilometriä.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän loistavaan kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Sauvatie 12 A, 90230, Lämsänjärvi, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Kokonaispinta-ala
- 110 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 352 € / kk (3,20 € / m²), Korjausvastike 55 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 407 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 718,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapeli /satelliittiTV vastike 6€ / kk. Tietoliikennevastike 13€ / kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (-15), erillinen pakastin (-15), astianpesukone (-20), liesi (-15), uuni (-15), ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2014
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja työtaso, yläkaapit
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Wc:t ala- ja yläkerrassa, molemmat remontoitu 2014.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa kiintokaapistot. Päämakuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa takka, kulku lasitetulle terassille ja huoneiston takapihalle.
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kolme kylmää ulkovarastoa ( sisäänkäynnin yht., parvekkeella ja terassilla)
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja maakellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Remontoitu 2014
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mäntysauva
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Marko Rytky
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 8179
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2045
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Mineriitti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto hoidettu pääosin talkoilla. Piha-alueen lumityöt ja hiekoituksen on hoitanut Jurvelin Oy. Nurmikon leikkauksesta vastannut Kiinteistöhuolto Korkala Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.1.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotallipaikka
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
v. 2011 A- ja B-talon pintavesiverkon uusiminen ja samalla B-talon edustan pihakäytävän
asfaltti uusittiin
v. 2012 suoritettiin IV-kanavien puhdistus ja laajakaistaverkon uusiminen
v. 2013 vesikatteen tarkastus, katteen naulojen vaihto ruuveihin, pestiin ja maalattiin,
aluskate tarkastettiin ja korjattiin tarvittavilta osin
v. 2013 vesi kattojen pinnoitus ja lumiesteiden asentaminen A-talon katolle
v. 2013 lämmönsiirtimen uusiminen
v. 2014 saatettiin loppuun väliaitaelementtien uusiminen lukuun ottamatta B3-B4 aitaa.
v. 2015 B3-B4 väliaitaelementtien uusiminen
v. 2016 A-talon etelä päädyn kolmion uusiminen, muiden päätykolmioiden maalaaminen sekä
räystäiden alapintojen sekä terassien kattojen maalaus, oravaverkkojen asennus
v. 2017 B2-huoneiston lattian kapselointi ja läpivientien tiivistys
v. 2018 huoneistovarastoihin asennettiin ilmanvaihtoventtiilit. Tekijä RSK Rakennus Oy
v. 2018 asennettiin B1 ja B4 uudet kattovalokuvut. asentajana Oulun Kattopalvelu Oy.
v. 2019 Korjattiin A-talon betoniset osat rakennuksen päädyistä ja parvekelaattojen alapinnat. 2020 uusittiin A2 ja A3 valokuvut sekä tarkistettiin yläpohja.
v. 2021 Kattokupujen, pellitysten tiivistys ja B2 kattokuvun uusiminen
v. 2022 Kattokupujen ja niiden rakenteiden korjaus
v. 2022 IV-kanavien nuohous
Tulevat remontit
Termostaattien ja venttiilien uusinta 2024-2025