Saunalahdentie 11 A
00330, Munkkiniemi, Helsinki
oh, k, mh, kph/wc, parveke
305 000 € (6 545,06 € / m²)
46,6 m²
Tätä asuntoa myy Kai Mäkinen
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Parvekkeellinen kaksio pienkerrostalossa Munkkiniemessä!
Toisen kerroksen kaksio, avarat näkymät Saunalahdentien suuntaan aina Laajalahden merenrantaan.
Hyvin hoidettu taloyhtiö ja miellyttävä yhteisö.
Olohuoneen yhteydessä parveke, joka luo lisätilaa.
Valoisa huoneisto, jossa isot ikkunat kaikissa kolmessa huoneessa.
Avokeittiö, tilaa ruokapöydälle ikkunan edessä.
Kph/wc, jossa paikka pesukoneelle.
Hyvä asunto arvostetulta Munkkiniemen alueelta, hyvien kulkuyhteyksien varrelta(4 päätepysäkki 150 metrin päässä).
Heti vapaa- muuttovalmis.
Tee tarjous- onnistu ja remontoi uusi koti itsellesi!
Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin.
Betjäning även på svenska. Service also in english.
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.
Kai Mäkinen, LKV, LVV, Partner
tel. +358 500 577334
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Saunalahdentie 11 A, 00330, Munkkiniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46,6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46,6 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 305 000 €
- Myyntihinta
- 290 037,98 €
- Velkaosuus
- 14 962,02 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 382,12 € / kk (8,20 € / m²), Rahoitusvastike 140,27 € / kk (3,01 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 522,39 € / kk
- Saunamaksu
- 5,50 € / kk
- Neliöhinta
- 6 545,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilaa ruokapöydälle ison ikkunan edessä, valoisa avokeittiö.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi
- Liesi
- Sähköliesi
- Kylpyhuone
- Kph/wc, tilaa pesukoneelle
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Iso olohuone, tilaa sohvakalustolle- kulku parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat näkymät Saunalahdentietä pitkin aina merelle, Laajalahdelle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Ei
- Piha
- Suojaisa ja vehreä sisäpiha-alue
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteiskaapit sisääntulossa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Saunalahdentie 11
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0407723116
- Tuotot
- 3600
- Tontin pinta-ala
- 1 520 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu KinPal Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Ei enää voimassa - uusi energiatodistus tehdään taloyhtiön toimesta ikkunaremontin jälkeen.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Kaikki Munkkiniemen palvelut lähietäisyydellä, Laajalahden merenranta muutaman sadan metrin päässä.
- Palvelut
- Kaikki hyvät ja kattavat Munkkiniemen palvelut kävelymatkan päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit osakkaille jonotuksen kautta
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti pysäköintitunnuksella
- Autotallit
- 5
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 356 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
TAKKAHORMIT
Takkahormien putkitus 1988
KATTO
Tiilikaton uusiminen 1993
IKKUNAT
Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus 1994
PARVEKKEET
Asuntoparvekkeiden korjaus, maalaus ja lattioiden laatoitus 1955
Parvekkeen ovien uusiminen 2000
KAUKOLÄMMITYS
Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2002
KELLARI, PESUTILAT JA PORRASHUONE
Kellarikerroksen viemäreiden ja vesijohtojen uusiminen tonttijohtoineen ohittaen vanhat saostuskaivot. Saostuskaivojen täyttö hiekalla. Kellarikerroksen lämpöventtiilien uusiminen. Saunatilojen ja pesutuvan perusoparannus. Ulkoseinien lämmöneristyksen parantaminen parvekkeiden kohdalla. Porrashuoneen portaisiin ja tasanteisiin imeytyneen lian erikoispesu. 2003
JULKISIVUJEN MAALAUS, IKKUNAT JA AUTOTALLIN OVET
Korjaustöinä julkisivujen (kalkkimaali) ja ikkunoiden sekä autotallin ovien ulkopuolen maalaus ja syöksytorvien uusiminen.
(Rakennus ja maalaus R. Vilen Oy) 2004
PORRASHUONEET JA ILMAHORMIT
Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus (Helsingin Lähiömaalaus Oy). Ilmahormien kartoitus ja nuohous.
Uusien ilmoitustaulujen ja käytävämaton hankinta 2005
HUONEISTO A 11
Huoneiston A11 ilmahormin kautta tulleen kosteusvahingon korjaus. Aiemmin tehdyn keskuslämmityspiipun lisäksi kaikkien muiden kuuden piippujen päälle asennetiin piipunhatut 8uudenmaan Kattomaalaus ja Huolto Oy) 2007
VIEMÄRIT
Viemäreiden pinnoitus(Putki-iReformi Oy) 2008
VESIJOHDOT
Vesijohtojen uusiminen (LVI-Group Oy) 2009
JÄTEAITAUKSEN KORJAUSTYÖ 2012
ILMASTOINTIHORMIEN NUOHOUS 2013
LUKOSTON UUSIMINEN 2015
PARVEKKEIDEN KORJAUSURAKKA 2017
A2,A4,A7,A8 VESIVAHINKOKORJAUS
Marraskuussa 2017 havaitun pystyviemäriputken vuodon takia on korjattu huoneistojen A3, A4, A7, A8 vesivahinkoja 07.05.2018
YHTIÖN JÄTEKATOKSEN UUSIMINEN 2019
PARVEKEOVIEN KORJAUSURAKKA 2022
2023 asuntojen ikkunoiden kunnostaminen ja uusien korvausilmaventtiilien asentaminen
2024 asuntojen ikkunoiden kunnostaminen ja uusien korvausilmaventtiilien asentaminen
Tulevat remontit
2024 IV-kanavien puhdistus
Kattokourujen ja rännien puhdistus
2025 Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen
2026 - 2027 Viemäreiden kuntotutkimus
2027 - 2028 Sähkösaneeraus