Saukonkatu 3 F
20760, Kaarina
4h+k+s
219 000 € (2 179,10 € / m²)
100,5 m²
Tätä asuntoa myy Micael Kulmala, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja kodikas rivitaloasunto erinomaiselta sijainnilta Kaarinasta.
Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto Kaarinan Saukonkadulla tarjoaa erinomaiset puitteet niin suuremmille kuin pienemmille perheille. Asunto on kahdessa kerroksessa, ja erinomaisena lisänä käyttöullakko tarjoaa runsaasti lisätilaa, joko asumiseen tai säilytystilaksi. Asunnon asuinpinta-ala on muhkeat 100,5 m². Vuonna 1993 valmistunut koti on kauttaaltaan hyvässä kunnossa, ja sen lämmitysjärjestelmänä toimii taloudellinen kaukolämpö.
Sisääntulokerroksessa sijaitsevat avara olohuone, keittiö, yksi tilava makuuhuone sekä erillinen WC. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten uuni, liesi, jääkaappi ja astianpesukone. Alakerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone sekä sauna, jossa voit rentoutua arjen kiireiden keskellä.
Asunnon oma parveke ja terassi tarjoavat mukavat ulkotilat, joissa voit nauttia auringonpaisteesta. Lisäksi asunnolla on oma kylmä ulkovarasto ja vaatehuone, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa myös isommalle tavaramäärälle.
Asunto-Oy Katariinanmäki on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita tärkeitä remontteja viime vuosina, kuten vesikattojen uusiminen ja sähköautojen latausinfran valmius. Lisäksi huoneistoihin on asennettu valokuitu, johon asukkaan on mahdollista tehdä oma sopimus. Tulevaisuuden remonttitarpeet on myös hyvin kartoitettu.
Sijainti on erinomainen perheille: lähistöltä löytyy kouluja ja päiväkoteja, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin julkisilla. Kaarinan keskustan palvelut ovat lyhyen matkan päässä, ja Turkuun pääsee nopeasti.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä upeasta kodista omasi!
Ota yhteyttä välittäjään matalalla kynnyksellä, niin sovitaan tutustuminen asuntoon!
Tavoitat minut soittamalla, whatsapilla, viestillä ja sähköpostilla
-----------------------------------------------------------------------------------------
Micael Kulmala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
RE/MAX OmaanKotiin
0440603031
[email protected]
Tervetuloa tutustumaan minuun ja kohteisiini myös somessa!
Instagram: micaelkulmala.lkv
Facebook: micael.kulmalaPerustiedot
- Sijainti
- Saukonkatu 3 F, 20760, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1993
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 208 599,25 €
- Velkaosuus
- 10 400,75 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 191,10 € / kk (3,90 € / os.), Rahoitusvastike 81,34 € / kk (1,66 € / os.), Muu vastike 124,54 € / kk (Lämmitysvastike), Yhtiövastike yhteensä 396,98 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 3,50 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 179,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmitysvastike, ullakko 0.9 €/jm2 Lämmitysvastike, perus 1.12 €/jm2 Sähkömaksuennakko 0.1220 €/kWh Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesi, astianpesukone, jääkaappi, ja puuhella
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku, ja kuivausteline
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso, ja pyyhekuivain / seinäpatteri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone, käyttöullakko ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Katariinanmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Maininki Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Margarita Korbelainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 022764665
- Tontin pinta-ala
- 9 363 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Reistarit Oy Ansiontie 3 21500 Piikkiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.12.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Autokatokset
- 23
- Sähköpistokepaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 462 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022: Postilaatikkojen uusiminen.
2021: Sähköautojen latausinfravalmius autokatoksiin, vesikattojen uusiminen.
2020: Kattokorjauksia.
2019: Katon kuntotarkastus.
2017: Talojen puuosien maalaus, lämmönjakokeskuksen uusiminen.
2016: Takaovien vaihto.
2014: Parvekkeiden ja autokatosten metalliosien maalaus.
2013: Asfalttikorjaukset, salaojien ja sadevesiviemärien osittainen korjaus.
2012: Iv-kanavien nuohous ja säätö, salaojien ja sadevesiviemärien kuvaus.
2011: Leikkivälineiden uusiminen, kuntotarvio.
2009: E-talon edustan sadevesilinjan korjausta.
2007: Avainlukitus.
2004: Tekninen peruskuntoarvio
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2024: Asfalttipaikkaukset.
2025: Autokatosten puuosien maalaaminen, Korvausilmaventtiilit, Piha-alueiden viihtyvyyden lisääminen.
2026: ilmanvaihtoventtiilit.
2027: Huoneisto ulko-ovien kuntotarkastus/uusinta, parvekkeiden metalliosien maalaus, Talojen puuosien maalaus.
2024-2028:
- Ilmastointilaitteet korjataan/uusitaan tarpeen mukaan.
- Hanat korjataan/uusitaan tarpeen mukaan.
- Patteriventtiilit uusitaan tarpeen mukaan.
- Märkätilakorjaukset Osakkaan toimenpitein. Taloyhtiö kustantaa vesieristyksen sis. mahd. pohjatyöt, mikäli pintamateriaali on KH-kortin mukaan käyttöikänsä päässä tai mikäli märkätiloissa on kosteutta. Tällöin myös kosteuskartoitus ja valvonnan kustannukset kuuluvat yhtiölle. Muistattehan kirjallisen ilmoituksen, johon tulee saada hyväksyntä ennen työn aloitusta!