Sateenkuja 5 C
02100, Tapiola, Espoo
5h,k,s
849 000 € (4 515,96 € / m²)
188 m²
Tätä asuntoa myy Heikki Niskanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Toimitusjohtaja
24 Housing Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä kodissa on tilaa suuremmallekin perheelle elää ja nauttia ympäristössä aukeavasta upeasta miljööstä. Todellinen huippusijainti arvostetun Tapiolan asuinalueella, Sateenpuiston laidalla näköaloin edustalla aukeavalle Otsolahdelle.
Kodin keskikerroksen keskipisteenä toimii avara oleskelu/ruokailutila jonka suurista ikkunoista ja tilasta aukeavalta suurelta parvekkeelta avautuvat upeat näköalat. Takka lisää tunnelmaa ja lämpöä oleskelutiloihin. Keskikerroksen makuuhuoneen lisäksi talon ylimpään kerrokseen rauhoittuu kolme makuuhuonetta. Lasitettu parveke jolla nautit Otsolahden rauhoittavasta näköalasta pitkälle syksyyn. Kellarikerroksessa on paljon moneen käyttötarkoitukseen muuntautuvaa työ,-ja varastotilaa. Asunnolla on oma suojaisa piha-alue sekä autotallipaikka.
Taloyhtiöltä mahdollista saada vuokrattua laituripaikka Otsolahden venesatamasta.
Kävellen Tapiolan metroasemalle ja kauppakeskus Ainoan monipuolisiin palveluihin n.600m.
Tervetuloa tutustumaan - sovi esittely: 0400 684 411/[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Sateenkuja 5 C, 02100, Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 188 m²
- Kokonaispinta-ala
- 188 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto 188m2 ja autotalli 18m2
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 849 000 €
- Myyntihinta
- 764 362,13 €
- Velkaosuus
- 84 637,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 977,60 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 1 252,08 € / kk (6,66 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 2 229,68 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 95 € / kk
- Vesimaksu
- 18 / kk
- Neliöhinta
- 4 515,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- postin kotiinkanto 9,88€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi
- Kylpyhuone
- laajennettu 1993/94
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyamme ja suihku
- WC Lukumäärä
- 3
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pyyhekuivain / seinäpatteri ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Parveke
- On parveke
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Otsonrinne
- Isännöitsijätoimisto
- H&J Viiala/Espoon Helvi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaakko Viiala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400949002
- Taloyhtiön lisätiedot
- taloyhtiössä lisäksi tililimiitti 50 000€. Taloyhtiöllä on Venepaikkoja 10 kpl ja talvisäilytyspaikkoja 6 kpl vuokrattuna kaupungilta Otsolahden venesatamasta
- Tontin pinta-ala
- 7 941 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2023
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassaolo päättynyt 30.1.2023
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Nyt myytävälle huoneistolle kuuluu autotalli 18m2
- Taloyhtiön autopaikat
- tallipaikkoja 20 joista 5 yhtiön hallinnassa, muut omina osakkeinaan
- Autotallit
- 20
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1991 Vesi- ja lämpöputkien runkolinjojen uusiminen
1994 Julkisivukorjaus
1999 Tontti- ja pohjaviemäreiden uusiminen
2000 Pihojen korjaus
2002 Antenniverkon uusinta
2002-2003 Asuinrakennusten kattojen pinnoitukset
2003 Jätekatoksen rakentaminen
2006 Ikkunoiden huoltomaalaus
2006 Piha-aitojen maalaus
2007 Vesikattojen ja parvekerakenteiden peruskorjaus ja uusiminen
2008 Parvekkeiden päätysäleikköjen uusiminen
2009 Sateenkuja 7:n etupihojen kivetysalueiden kunnostus
2010 Autotallien ovien uusiminen
2012 Kiinteistön sisäpuolisten viemäreiden korjaus sukittamalla
2013 Ulko-ovien lukitusten uusiminen
2016 Sateenkuja 7:n pihatien asfaltoinnin uusiminen
2016 Parvekkeiden huoltomaalaus
2017 Piipunhatut
2017 IV-hormien imurointi
2017 Kiertovesipumppu
2017 Hankesuunnittelu, julkisivu- ja kosteusvauriokorjaus
2017 Asunto 5B korjauksen suunnittelu
2017 Autotallien edustan asfaltointi
2017 Katon yläpohjaluukkujen avaukset
2018-2019 Asunto 5B korjaus, valesokkelien tarkastus ja salaojien louhinta 5B&A
2020-2021 Etupuolen salaojien uusinta
2020-2021 Radonimurien asennus rakennusten länsipuolelle
2021 Autojen latausinfran valmiuksien rakennus
2021 Länsipuolen pihojen saneeraus salaojatöiden yhteydessä
Tulevat remontit
Hallituksen esitys 5-vuotiskorjausohjelmaksi
vaihe 2: arvoasumisen kohennustoimenpiteet. Tarkastusjaksolla taloyhtiössä tullaan paneutumaan taloyhtiön julkisivujen estetiikkaan sekä asumisympäristön viihtyisyyteen asumismukavuuden parantamiseksi.
Vaihe 3: Rakennusteknisen elinkaarensa päässä olevat kokonaisuudet tarkastellaan jatkuvasti rakennusteknisen elinkaarensa päässä olevien laitteiden ja rakenteiden kuntoa. Tarkastelujakson aikana tullaan kiinnittämään huomiota myös taloyhtiön energiatalouden hallintaan.
Hallituksen 5-vuotiskorjausohjelma
2023-2024 Länsipuolen ikkunoiden vaihto tai peruskorjaus
2023-2024 Itärajan istutukset erillisen suunnitelman mukaisesti
2023-2024 Julkisivujen levypintojen parannustoimet
2023-2024 Tiiliseinien rapautumakorjaukset ja puhdistukset
2023-2024 Ulko-ovien kunnostus
2024-2025 Piha-aitojen uusinta
2024-2025 Autotallirakennuksen julkisivujen ehostamistoimet
2024-2025 Autotallirakennuksen vesikaton kunnon arviointi ja mahdolliset korjaustoimet
2024 Energiataloudellinen tarkastelu
2025-2027 Mahdolliset energiatalouden parantamistoimet
2025-2027 Sähköpääkeskusten uusinta ja täyssähköautojen latauksen rakentamisen
loppuunsaattaminen