Sateenkaari 1 C
02100, Tapiola, Espoo
4h+k+kph+wc+vh+parv.+ransk.parv.
649 000 € (5 453,78 € / m²)
119 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Rehnberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT / Cloud Shop Oy
RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy
Sijainti
Asuntoesittely
MEREN ÄÄRELLÄ REMONTOITU MUUTTOVALMIS UNELMAKOTI TAPIOLASSA!
ESITTELYT JOUSTAVASTI, OLETHAN YHTEYDESSÄ JA SOVITAAN AIKATAULUUSI SOPIVA AIKA.
APARTMENT VIEWINGS FLEXIBLY, PLEASE GET IN TOUCH AND WE WILL ARRANGE A TIME THAT SUITS YOUR SCHEDULE.
ASUNTO:
Tervetuloa tutustumaan, sisustusarkkitehti Maarit Hiltusen suunnittelemaan ja toteuttamaan täysin 2018–2019 remontoituun kotiin Tapiolan sydämessä, Otsolahden rannan läheisyydessä. Tämä lumoava asunto on kokenut kattavan remontin, jossa on käytetty vain parhaita materiaaleja. Kaikki pinnat on uusittu lattiasta kattoon, ja kylpyhuone, sekä wc on remontoitu vuonna 2016 linjasaneerauksen yhteydessä. Ylimmän kerroksen kulmahuoneistosta tulvii valoa suurista ikkunoista kolmesta ilmansuunnasta, tarjoten sinulle valoisan ja ilmavan elinympäristön.
Keittiössä massiivipuutasot, runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä iso saareke ovat vain muutamia tämän kodin toimivia ominaisuuksia. Kaunis kalanruotoparketti on todellinen katseenvangitsija. Lisäksi voit nauttia ulkoilmasta parvekkeella, joka suuntautuu etelään, lisäksi ranskalainen parveke, ilmansuunta itään. Asunnossa paljon kaappi- ja säilytystilaa, mm. iso ja toimiva vaatehuone.
ALUE:
Sijainti on vertaansa vailla. Otsolahden rannalla Espoon Tapiolassa sijaitseva koti tarjoaa meren läheisyyttä ja luontoa aivan kotiovellesi. Westendin ranta, Espoon rantaraitti ja Tapiolan keskusta ovat vain kivenheiton päässä. Erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä, mukaan lukien Tapiolan keskus, Ainoa-kauppakeskus ja metro vain noin 700 metrin päässä. Lisäksi Otsolahden venesatamassa on venepaikkoja ja Cafe Otsolahti.
TALOYHTIÖ:
Asunto-Osakeyhtiö Kiisa on hyvin hoidettu yhtiö, tarjoaa asukkailleen mukavuutta ja turvallisuutta. Suurimmat remontit, kuten julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus vuonna 2020, linjasaneeraus vuonna 2016 ja ikkunoiden uusiminen vuosina 2017–2018, on jo suoritettu. Autopaikkoja on tarjolla runsaasti, mukaan lukien 88 sähköpistepaikkaa ja 72 pihapaikkaa. Lisäksi taloyhtiössä on leikkipaikka lapsille, polkupyörä- ja lastenvaunuvarastot, seitsemän saunaa, pesutupa ja kuivaushuone. HUOM! Ei hissiä.
TÄMÄ KOTI TARJOAA:
+ Ihana muuttovalmis remontoitu Loft-henkinen asunto ylimmässä kerroksessa (3. krs).
+ Arvostettu sijainti meren äärellä.
+ Toimiva pohjaratkaisu ja valoisat tilat.
+ Liikenneyhteydet, kaupat, koulut ja palvelut helposti saavutettavissa
+ Hyvin hoidettu taloyhtiö takaa huoletonta asumista järkevällä hoitovastikkeella
Tämä on koti, joka täytyy nähdä itse paikan päällä. Älä epäröi ottaa yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
Jarmo Rehnberg
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
puh. 0400 501618 (myös WhatsApp)
[email protected]
Tarvitsetko lainatarjouksen nopeasti tai haluat verrata pankkien tarjoamia lainoja? Kauttani ohituskaista useaan pankkiin, halutessasi yhteistyöhenkilömme on sinuun yhteydessä, jopa 24 tunnin sisällä.
Onko oma asunto myymättä? Anna kiinteistövälitysalan ammattilaisen auttaa, ota minuun yhteyttä ja sovitaan aika asuntosi maksuttomaan hinta-arvioon.Perustiedot
- Sijainti
- Sateenkaari 1 C, 02100, Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 119 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 01.06.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 649 000 €
- Myyntihinta
- 589 842,07 €
- Velkaosuus
- 59 157,93 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 547,40 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 392,70 € / kk (3,30 € / m²), Korjausvastike 178,50 € / kk (1,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 118,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 453,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu: 14,00 €/kk joka viikko - vuoro joka toinen viikko 7 €/kk. Autopaikan (sähköpistokkeellinen) vuokra/kk 20 € Autokatospaikan (sähköpistokkeellinen) vuokra/kk 30 €. Autojen latausmaksu 20 €/lataaja/kk Auton lataaja maksaa lisäksi laitteistoasennuksen, sekä käyttämänsä energian. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu kauttaaltaan 2018-2019 välisenä aikana. Suunnittelu ja toteutus Sisustusarkkitehti Maarit Hiltunen. Keittiössä mittatilaus keittiötaso, XL induktioliesi, erikoishana suihkulla, apteekkarin kaapit kuivatavaroille ja paikka viinikaapille, sekä tilaa säästävät kulmakaapit
- Keittiön lattiat
- Hybridilattia
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin (Integroitu), erillisuuni (yhdistelmä uuni/mikroaaltouuni), astianpesukone (Integroitu), keittiösaareke (Työtaso Massiivipuu) ja Pyykinpesukone/liitäntä
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2016.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja Pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2016.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Remontoitu kauttaaltaan 2018-2019 välisenä aikana. Suunnittelu ja toteutus Sisustusarkkitehti Maarit Hiltunen.
- Olohuone
- Remontoitu kauttaaltaan 2018-2019 välisenä aikana. Suunnittelu ja toteutus Sisustusarkkitehti Maarit Hiltunen. Kalanruotoparketti white natural oak (8570), harjattu- ja mattalakattu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Paljon kaappi- ja säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyväkuntoinen, muuttovalmis loft-henkinen asunto.
- Näkymät
- Rauhalliset puistomaiset näkymät. Läpitalon kulmahuoneisto, näkymät kolmeen ilmansuuntaan.
- Parveke
- Ranskalainen parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja etelä
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Iso vaatehuone tehty 2018-2019 välisenä aikana. Suunnittelu ja toteutus Sisustusarkkitehti Maarit Hiltunen. vaatekaapit kaikissa huoneissa, myös vaatehuoneessa. PAX sarja vaatekaapeissa myös vetolaatikot, korulippaat, housupidikkeet, kenkätelineet eteisessä ja vaatehuoneessa.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Olohuone, makuuhuoneet, sekä vaatehuone kaunis kalanruotoparketti white natural oak (8570), harjattu- ja mattalakattu. Keittiö ja eteinen hybridilattia.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kiisa
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijäntoimisto H&J Viiala / Espoon Helvi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaakko Viiala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 944899
- Tuotot
- 50142.09
- Tontin pinta-ala
- 28 627 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sinimäen Kiinteistöhoito Oy, Sinimäentie 15, 02180 Espoo [email protected], puh; 044 493 4845
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, vinttikomero, mankeli, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, Lastenvaunuvarasto, sauna, Huoneistokohtaiset varastot, parveke ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät isännöitsijäntoimisto pinta-alaltaan n. 102 m2, seitsemän saunaa pesu- ja pukuhuonetiloineen yhteispinta-alaltaan n. 133 m2. Pesutupa D-rapussa. Kolme väestönsuojaa yhteispinta-alaltaan n. 349 m2, kolme lämmönjakohuonetta yhteispinta-alaltaan n. 72 m2, muuntamo 42 m2, sekä lastenvaunu ja urheiluvälinetilat, talouskellari- ja varastotilat yhteispinta-alaltaan n. 782 m2. Yhtiön hallintaan on siirtynyt 1.10.2014 toimitila nro 3, 22 m2, osakkeet 1604-1636.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset, pääväylät todella helposti saavutettavissa omalla autolla. Länsiväylän bussipysäkki n. 200 m. Tapiolan metroasema n. 700 m.
- Palvelut
- Kauppakeskus Ainoa kattavat palvelut n. 700 m. Terveyskeskus n. 1,5 km.
- Koulut
- Tapiolan koulu n. 1,3 km, Aarnivalkean koulu n. 1,5 km, Etelä-Tapiolan lukio n. 1,6 km, Westendinpuiston koulu n. 1,7 km, Pohjois-Tapiolan yhtenäiskoulu n. 2,5 km, Haukilahden koulu n. 3,2 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikkoja sähköpistokkeella: 32 kpl. Sähköpistokkeella ulkopaikkoja: 56 kpl. Parkkipaikkoja pihalla (ei sähköpistoketta): 72 kpl. Pysäköintipaikkojen varaus isännöintitoimiston kautta. Parkkipaikat pihalla, rekisterinumero ilmoitetaan isännöitsijälle, ei pysäköintimaksua pihapaikkojen osalta jossa ei ole sähköpistoketta. Auton lataaja maksaa lisäksi laitteistoasennuksen, sekä käyttämänsä energian. Lataajalla tulee olla sähköpistokkeellinen autopaikka. Lämmitystolpallisten paikkojen, sekä autokatospaikkojen jonoon ilmoittaudutaan isännöitsijätoimiston kautta.
- Autokatokset
- 32
- Sähköpistokepaikkoja
- 56 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 72 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava, Espoon kaupunki, Liisa Rouhiainen, p. 043 825 5118.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Piha-alueen viihtyisyyskorjaukset. Pääsisäänkäyntien kunnostus. Lisälatauslaitteiden hankinta. Vesikattojen huoltokorjaukset.
2022 Pohjaviemäreiden kuvaus. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. Väestönsuojien kunnostus ja hiekkasuodattimien hiekkojen vaihto. Pääsisäänkäyntien kunnostus.
2021 Sateenkaari 3 eteläpäätyjen laatoitusalueiden perusparannus. Autojen latauslaitteistojen hankinta. Sateenkaari 3 M päädyn itäpuolen keittiöikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Pystyviemäreiden kuvaus.
2020 Kylmäkellareiden korjauksia. Numerovalukupujen vaihto ja muutos led-valoiksi. Vesikattojen räystäsalueiden korjaus. Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus.
2019 Autokatoksen betonirakenteiden kunnostus. Maantasokerrosten betoniosien kunnostus ja maalaus. Sisäänkäyntikatosten pilareiden kunnostus. Ikikourujen lisäys Sateenkaari 3 talojen länsipuolen kouruihin. Pysäköintialueen asfaltointien osittainen uusiminen ja hidastetöyssyjen lisäys. Ilmanvaihdon perussäätö. Ikkunoiden uusiminen Sateenkaari 3 talojen pohjoispäädyt.
2018 Sateenkaari 1 talon itäpäädyn salaojitus ja alapohjan tuuletuksen korjaus. Sateenkaari 1 talon vesikaton maalaus. Ikkunoiden vaihto Sateenkaari 3 eteläpäätyjen sakarat.
2017 Ikkunoiden vaihto Sateenkaari Sateenkaari 1 pohjoispuoli ja länsipääty. Ikkunoiden vaihto Sateenkaari Sateenkaari 3 E-H ja A-D itäpuoli ja eteläpääty. Julkisivujen kuntotutkimus.
2016 Lukitukset uusittu Abloy Sento-järjestelmään. Ikkunoiden vaihto Sateenkaari 1 eteläpuoli ja itäpääty. Ikkunoiden vaihdot Sateenkaari 3 I-M ja E-H Itäpuoli ja eteläpääty. Linjasaneeraus saatettu loppuun. Sisäänkäyntikatosten alakatot uusittu
2015 Ikkunoiden vaihdot Sateenkaari 3 E-H ja A-D itäpuoli ja eteläpääty. Sateenkaari 3 savuhormeihin lisätty savukaasuimurit
2014 Sateenkaari 3 talojen sakaroiden yksiöiden ikkunat uusittu. Sateenkaari 3 I-M talon kahden ylimmän kerroksen itäpuolen ikkunat uusittu. Sateenkaari 3 talojen savuhormien liukumassaus. Aloitettu linjasaneeraus Linjasaneerauksen suunnittelu saatettu loppuun
2013 Sateenkaari1 talon savuhormien liukumassaus Sisäänkäyntikatosten kattojen uusinnan suunnittelu Aloitettu vesi- ja viemärilinjojen saneerauksen suunnittelu.
2012 Vesi- ja viemärilinjojen saneerauksen hankesuunnittelu alkanut. Sisäänkäyntien ala-kattojen korjaussuunnitelu. Vesikourujen pinnoitus
2011 Leikkipaikan kunnostus. Parkkiruutujen maalaus
2010-2011 Sateenkaari 3 I-M ja E-H portaikkojen huoltomaalaus, ovien puhdistus
2010 Ilmanvaihtohormien puhdistus. Sateenkaari 3 M ja 188 viemärin pinnoitus. Sateenkaari 3 kattopinnoitteen uusimista. Sateenkaari 3 L-M kylmäkellarin kompressorin uusinta. Sateenkaari 3 tuuletusparvekkeiden ja niiden syöksytorvien sukitus saattolämmityksen lisäys. Sateenkaari 3 E-F kylmäkellarin saneeraus. Sateenkaari 3 C-D portaan saunaosaston viemärin pinnoitus. Sateenkaari 3 julkisivun sokkeleiden ja pilareiden huoltomaalaus. Sateenkaari 1 portaikkojen huoltomaalaus sekä ovien puhdistus Sateenkaari 3 E-H väestösuojan maalaus. Kellarikerroksen putkien röntgenkuvaus
2009 Ikkunoiden tarveharkintainen uusinta
2007 Sateenkaari 1 A-C lämmönsiirtimen uusinta Sateenkaari 3 E-H lämmönsiirtimen uusinta
2006 Sateenkaari 3 I-M lämmönsiirtimen uusinta Kellarikerroksen putkien röntgenkuvaus. Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen huoltomaalaus.
2005 Yleisten tilojen lukot uusittu ja pesula kunnostettu.
2004 Julkisivujen levytyskorjaukset ja rapattujen julkisivujen korjaus ja maalaus.
2003 Sateenkaari 3 A-D lämmönsiirtimen uusinta.
2002 Uusimattomien hissikorien sisustuksien uusinta.
2001 Autolämmityspistorasioiden uusinta.
2000 Kylmäkellarin uusinta Sateenkaari 1 A-C
1998 Autokannen vesieristeiden uusinta.
1997 M-portaan eteläsivun ikkunat, jätekatokset.
1995 Hissikorien sisustus taloissa I, K, L, ja M
1994 Kellarien ja pyöräsuojien maalaus.
1993 Julkisivujen maalauskorjaus. Sateenkaari 1 A-C ja Sateenkaari 3 A-D
1992-1993 Parvekekorjaukset.
1992 Ikkunamaalaukset, patteriventtiilit, katot.
Tulevat remontit
Hallituksen esitys 5-vuotiskorjausohjelmaksi:
2024-2026 Asfalttialueiden kunnostus tarvittavassa laajuudessa (ei akuutteja tarpeita).
2024-2025 Porrashuoneiden seinä- ja kattopintojen kunnostus. Portaiden hionta ja pinnoitus.
2026-2028 Energiatalouden parantamistoimet kuten uusiutuvan energian käyttöönotto.
2026-2028 Autojen latausvalmiuksien parannustoimet energiahankkeiden yhteydessä.
Yhtiössä suoritetaan vuosittain huolto- ja ylläpitokorjauksia kulloinkin tarvittavassa laajuudessa.
(Lähde: toimintakertomus tilikaudelta 2022 - saatavana välittäjältä)