Sateenkaarentie 2 G
00740, Suutarila, Helsinki
4h, k, kph, s, erill. wc, terassi
268 000 € (2 897,30 € / m²)
92,5 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Lehtinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja / Uusi Koti Oy LKV
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Helsingin Suutarilasta, jossa valoisa lähivuosien aikana remontoitu rivitalokoti tarjoaa viihtyisät puitteet perhe-elämälle. Tämä kodikas asunto on muuttovalmiissa kunnossa uusille asukkaille!
Kodin sydämessä on v. 2020 uusittu keittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja mittojen mukaan tehdyillä kaapistoilla. Yläkerran kylpyhuone ja sauna kutsuvat rentoutumaan arjen kiireiden keskellä. Makuuhuoneissa on runsaasti säilytystilaa. Olohuone on tilava, jonne mahtuu myös erillinen isompikin ruokailupöytä. Lisäksi käynti aidatulle piha-alueelle, joka tarjoaa katetulla terassilla ihanan paikan kesäpäivien viettoon. Alakerrassa on myös v. 2024 remontoitu erillinen wc helpottamaan perheen arkea.
Asunto Oy Hannukselanpolku sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä. Lähin bussipysäkki on vain 200 metrin päässä ja alueelta löytyy mm. ruokakaupat, päiväkodit ja koulut. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty vuosien aikana remontteja mm. vesikattojen-, ikkunoiden- ja ulko-ovien uusiminen v. 2019 ja salaojien uusiminen v. 2013. Edulliseen hoitovastikkeeseen 475,20 euroa per kk (5,10 euroa per m²) kuuluu lämmitys kaukolämmöllä ja tontin vuokra,
Tutustu tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa laadukkaan asumisen ilot rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä Helsingin palveluita. Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus, viihtyisyys ja moderni asuminen – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.
Myyntiä hoitaa:
Kirsi Lehtinen | [email protected] | 0400-194195
Perustiedot
- Sijainti
- Sateenkaarentie 2 G, 00740, Suutarila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk päästä kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 268 000 €
- Myyntihinta
- 246 832,73 €
- Velkaosuus
- 21 167,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 475,20 € / kk (1,80 € / os.), Rahoitusvastike 211,20 € / kk (0,80 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 686,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 897,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä autopaikka 7,50 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Mittojen mukaan tehty keittiö uusittu v. 2020. Varustuksena: induktio liesi ja uusi (Upo), liesituuletin astianpesukone (Bosch), jääkaappi/pakastin (Bosch) ja paikka mikroaaltouuni. Välitila kulutusta kestävää Luja-maalia, seinät maalattu ja lattia Pergon vinyylilankkua.
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuoneen täydellinen remontti v. 2017, jossa varustuksena suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, wc-istuin, vesikiertoinen pyyhepatteri ja pyykinpesukoneliitäntä. Seinät kaakelia ja lattia laatoitettu.
- Erillinen WC
- Alakerran wc remontoitu 2024, jossa peili ja allaskaappi sekä wc-istuin. Seinät kaakelia ja lattia laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Yläkerran isoimmassa makuuhuoneessa liukuovikaapistot, jotka uusittu v. 2021. Kahdessa muussa makuuhuoneessa ovelliset vaatekaapit. Seinät maalattu ja lattia Pergon vinyylilankkua.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Tilavaan olohuoneeseen mahtuu myös ruokailupöytä ja iso sohvaryhmä. Seinät maalattu ja lattia Pergon vinyylilankkua.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna remontoitu v. 2017, jossa Harvian Cilindro pilari sähkökiuas. Saunassa on myös vesikiertoinen patteri.Seinät puuta ja lattia laatoitettu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Yhtiön piha-alueelle ja katu alueelle päin
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Valokatteen alla puuterassi.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä liukuovikaapistot tuovat helpotusta säilytykseen ja avartavat eteisaulatilaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet sekä eteisen aulan ja yläkerran aulan valaisimet, sälekaihtimet ja kiinteät verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hannukselanpolku
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Antti Meroniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102292000
- Tontin pinta-ala
- 10 320 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin vuosivuokra
- 24 192,56 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 9-11§ mukaan Helsingin kaupungilla on yhden (1) kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavalla tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet yhtiöjärjestyksen 11 §:n määräämällä tavalla lasketusta lunastushinnasta.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto MAK Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kerhohuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.4.2023
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähimmälle Hannukselanpolun bussipysäkille n. 200 m
- Paikallistiedot
- Lähin K-Market Suutarilan ruokakauppa n. 350 m, laajemmin kauppapalveluita Tikkurilassa n. 3 km ja Jumbossa n. 4 km päässä
- Palvelut
- Laajemmat erikois kauppapalvelut Tikkurilassa n. 3 km
- Koulut
- Suutarinkylän peruskoulu n. 1 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaisella huoneistolla on yksi autopaikka. Mikäli huoneistolla on enemmän kuin yksi autopaikka, tulee huoneiston luopua tuplapaikasta ensimmäistä paikkaansa vailla olevan huoneiston hyväksi.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella lyhytaikaista tienvarsi pysäköintiä
- Piha-autopaikkoja
- 52 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupungin kaavoitus p. 09-310 2611
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 987 079 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2000 Elementtisaumaus
2003 Kunnostettu osa kylpyhuoneista
2006 Lämmönvaihtimen uusinta, Ikkunoiden maalaus ja tippalistojen uusinta talkoilla
2008 Vesikattojen huoltomaalaus ja kattosiltojen uusiminen
2011 Jätevesipumppujen uusiminen
2012 Ulko-ovien lukituksen uusinta, C- ja D-taloille johtavien vesijohtojen uusiminen, Ilmanvaihdon säätö ja puhdistus, Uusittu lämpö- ja vesijohdot
2013 Salaojien uusiminen
2014 Vesikatto (vuodot kiinnikkeissä), Syöksytorvien jatkeet, Sokkelien maalaus
2016 Sisäänkäyntikatteiden korjaus, Lämmityksen runkoputkia uusittu A, B ja I putkikanaalit asuntojen välillä
2018 Elementtisaumojen uusiminen
2019 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta, Pysäköintialueen sadevesiohjausjärjestelmän uusinta
2020 Vesikattojen uusinta, jätekatos, Huippuimureiden uusinta, salaojat ja viemärit huuhtelu+kuvaus
2022 Huoneistojen IV-korjauksia, IV-kanavien puhdistus sekä mittaus ja säätötyöt, pohjaviemäreiden kunnostus D-talo, B-C talon välissä ja pumppaamon vieressä putkirikon korjaus, tarkastuskaivot nostettu maan pinnalle, roskakatoksen ovi uusittu
2023 Salaojapumppujen vaihto, jätevesipumppaamon pumpun uusinta
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen päivätty 17.11.2022 mukaan taloyhtiössä on suositeltu tehtäväksi seuraavia toimenpiteitä:
Julkisivujen kuntotutkimus ja/tai korjaamista tutkimuksen perusteella, pesulan viereisten tilojen kunnostus, sokkelin huoltomaalausta ja korjausta, varastojen huoltomaalaus, sadevesijärjestelmän hankesuunnittelu, IV-kanavien puhdistus, maalämmön hankesuunnittelu ja kiinteistön kuntoarvio teettäminen.