Satamatie 17 A
90520, Toppilansalmi, Oulu
2h, k
169 000 € (3 448,98 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Miia Halme, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Asunto Oy Oulun Huvilapuutarhaan!
Vapautumassa uutta vastaava koti rauhallisesta taloyhtiöstä. Huoneiston vaaleat ja ajattomat pintamateriaalit korostavat asunnon valoisuutta ja avaraa tunnelmaa. Eteisestä kulku suoraan oleskelutiloihin, jossa yhdistyvät olohuone, ruokailutila ja keittiö.
Laadukkaat kodinkoneet sekä linjakas keittiö, joka on kaunis sellaisenaan. Keittiössä ajattomat valkoiset kaapistot ja lisätyönä teetetty saareke tuo paljon lisää säilytys- ja laskutilaa. Kylpytiloissa neutraalit sävyt ja rauhallinen tunnelma. Oma sauna luonnollisesti kuuluu suomalaisen kodin perusvarustukseen. Tilava makuuhuone kiintokaapistoineen.
Mahtava huoneiston levyinen lasitettu parveke tuo lisäneliöitä asumiseen keväästä syksyyn.
Asuinmukavuutta tuo huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja vesikiertoinen lattialämmitys koko huoneistossa. Huoneistolle kuuluu lämmin häkkivarasto taloyhtiön tiloista. Mahdollisuus myös ostaa autohallipaikka erillisosakkeena.
Toppilansalmi on rauhallista aluetta ja hyvien palveluiden äärellä. Nallikari ja Hietasaaren luonto ovat lähellä. Alueelle on suunnitteilla pienvenesatama joka vahvistaa alueen merellisyyttä. Loistavat ulkoilureitit ja merellinen ympäristö ovat tämän kohteen ehdottomia valtteja. Alue on jatkuvasti kehittyvä, jonka tavoitteena on korkeatasoinen ja monimuotoinen asuinympäristö. Erinomaiset kulkuyhteydet pyöräillen, bussilla tai omalla autolla ja lähikauppakin on kävelymatkan päässä.
Myynti- ja lisätiedot:
Miia Halme
044 539 6764
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Satamatie 17 A, 90520, Toppilansalmi, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 215,60 € / kk (4,40 € / m²), Muu vastike 2,30 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 217,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Internet-vastike.
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 448,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Topi keittiö. Mattavalkoiset ovet. Välitilassa laatta. Taso laminaattia. Komposiittiallas. Integroidut kodinkoneet. Jää/pakastinkaappi, uuni (kiertoilma), pyrolyysi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Liitännät ppk, lto-laite, satineettikalustus, wc-istuin, taittuva suihkusinä, suihku, sauna Harvia sähkökiukaalla.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Lattiat: vinyyli, kph laatta. Seinä: maali, kph laatta, sauna: paneeli. Katto: roiskemaalattu, kph tervaleppäpneeli.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Huvilapuutarha
- Isännöitsijätoimisto
- OIT
- Isännöitsijän nimi
- Tomi Kuoksa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 08 4152 5045
- Tontin pinta-ala
- 3 541 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 33 997 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- LTO
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja Huoneisto kohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.6.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pyörävarasto kellarissa ja ulkona. Askarteluhuone (tyhjä). Häkkivarastot. Väestönsuoja.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston mukana myydään autohallipaikka (aph64), osakkeet 550266-551875 omana erillisenä osakkeenaan Vh 6.733,47€. Velkaosuus 15.266.52€ (päivätty 30.04.2024). Vastike 30.80€/kk ja rahoitusvastike 117.53€/kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- 3 vieraspaikkaa pihalla ja maanalaisessa pysäköintihallissa 34 autopaikkaa. Muutostyönä latausasemalla varustetut ja varustettavat autopaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat vastaavat latausaseman hankinta-, korjaus- ja huoltokustannuksista sekä kaikista latauskäytöstä aiheutuvista kustannuksista suoraan mittarin kulutuslukemien osoittaman kulutuksen mukaisesti.
- Autotallit
- 34
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavamerkintä: AK=Asuinkerrostalojen korttelialue.
Tulevat remontit
Taloyhtiö on uusi, joten seuraavan viiden vuoden aikana ei ole suunnitelmissa muita kuin normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.