Satamakatu 15 A
40100, Lutakko, Jyväskylä
2h+k+kph+s+lasit.p
145 000 € (3 222,22 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Suvi-Tuulia Lahnalampi, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Jyväskylän VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen kaksio Lutakossa!
Tämän valoisan huoneiston neliöt on käytetty mainosti. Asunnon lasitettu parveke on viihtyisälle yhteiskäyttöpihalle, kuudes kerros varmistaa sen, että näkymät on avarat. Asunto Oy Jyväskylän Taikayö on valmistunut vuonna 2018.
Lutakko on yksi Jyväskylän halutuimmista asuinalueista, joka tunnetaan upeista järvinäkymistä, kauniista puistoista ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksista. Jyväsjärvi rantoineen tarjoaa aktiviteetteja ympäri vuoden: voit lenkkeillä Rantaraitilla, uida Lutakon uimarannalla tai talvisin hiihtää ja luistella järven jäällä.
Lähellä sijaitsevassa Jyväskylän Paviljongissa on ohjelmaa ympäri vuoden, ja alueen palvelut ovat erinomaiset. Kävelyetäisyydellä on useita ruokakauppoja ja ravintoloita, uusimpana sataman kärjen saunaravintola Viilu viihtyisine terasseineen. Keskustan sykkeeseen kävelee reilussa kymmenessä minuutissa.
Huoneisto on vuokrattu 858,30€/kk + käyttökorvaukset.
Lähdetään katsomaan!
[email protected]
WhatsApp & puh. 050 412 9331
Perustiedot
- Sijainti
- Satamakatu 15 A, 40100, Lutakko, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrattu, irtisanomisaika 6 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 57 169,93 €
- Velkaosuus
- 87 830,07 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 177,75 € / kk (3,95 € / m²), Rahoitusvastike 791,20 € / kk (17,58 € / m²), Tontin vuokravastike 174,60 € / kk (3,88 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 143,55 € / kk
- Neliöhinta
- 3 222,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistoon kohdistuva osuus tontista on sidottu kiinteään 1,6 %:n vuosittaiseen arvonnousuun, syyskuun 2018 tontinosan hinta oli 41674,40 euroa, sis. varainsiirtoveron. Huoneistoon kohdistuvan tontinosuuden voi lunastaa kerran vuodessa marraskuussa. Huoneistot, jotka eivät ole lunastaneet tonttia, maksavat tontin vuokraa, mikä tarkastetaan aina 31.12. Huoneiston A34 lunastushinta per 30.11.2024 on 44.193,91 euroa ja tämä hinta sisältää vain tonttiosuuden lunastushinnan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Taikayö
- Isännöitsijätoimisto
- Jyvässeudun Kiinteistöpaletti
- Isännöitsijän nimi
- Suvi Kalliokoski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 740 1984
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tupakointikielto huoneistoissa ja huoneistoparvekkeilla 1.1.2023 alkaen. Varsinainen yhtiökokous 11.5.2023 myönsi hallitukselle valtuuden korottaa tarvittaessa hoitovastiketta vastaamaan todellista kulutasoa sekä valtuuden periä tai olla perimättä 1-3 kk:n ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloustilanteen mukaan. Lisäksi yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden tarvittaessa muuttaa rahoitusvastike vastaamaan todellista lainanhoitoon liittyvää kulutasoa. Yhtiölainan korko 12kk euribor + 0,8%.
- Tontin pinta-ala
- 3 451 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken Lunastutontti I Ky
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 435 000 €
Tehdyt remontit
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:
Yhtiön rakennuksessa ja kiinteistössä on tehty taloyhtiölle laaditun huoltokirjan
mukaisten huolto- ja kunnostustöiden lisäksi:
2023: Viheralueiden kunnostustyö
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: -
taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä
- IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö v. 2026
- 10-v. takuutarkastuksen teko v. 2026
- Palovaroittimien uusiminen v. 2026
- Väestönsuojan tarkastus v. 2026