Satamakatu 10 C
33200, Keskusta, Tampere
2h, kt, lasitettu parveke
387 000 € (7 100,92 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Tanja Haarla, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylellinen kaksio Tampereen ytimestä
Tämä 2022 valmistunut kerrostalokaksio Satamakatu 10:ssä mahdollistaa modernin keskusta-asumisen parhaimmillaan. Huoneiston varustelu on huippuluokkaa ja asumisen kustannukset edulliset. Tästä kodista on kävelymatka palveluiden pariin, sekä ratikalle, Pyynikille, Laukontorille ja vaikkapa Prismaan.
Huoneiston varustelutasoa on nostettu rakentamisen aikana vastaamaan vaativaakin makua: Keittiön puunsyykuvioiset mikrolaminaattiovet, kylpyhuoneen tyylikkäät pinta- ja kalustevalinnat, huoneiston valkolakattu tammiparketti ja muut tarkkaan harkitut yksityiskohdat miellyttävät silmää ja tuovat asumiseen ylellisyyden tuntua. Keittiön kaksivyöhykkeinen viinikaappi viimeistelee kokonaisuuden kulinaristin näkökulmasta.
Tyylikäs Novart-avokeittiö yhdistyy saumattomasti avaraan olohuoneeseen, josta on käynti valoisaan makuuhuoneeseen sekä koko tilan kruunaavaan, olohuoneen jatkeena olevaan lasitettuun parvekkeeseen. Sanomattakin selvää, että kylpyhuone vastaa asunnon korkeata tasoa ja on aivan upea!
Modernit mukavuudet ja keskeinen sijainti yhdistät tässä kodissa upeasti. Tässä on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat korkalaatuista asumista Tampereen ytimessä.
Varaa aikasi yksityisesittelyyn jo tänään.
Myynti ja esittelyt:
Tanja Haarla
045 144 0277
Asuntomyjä
RE/MAX KodinonniPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Satamakatu 10 C, 33200, Keskusta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 387 000 €
- Myyntihinta
- 387 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 234,35 € / kk (4,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 234,35 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 100,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakkomaksu, tasataan vuosittain loppuvuodesta kulutuksen mukaan. Sauna varattavissa käyttöön tunti kerrallaan pe tai la klo 16-22, maksu 5 €/h, maksu varauksen yhteydessä. Huoneistoissa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti, kuitenkin siten, että wc, pesu- ja löylyhuoneiden sähköisen lattialämmityksen sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustelun tasoa nostettu rakentamisen aikana. Liesituulettimessa 10 tunnin kesäyöviilennys -toiminto. Novart keittiö, Petra-kalusteet. Kalusteovet vaaleaa, puusyistä mikrolaminaattia.
- Keittiön lattiat
- Parketti ja Valkolakattu tammiparketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Electrolux), uuni (Electrolux), liesi (Electrolux), liesituuletin (Swegon), mikroaaltouuni (Electrolux), astianpesukone (Electrolux), ja viinikaappi (Kalusteisiin integroitu Temptec viinikaappi kaksi lämpövyöhykettä)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Seinälaatta: Pukkilan Piazen Ivory, vaalea hiekka. Lattia: Pukkilan Piazen, vaalea beige. Kalusteet Novart. Oras Saphira-vesikalusteet.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (Ido Glow 46 cm), suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Reilun kokoinen vaatekaapisto (riipputilaa ja hyllyjä).
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Kattoon asennetut Trendi-kaihtimen verhokiskot. Olohuone on avokeittiön jatkeena. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella lamelliverho länteen ja lattiassa säänkestävä, laadukas parvekematto.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Hyvinhoidetun sisäpihan suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Teatterineuvos
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Tero Kononen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 4300
- Taloyhtiön lisätiedot
- VÄESTÖNSUOJA S1-luokan väestönsuoja sijaitsee yhtiön tontilla 54 sijaitsevassa Asunto Oy Tampereen Näyttämössä yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. JÄTEHUOLTO Syväkeräyssäiliöt sijaitsevat tontilla 57 ja 54 asemapiirustuksen mukaisesti ja ne ovat yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden kanssa. ILMALÄMPÖPUMPUT Mikäli huoneistoon kuuluu parveke, osakkaalla on oikeus yhtiön suostumuksella asentaa huoneistoon kustannuksellaan ilmalämpöpumppu, kuitenkin mahdolliset rajoitteet huomioon ottaen. Kyseisen ilmalämpöpumpun hoito-, ylläpito (mm. suodattimien puhdistus) ja uusiminen sekä käyttökustannukset mm. käytettävän energian osalta, ovat osakkaan vastuulla. Osakkaan tulee noudattaa yhtiön ilmalämpöpumpun käytöstä antamia ohjeita. Suodatin tulee puhdistaa säännöllisin väliajoin. Lämmittäminen ilmalämpöpumpulla on kielletty. OSAKKAAN VASTUUSTA Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.
- Tontin pinta-ala
- 2 643 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö omistaa 3500/9150 osaa Tampereen kaupungin 103. kaupunginosan korttelissa 30 sijaitsevasta tontista nro 57.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy. Yhtiö on vuositakuun alainen ja kiinteistöhuolto noudattaa sopimuksella sitoutettuna perustajaurakoitsijan laatimaa huoltokirjaa. Vuositarkastuskokous, josta vuositakuukorjaukset alkavat, järjestettiin 15.2.2024.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone (kellarikerroksessa), urheiluvälinevarasto (ensimmäisessä kerroksessa ja maanalaisessa pysäköintihallissa tontilla 57), pyörävarasto (KOy Hämeenpuiston Parkissa), ja irtaimistovarastot (kellarikerroksessa 2 kpl ensimmäisessä kerroksessa 1 kpl)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.11.2032
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 77
- Taloyhtiön autopaikat
- Kiinteistö Oy Hämeenpuiston Parkki hallinnoi autopaikkoja.
- Autohallipaikat
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckellinaukio 2 B 33100 Tampere p. 041 7308168 (puhelin, pvm/mpm)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 16 657 730 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023