Satamakatu 1 A
33200, Keskusta, Tampere
2h+k+kh+s+parv
259 000 € (4 389,83 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Tuukka Hakkarainen, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
LKV OGZ | Tuukka Hakkarainen LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tunnelmallinen kaksio loistopaikalla Tampereen keskustassa
Tämä kaunis ja hyvin pidetty kaksio sijaitsee yhdellä Tampereen halutuimmista paikoista – Satamakadulla, aivan ydinkeskustan sydämessä. Kuudennen kerroksen asunnosta avautuvat vaikuttavat näkymät Ratinaan ja Suvantoon, ja lasitetulta parvekkeelta voi ihailla kaupungin ja järvimaiseman rauhoittavaa yhdistelmää kaikkina vuodenaikoina.
Asunnon tilava pohjaratkaisu, suuret ikkunat ja harkitut pintamateriaalit luovat avaran ja viihtyisän tunnelman. Luonnonvalo tulvii sisään huoneisiin, ja huoneiston ilmapiiri huokuu rauhaa ja harmoniaa keskellä kaupungin sykettä. Olohuone ja keittiö muodostavat toimivan ja miellyttävän kokonaisuuden, jossa arki sujuu mutkattomasti. Asunnon oma sauna tarjoaa rentoutumisen hetkiä omassa rauhassa.
Talo on valmistunut vuonna 1959 ja kuuluu hyvin hoidettuun taloyhtiöön, jossa on tehty vuosien varrella mittavia kunnostuksia. Muun muassa laaja LVIS-saneeraus, julkisivuremontti ja hissien peruskorjaus on jo toteutettu. Näin uusi omistaja voi huoletta keskittyä asumisesta nauttimiseen.
Lasitettu parveke toimii olohuoneen jatkeena ja kutsuu viettämään aikaa ulkona säästä riippumatta – vaikkapa aamukahvin tai iltakirjan äärellä. Parvekkeelta avautuva maisema on yksi asunnon ehdottomista valttikorteista.
Sijainti on erinomainen. Kaikki keskustan palvelut, kulttuuritarjonta, ravintolat ja liikenneyhteydet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Samalla alue tarjoaa myös vehreyttä ja viihtyisiä ulkoilureittejä veden äärellä.
Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, rauhallista tunnelmaa ja laadukkaasti hoidettua taloyhtiötä. Tässä on tilaisuus asua mukavasti ja tyylikkäästi Tampereen ytimessä – lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
--------------------------
Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV
LKV Organization
[email protected]
www.og.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista.
Ota yhteyttä ja sovi ilmainen arviokäynti.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Satamakatu 1 A, 33200, Keskusta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 243 006,11 €
- Velkaosuus
- 15 993,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 188,80 € / kk (1,60 € / os.), Rahoitusvastike 224,20 € / kk (1,90 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 413 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 389,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaijakkamäki
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Martti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438600
- Tontin pinta-ala
- 1 684 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto + PILP
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.3.2026
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 572 315 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1988 Ikkunat uusittu
1995 Parvekkeet korjattu
1998 Hissit peruskorjattu, peltikatot maalattu ja n. 300 m2 uusittu
2000 Asuntojen patteri- sekä linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen
2003 Lämmönsiirtimen uusiminen
2003 LVIS-saneeraus, uusittu käyttövesi- ja viemäriputket, uusittu huoneistojen sähkönousujohdot ja ryhmäkeskukset ja kylpyhuoneiden pintarakenteet uusitt
2008 Pihan kunnostus
2010 Pihaan johtavan portin uusiminen (ulkopuolinen aita ja portti)
2015 Julkisivusaneeraus, katto, huoneistojen parvekkeet, poistoilman lämmöntalteenotto, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2016 Lukkojen ja avainten uusiminen, lisäpyörätilan erottaminen lämmönjakohuoneesta
2019 Porraskäytävien ja kellarikäytävien sähköistyksen ja valaistuksen sekä huoneiston tietoliikenneverkon uusiminen. Yhteisten tilojen palovaroitinjärjestelmä
2019 Ovipuhelin/painikejärjestelmä. Ilmalämpöpumppu liiketilaan.
2021 Parvekelasien huolto
2022 Sähköautojen lataus- ja lämmityspistokkeet
2023 Hormien ja iv-kanavien puhdistus
Tulevat remontit
2024-2028
Digitaaliset porrasnäytöt
Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen uuden pelastuslain mukaiseksi.
Kuntoarvio RS15 v. 2024. Käyttö- ja lämmitysputkistojen kuntotutkimus tarvittaessa.
Lämmönsiirtimen uusiminen
Parvekelasien huolto v. 2026 (tehdään noin 5 vuoden välein)