Satamakatu 1 A
33200, Nalkala, Tampere
1h + kk + kph + alk + las.p.
163 000 € (5 344,26 € / m²)
30,5 m²
Tätä asuntoa myy Miska Panttila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen yksiö loistavalla sijainnilla Laukontorin vierestä kattavasti hoidetusta taloyhtiöstä!
Pinnoiltaan siistin asunnon 30,5 neliömetriä tarjoaa avaran pohjaratkaisun, johon kuuluu hyväkuntoinen keittokomero, kylpyhuone, eteistilaa, suojaisa alkovi sekä lasitettu parveke etelään päin. Parvekkeen näkymät ovat rauhalliset sisäpihalle, eikä kaupungin äänet häiritse asumista. Asunto on remontoitu neutraalilla tyylillä, joka helpottaa esimerkiksi asunnon vuokraamista.
Asunto Oy Kaijakkamäki on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita remontteja vuosien varrella, kuten LVIS-saneeraus -03, kattava julkisivuremontti -15 . Tulevaisuudessa on suunniteltu tavanomaisia päivityksiä, kuten digitaaliset porrasnäytöt ja parvekelasien huolto, mikä takaa asumismukavuuden säilymisen vuosiksi eteenpäin.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset; ratikka ja bussipysäkit ovat lähellä ja Laukontorilta pääsee Hopealinjalla tarvittaessa vaikka Hämeenlinnaan saakka. Ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat Eteläpuistossa sekä Pyynikillä ja Ratina tarjoaa niin urheilumahdollisuuksia kuin ostoskeskuspalveluita.
Tämä asunto on erinomainen valinta niin sijoittajalle kuin ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa keskeistä sijaintia, hyviä liikenneyhteyksiä ja viihtyisää asumista. Tee tästä yksiöstä uusi kotisi tai sijoituskohteesi Tampereen sydämessä kysymällä lisätietoja!
--------------------------
Miska Panttila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Huoneistoketju LKV
[email protected]
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Satamakatu 1 A, 33200, Nalkala, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 nykystandardin mukaisesti, ja saattaa näin ollen poiketa oleellisestikin ilmoitetusta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 163 000 €
- Myyntihinta
- 154 143 €
- Velkaosuus
- 8 857 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 97,60 € / kk (1,60 € / os.), Rahoitusvastike 115,90 € / kk (1,90 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 213,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 65 € / kk
- Saunamaksu
- 11 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 344,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 4€/kerta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, uuni, liesi ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle, ei naapureita suoraan edessä.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Sisäpiha.
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaijakkamäki
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Martti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438600
- Tontin pinta-ala
- 1 684 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto + PILP
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tammertalkkarit Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, ja sauna huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.3.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä
- Paikallistiedot
- Mahtava sijainti heti Laukontorin vieressä. Keskustan laajat palvelut kävelyetäisyydellä. Ratikka ja keskustorin bussi- / taksipysäkki lähellä. Ulkoilumahdollisuudet lähellä Eteläpuistossa ja Pyynikillä. Ratinassa urheilumahdollisuuksia stadionilla ja ulkokuntosalilla sekä ostoskeskuksien kattava palvelutarjonta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihan autopaikat vuokrataan talossa asuville yhtiön pitämän jonotuslistan mukaisesti.
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 572 315 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1988 Ikkunat uusittu
1995 Parvekkeet korjattu
1998 Hissit peruskorjattu, peltikatot maalattu ja n. 300 m2 uusittu
2000 Asuntojen patteri- sekä linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen
2003 Lämmönsiirtimen uusiminen
2003 LVIS-saneeraus, uusittu käyttövesi- ja viemäriputket, uusittu huoneistojen sähkönousujohdot ja ryhmäkeskukset ja kylpyhuoneiden pintarakenteet uusitt
2008 Pihan kunnostus
2010 Pihaan johtavan portin uusiminen (ulkopuolinen aita ja portti)
2015 Julkisivusaneeraus, katto, huoneistojen parvekkeet, poistoilman lämmöntalteenotto, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2016 Lukkojen ja avainten uusiminen, lisäpyörätilan erottaminen lämmönjakohuoneesta
2019 Porraskäytävien ja kellarikäytävien sähköistyksen ja valaistuksen sekä huoneiston tietoliikenneverkon uusiminen. Yhteisten tilojen palovaroitinjärjestelmä
2019 Ovipuhelin/painikejärjestelmä. Ilmalämpöpumppu liiketilaan.
2021 Parvekelasien huolto
2022 Sähköautojen lataus- ja lämmityspistokkeet
2023 Hormien ja iv-kanavien puhdistus
Tulevat remontit
2024-2028
Digitaaliset porrasnäytöt
Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen uuden pelastuslain mukaiseksi.
Kuntoarvio RS15 v. 2024. Käyttö- ja lämmitysputkistojen kuntotutkimus tarvittaessa.
Lämmönsiirtimen uusiminen
Parvekelasien huolto v. 2026 (tehdään noin 5 vuoden välein)