Satakunnantie 15 A

20100, Turku
Remontoitu asunto, jossa olohuone, makuuhuone, keittiö ja kylpyhuone
169 000 € (2 725,81 € / m²)
62 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Seuraava näyttö
22.4.2025 klo 16.30 - 17.00
Yhtiövastike
525,78 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Helena Koivisto, Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Asuntoesittely
VASTAREMONTOITU ISO KAKSIO KAUPUNGIN SYKKEESSÄ ___________________________________ Haluatko saada kohteesta kattavamman kuvan, mitä pelkät kuvat ja teksti kertoo? Siinä tapauksessa klikkaa ja katso esittelyvideo, jossa kerron lisää. *** LÄPI TALON ULOTTUVA ASUNTO 50-LUVUN KIVITALOSSA Huoneisto on läpikäynyt kokonaisvaltaisen remontin 2024 (kph 2016) ja on täydellisessä mintissä. Asunnossa ei ole remontin jälkeen asuttu, joten tämä on sinulle, joka haluat korkata täysin uudet pinnat. Väri- ja materiaalivalinnoissa on osuttu nappiin ja pientä hifistelyäkin löytyy: mm. melkein kaikki valot ovat himmennettäviä ja toimivat kännykän sovelluksen kautta. Kodissa on hyvä henki ja lämmin tunnelma. Tilaa elää ja hengittää. Myös valon määrä ihastuttaa. *** TÄMÄ CITYKOTI SIJAITSEE KEHITTYVÄLLÄ PAIKALLA Superhyvät liikenneyhteydet ja noin 700 metriä ydinkeskustaan. Alue, joka kehittyy. Lähistölle on nousemassa (ja noussut jo) uutta rakennuskantaa ja kiven heiton päässä sijaitseva linja-autoasema muuttuu tulevaisuudessa matkakeskukseksi. Tähän yhtiöön kuuluu 3 toisiinsa kiinni ja hieman eri aikakausina rakennettua kerrostaloa. Yhdessä ne muodostavat korttelimalliin rakennetun yhtiön, johon kuuluu 41 asuntoa ja 17 erilaista liike-, toimisto- ja varastotilaa. Yhtiön vuokrattavat autopaikat sijaitsevat sisäpihalla (jonotusperiaate). Tämä asunto sijaitsee 1956 valmistuneessa talossa, jossa graniittipintainen sokkeli kivijulkisivu, erkkeri ja tunnelmallinen porraskäytävä henkii talon historiaa. Yhtiössä on tehty isoimmat remontit: • julkisivuremontti • ikkunoiden uusiminen • B-puolen tiilikaton uusiminen • perinteinen putkiremontti (viemärit, käyttövesiputket, sähköt, kaikki märkätilat uusittu) Ei merkittäviä, isoja remontteja tiedossa. Yhtiössä selvitetään myös mahdollisuutta asentaa huoneistokohtainen viilennys (ILP) Suuntaa näytölle! Tämä koti vapautuu käyttöösi heti kaupanteossa. ___________________________________ SOLID HOUSE Helena Koivisto laillistettu kiinteistönvälittäjä, partner 044 323 3234 [email protected] www.solidhouse.fi/helena-koivisto ________________________________ VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI? Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään. ONKO LAINA-ASIAT JO KUNNOSSA? Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja. Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.
Perustiedot
Sijainti
Satakunnantie 15 A, 20100, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
62 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1956
Käyttöönottovuosi
1956
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Vapautuu ostajalle heti kaupanteon jälkeen
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
148 168,71 €
Velkaosuus
20 831,29 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 244,90 € / kk (3,95 € / m²), Rahoitusvastike 280,88 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 525,78 € / kk
Neliöhinta
2 725,81 € / m²
Lisätietoja maksusta
MUUT ASUMISKULUT: • Vesimaksut oman käytön ja mittarin mukaan. • Sähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan • Laajakaistamaksu 1 €/kk OSTAJALLE KAUPAN YHTEYDESSÄ TULEVIA KULUJA: • Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta • Mahdollisen sähköisen DIAS kaupan kulut, noin 80 € • Ostajan pankki voi velottaa lisäksi palvelumaksuja mm. lainan järjestelypalkkion tai omistusoikeuden rekisteröinnin hakemisen yhteydessä. Myös kauppojen järjestäminen pankissa voi tietyissä tilanteissa olla maksullista. Ostaja vastaa omista kaupankäynnin kuluista riippumatta siitä tehdäänkö kaupat pankissa tai sähköisesti.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Uusi (käyttämätön) keittiö 2024. Valkoiset kaapistot ja messingin väriset lankavetimet ja hana. Kaikki kodinkoneet on integroitu, joten keittiön ilme on tyylikäs. Tasot ja välitila laminaattia. Tasoon upotettu allas. Led-valot. Varustus: * kalusteisiin upotettu uuni ja mikroaaltouuni * induktiokeittotaso, johon integroituna liesituuletin * integroitu jääkaappi-pakastin * integroitu astianpesukone * siivouskaappi * paljon säilytystilaa ja laatikostoja
Kylpyhuone
Kylpyhuone uusittu yhtiön perinteisen putkiremontin yhteydessä 2016 ja freesattu 2024, jolloin on maalattu saumat, uusittu mm. suihkuseinät ja peilikaappi. Varustus: * valopeilikaappi * allas ja allaslaatikostot * suihku ja suihkuseinät * wc * pidee * lattialämmitys * pesukoneliitäntä ja paikka päältä täytettävälle pesukoneelle
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Lisätietoja kunnosta
Huoneiston remontti valmistunut kokonaisuudessaan 2024 (kph putkiremontin aikana 2016). Remontin valmistumisen jälkeen asunnossa ei ole asuttu. Eteisen ja makuuhuoneen kaapistot uusittu, keittiö uusittu kodinkoneineen, asennettu uudet laminaattilattiat, seinät maalattu, katot uusittu, osa sähköistä uusittu, pistorasiat uusittu ja valokytkimet uusittu. Kaikissa tiloissa kph:ta lukuun ottamatta uudet valokytkimet asennettu Plejd-ominaisuudella (himmennys ja ohjaus myös kännykän sovelluksella).
Näkymät
Makuuhuoneen ja keittion ikkunat sisäpihalle. Olohuoneen ikkuna Pohjolan puutaloalueelle päin (länteen)
Hissi
Ei
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Kaikki seinät maalattu (2024)
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Uusi laminaatti (2024)
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Maalattu ja osittain paneloitu (upotettuja ja himmennettäviä led-valoja)
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästöautinen
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti- ja tilipalvalvelu Tolvanen Oy
Isännöitsijän nimi
Kimmo Tolvanen
Tontin pinta-ala
1 968 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni. Yhtiön 60-luvun rakennuksissa julkisivut on levytetty ja tässä 50-luvun talossa on kivipinta.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiilikatto ja yhdessä rakennuksessa aito kuparikatto.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Vuokrattavia autopaikkoja on 20 kpl ja ne sijaitsevat sisäpihalla. Jonotusperiaate. Osakkaat voivat tiedustella ja varata paikkoja isännöinnistä.
Piha-autopaikkoja
20 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Kartoitus tehty 2024 ja näytteet otettu ennen remonttia tarvittavista osista. Ei asbestia.
Taloyhtiön kiinnitykset
2 348 857 €
Tehdyt remontit
* 2000: Julkisivuremontti * 2002: Piha-alueen kunnostus * 2004: Liikehuoneistojen takaovet * 2007: Lv-hormien säätö sekä venttiilien tarkastus * 2007: A-portaan pohjaviemärin osakunnostus * 2007-2009: Ikkunoiden ositt. ja parvekkeiden ovien uusimista * 2009: Ikkunoiden osittainen uusiminen * 2010: B-osan tiilivesikaton sekä A-osan vesikourujen ja syöksyjen uusiminen * 2012: Lämmönvaihtimien uusiminen * 2014: D-portaan pohjaviemärikorjauksia * 2016: Perinteinen putkiremontti, eli linjasaneeraus mukaan lukien huoneistosähkökeskuksien ja jätepisteen uusiminen * 2017: Lukituksen sarjoittamisen uusiminen (Abloy Sento) * 2018: D-portaan tuuletusparvekkeiden kunnostus sekä porraskäytävien (A-D) maalaus * 2019: Linjasaneerauksen takuuaikaiset kunnostukset * 2020-2021: Liikehuoneistojen kadunpuoleiset ikkunat sekä kiinteistön ulko-ovet * 2021: Liikehuoneiston tuloilmakone ja iv-tuloilmaventtiilit * 2024: Sokkelin kunnostus (osittain)
Tulevat remontit
Seuraavan 5 vuoden aikana mahdollisia huoltoja / korjauksia ym: * Sokkelin pinnoituskunnostus (jatkuu) * Selvitys ilmanlämpöpumppujen asennusmahdollisuudesta * Energiatodistuksen päivittäminen * Kuntoarvion päivittäminen * C- ja D-portaan kattopinnoitteen katselmointi * Viemärin huoltopesu tarvittaessa * A- ja B-portaan tuuletusparvekkeiden kunnostus * Huoneistojen kerrostaso-ovet * Väestösuojan tarkastus * Palovaroittimet yhtiön vastuulle