Satakunnankatu 13 B
04410, Isokytö, Järvenpää
2h+k+s
149 000 € (2 838,10 € / m²)
52,5 m²
Tätä asuntoa myy Jarkko Gorski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KILEAT / J&J Service Oy
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tästä asunto ensimmäiseksi kodiksi tai sijoituskohteeksi.
Asunnosta on pidetty hyvää huolta. Tämän kodin pohjaratkaisu on selkeä.
Oman saunan löylyistä pääset vilvoittelemaan rauhalliselle pihalle ja nautiskelemaan ulkoilmasta.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Kaikki Järvenpään keskustan palvelut ja harrastusmahdollisuudet kävelymatkan etäisyydellä.
Perustiedot
- Sijainti
- Satakunnankatu 13 B, 04410, Isokytö, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan kullekin huoneistolle kuuluu niiden kohdalla oleva ja niihin rajoittuva piha-alue. 1h+k+s n. 35m², 2h+k+s n. 40m², 3h+k+s n. 60m² ja 4h+k+s n. 70m².
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 262,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 97,55 € / kk (1,86 € / m²), Muu vastike 5,30 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 365,35 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike pitää sisällään kaapeli TV-maksun. Rahoitusvastike pitää sisällään yhtiön viiden märkätilan märkätilalainan. Yhtiön märkätila urakka alkoi 26.08.2024 ja hallitus päätti, että 01.09.2024 aletaan keräämään rahoitusvastiketta.
- Autopaikkamaksu
- 5,00 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 838,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksun tasaus vuosittain 4,60€/m³ Valtuutettiin hallitus perimään tai jättää perimättä 1 tai 2 kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen määrä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Satakunnankatu 13
- Isännöitsijätoimisto
- Mer-yhtiöt Oy/ Mer-isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Marika Puustinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0406602099
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on Handelsbankenista hoitolimiitti 30 000,00€, josta isännöitsijäntodistuksen mukaan on 05.04.2024 käytetty 23 805,17€.
- Tontin pinta-ala
- 2 413 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.1.2033
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotusperiaatteella isännöitsijältä
- Autokatokset
- 11
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki 09-27191
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 40 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2010 Julkisivun huoltomaalaus
2011 Vesikourut ja syöksytorvet uusittu
2012 IV-kanaviston nuohous ja säätö, lumiesteet asennettu
2013 Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus
2014 Takaovet uusittu, huoneistojen takaovet uusittu
2017 Korvausilmaventtiilien uusinta, alkuperäiset vesivaraajat uusittu
2021 Salaojien huuhtelu ja kuvaus sekä korjaukset
2022 Märkätilakartoitus, A-talon sadevesijärjestelmän korjaus
2023 Vesivahinkokorjaus A 4
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana. (Esitetty yhtiökokoukselle 15.03.2023)
Piha: Parkkialueen kunnostus/ parannus
Aidat: Aitojen huoltomaalaus, huonokuntoisten vaihto
Perustukset ja runko: Huoltomaalaus tarvittaessa
Julkisivu: Huoltomaalaus tarvittaessa
Ikkunat ja ovet: Ikkunoiden ja etuovien uusiminen, terassin ikkunoiden tiivisteiden tarkastukset
Katto: Katon hankesuunnitelma ja toteutussuunnitelma
Huoneistojen märkätilat: Toteutussuunnitelman kilpailutus
Lämmitysjärjestelmä: Sähköpattereita uusitaan tarpeen mukaan
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Huuhtelu ja kuvaus
Ilmanvaihto: Huippuimureiden vaihto, mahd. katon uusimisen yhteydessä
Sähkö- ja tietojärjestelmät: ei välitöntä tarvetta
Yhtiökokouksen 16.3.2023 päätökset:
Päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta enintään osakkaiden tekemien hanke- ja lainaosuussuoritusten määrällä. Käytiin läpi katon kuntotarkastus. Todettiin katon olevan elinkaaren päässä. Valtuutettiin hallitus kilpailuttamaan vesikaton korjauksen hankesuunnitelma sekä aloittamaan kilpailutus vesikaton uusimisesta. Urakoitsija ja rahoitus tuodaan päätettäväksi ylimääräiselle yhtiökokoukselle.