Sarvingintie 280
81200, Eno, Joensuu
4h+k+s
69 000 €
83 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Mäki-Kokkila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalo Enossa
Rauhallisella alueella Joensuun Enossa sijaitsee viehättävä kattavasti remontoitu rintamiestalo, jossa luonto on lähellä ja Enon palvelut lähettyvillä. Tämä vuonna 1955 rakennettu ja 1985 laajennettu omakotitalo tarjoaa 83 m² asuintilaa kahdessa kerroksessa, johon kuuluu kolme makuuhuonetta, keittiö, olohuone, kylpyhuone ja sauna – täydellinen yhdistelmä tilaa ja mukavuutta perheelle, joka arvostaa rauhallista sijaintia ja omaa tilaa.
Talo sijaitsee edullisella kaupungin 7200 m2 vuokratontilla. Puurakenteinen talo on pidetty hyvässä kunnossa ja remontoitu viihtyisäksi. Lämmitysratkaisuina toimivat sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu. Rakennus on kuntotarkastettu maaliskuussa 2025.
Keittiön yhteydessä perinteinen leivinuuni puuhellalla ja yläkerrassa toinen tulisija. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja reilusti kaappitiloja. Isompikin ruokapöytä mahtuu näppärästi yhteen alakerran huoneista.
Laajennusosalla sijaitseva kylpyhuone on uusittu 2018 ja talon sauna tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen kiireisen päivän päätteeksi. Lisäksi talosta löytyy wc:t molemmista kerroksista. Talousrakennukseen on myös mahdollista kunnostaa puulämmitteinen ulkosauna käyttökuntoon!
Tämä koti sijaitsee lähellä metsää tarjoten upeita mahdollisuuksia ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen. Enon keskustaan on 2,2 km ja Joensuuhun ajomatkaa n. 35 minuuttia. Varaa esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sarvingintie 280, 81200, Eno, Joensuu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Muu pinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 118 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- 15.4.1985 laajennuksen piirustusten mukaiset pinta-alat.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1955
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Laajennus tehty 1985, loppukatselmoitu 31.10.1986.
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Integroitu), erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone (Integroitu)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja pesukone
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta ja muovimatto
- WC:n seinät
- Maali ja paneeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerran toinen huone jaettu kahdeksi erilliseksi makuutilaksi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Paneeli, maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Hirsipaneeli
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Insinööritoimisto KJ, Kuntotarkastus 6.3.2025
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 7 200 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin myyntityyppi
- Määräala
- Maanvuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 212,94 €
- Vuokra-aika päättyy
- 12.09.2064
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys (kph ja et) Kustannukset: 14000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Joensuun Vesi
- Viemäröinti
- Joensuun Vesi
- Lisätietoja viemäristä
- Oma kiinteistökohtainen jätevesipumppu (2016 asennettu).
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Katto uusittu 2018
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Joensuun kaupungin rakennusjärjestys
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.2.2035
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kyläalue (AT), Suunnittelutarvealue
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus, jossa varastotiloja ja vanha ulkosauna.
Tehdyt remontit
Vuonna 2016-2017
- pato levy, salaojat ja sadevesiviemärit
- käyttövesiputket ja viemäri sekä vesi kalusteet (wc-pöntöt, hanat, lämminvesivaraaja)
- liittyminen kunnan vesijohtoon sekä viemäriin ja uusi kiinteistökohtainen jätevesipumppaamo
- sähköt kokonaisuudessaan
- ruoka- ja olohuoneen lankkulattioiden uusiminen
- keittiön ja eteisen lankkulattioiden maalaaminen
- alakerran seinäpintojen uusiminen, pois lukien pienen eteisen paneliseinät
- keittiön kaapistojen ja kodinkoneiden uusiminen
- yläkerran vaatekaappien asennus
- portaikon maalaus kokonaisuudessaan
- yläkerran seinä- ja lattiapintojen uusiminen
- yläkerran kattojen maalaus
Vuonna 2018
- vesikattoremontti, uusi kattopohja, aluskate, peltitys sekä sadevesikuorut ja rännit
- pesuhuoneen remontointi
Vuonna 2021
- sisäsaunan remontointi, asennettu FF-PIR eristelevyt ja uusittu koolaus, paneloinnit, lauteet ja kiuas
Vuonna 2024
- yläkerran 2 makuuhuoneen laajennus
- yläkerran ikkunoiden uusiminen
- yläkerran kylmään komeroon uusi ovi
- kellariin uusi ovi
-Yläpohjan lisäeristys
-Uudet räystään alus laudat
-Antennin uusinta
Vuonna 2025
-Kellarin seinien maalaus