Sarvimäentie 25
04200, Keskusta, Sompio, Kilta, Kerava
5h,k,s,2wc,khh,2vh,var,autotalli
349 000 € (2 251,61 € / m²)
155 m²
Tätä asuntoa myy Miia Kyöstiö, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Persoonallinen ja ilmeikäs koti keskeisellä, mutta rauhallisella sijainnilla vapautuu nyt uusille omistajille.
Asunnon pinnat on remontoitu kauttaaltaan nykyisten omistajien toimesta ja koti on täysin muuttovalmis!
Ajattoman tyylikäs keittiö avautuu suureen ruokailutilaan, jonne lämpöä ja tunnelmaa tuo varaava takka. Ruokailutilan ja olohuoneen lukuisista ikkunoista on näkymä omalle pihalle, jonka terassille paistaa aurinko iltaan saakka.
Pesutilat ja tunnelmallinen sauna ovat saaneet uuden ilmeen vuonna 2019. Samassa yhteydessä on uusittu asunnon käyttövesiputket. Tilava kodinhoitohuone on remontoitu 2009. Molemmissa kerroksissa on erillinen wc ja wc: t on uusittu modernilla maulla vuonna 2018.
Alakerta on avara kokonaisuus, jossa on tilaa oleskelulle ja suurelle ruokailuryhmälle. Kaunis, ikkunallinen portaikko johtaa yläkertaan, jossa aulatila toimii toisena olohuoneena. Yläkerran makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja säilytystilaa löytyy kahdesta vaatehuoneesta.
Lämpimän ulkovaraston yhteydessä on myös kellaritilaa ja autolle löytyy paikka omasta tallista. Kylmän tallin lisäksi asunnon käytössä on ulkoparkkipaikka yhtiön asfaltoidulla parkkialueella.
Tämä kolmen asunnon taloyhtiö tarjoaa omakotitalomaista asumista. Yhtiöjärjestyksessä vastuut on jaettu siten, että jokainen vastaa oman asuntonsa kunnossapidosta.
Tämän asunnon katto on uusittu vuonna 2020 ja julkisivulaudoitukset 2009. Salaojat on huuhdeltu ja kuvattu 2020 ja sähköautojen latausvalmius on toteutettu 2024.
Sijainti on ihanteellinen, aivan Keravan keskustan kupeessa. Yhtiöllä on suuri, oma tontti puistoalueen laidalla ja asunnon ikkunoista avautuu vehreä näkymä omalle pihalle sekä lähimetsään. Taloyhtiö on velaton ja asumiskustannukset ovat hyvin maltilliset.
Keravan juna-asemalle matkaa kertyy vain reilu kilometri ja keskustaan vieläkin vähemmän. Vierestä (200 m), turvallisen kävelymatkan päästä löytyy alakoulu ja kilometrin säteeltä myös yläkoulu ja lukio. Lähistöltä löydätte loistavat harrastusmahdollisuudet, mm. Kalevan urheilupuiston, uusitun uimahallin sekä maauimalan. Kauppakeskus Karuselli, Prisma, Citymarket ja kaikki Keravan keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat Lahden- ja Tuusulan moottoriteitä pitkin. Junamatka Helsinkiin taittuu nopealla junalla alle 25 minuutissa.
Kohteessa on tehty kuntotarkastus Susteran toimesta kesällä 2025.
Varaattehan yksityisnäytön teille sopivana ajankohtana! Lämpimästi tervetuloa tutustumaan asuntoon ja asuinalueeseen paikan päälle.
Perustiedot
- Sijainti
- Sarvimäentie 25, 04200, Keskusta, Sompio, Kilta, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 155 m²
- Kokonaispinta-ala
- 155 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 349 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 18000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 250 € / kk (osakkeiden lukumäärä), Yhtiövastike yhteensä 250 € / kk
- Neliöhinta
- 2 251,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonaissähkönkulutus, sisältäen lämmitys-, viilennys- ja taloussähkön, on ollut n. 18 000 kWh/v. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta, perheen koosta ja asumistottumuksista. Sähkön hinta voi vaihdella suuresti. Omaa sähkönkulutusta voi arvioida esim: https://vare.fi/sahkonkulutus/laske-sahkonkulutuksesi/
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on remontoitu 2011. Varustus: integroitu jääkaappipakastin, kalusteisiin upotettu induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, laminaattitasot, korkeakiiltovalkoiset kaapistot. Lattia: parketti. Seinät: maalattu, välitila laattaa.
- Kylpyhuone
- Alakerrassa ikkunallinen kylpyhuone ja sauna. Remontoitu 2019. Varustus: lattialämmitys, 2 suihkua. Lattia ja seinät laattaa.
- Erillinen WC
- Yläkerran wc on remontoitu 2018. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, bideesuihku, peili, allaslaatikosto, seinäkaappi. Lattia ja seinät laattaa. Alakerran wc on remontoitu 2018. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, bideesuihku, allaslaatikosto, seinäkaappi, peili. Lattia ja seinät laattaa.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa 3 makuuhuonetta ja iso aulatila. Lattiat: parketti. Seinät: maalattu/ tapetoitu.
- Olohuone
- Alakerrassa olohuone ruokailutila yhdistelmä, jonka sydämenä on varaava takka. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
- Kodinhoitohuone
- Alakerrassa tilava kodinhoitohuone. Remontoitu 2009. Varustus: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, kaapistot, pesuallas, työtasot kivi/ laminaatti.
- Säilytystilojen kuvaus
- 2 vaatehuonetta, portaikon alla säilytystilaa, lämmin ulkovarasto, jonka alla matalaa kellaritilaa. Autotalli (kylmä).
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna on remontoitu 2019. Varustus: Harvian pilarikiuas (sähkö), kiinteä valaistus. Lattia: laatta. Seinät: puu/ lasi.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Piha
- Aurinkoinen päätypiha. Talon takaa piha rajautuu puistoalueeseen. Oman pihan lisäksi asunnolle kuuluu kaistale taloyhtiön pihaa, jossa lisää tilaa esim. hyötykasveille.
- Muut tilat
- Tilava eteisaula, jossa 2 peililiukuovikaapistoa. Eteisessä laattalattia lattialämmityksellä. Erillinen tuulikaappi, jossa laattalattia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sarvimäentie 25
- Tontin pinta-ala
- 1 778 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Ilmalämpöpumppu (2020, lämmitys ja viilennys), sähkötoiminen lattialämmitys osassa tiloja, sähköpatterit, sähkötoiminen kattolämmitys osassa tiloja, varaava takka. Kustannukset: 18000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Ei ulkopuolista isännöinti-/ huoltopalvelua. Hoidetaan osakkaiden kesken.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella asunnolla on autotalli ja yksi pihapaikka autotallin kohdalla. Sähköauton latausvalmius. Ostajan tulee halutessaan hankkia latauslaite.
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Osakkeenomistajan tulee huoneistoremonttia suunnitellessaan teettää purettaville rakennusaineille asbestikartoitus tai varmistua, että purettava rakenne on rakennettu 1994 jälkeen. Huoneistoremonteista tulee tehdä taloyhtiölle muutostyöilmoitus hyvissä ajoin etukäteen.
Tehdyt remontit
Tehdyt kunnossapitotoimet taloyhtiössä: Seinien ulkolaudoitus C-talon osalta 2009, huopakatteen uusiminen C-talon osalta 2020, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2020, roskakatoksen laudoituksen uusiminen 2023, parkkipaikan asfaltointi 2024, pihamuurin asennus 2024, valmius sähköautojen latauspaikoille 2024.
Merkittävimmät remontit huoneistossa: Kodinhoitohuone 2009, keittiö 2011, erillis wc: t 2018, kylpyhuone ja sauna 2019, käyttövesiputket 2019, ilmalämpöpumppu 2021. Kuntotarkastus 2025.
Tulevat remontit
Tulevat kunnossapitotoimet: autotallirakennuksen huopakatteen uusiminen (tarkistetaan mahdollinen tarve vuosittain), parkkipaikan betonimuurin pinnan kunnostus, autotalliovien ja varasto-ovien maalaus kesän 2025 aikana (omatoimisesti).