Olohuoneen puolelle saa suuremman ruokailuryhmän tarvittaessa.
Sarvimäentie 16 A
04200, Sompio, Kerava
3h, k, kph
99 500 € (1 658,33 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Susanna Hanhikoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Avara ja valoisa kolmio erinomaisella paikalla, aivan keskustan kupeessa
Tämä avarapohjainen, esteettömäksi tehty asunto sijaitsee arvostetulla Sompion alueella, aivan Keravan keskustan palveluiden kupeessa. Juna-asemalle kävelet reilussa viidessä minuutissa ja kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Taloyhtiöllä on viihtyisä, hyvin hoidettu piha-alue ja sekä päiväkodit, että koulut, ovat melkein vieressä.
Tässä persoonallisessa, läpitalon kulmahuoneistossa riittää mukavasti valoa ja avaruutta. Rohkeissa värivalinnoissa voit nähdä taiteilijan kädenjäljen ja oviaukot on tehty leveiksi, sekä ovet ja kynnykset poistettu, jotta pyörätuolilla kulkeminen on asunnossa ollut vaivatonta. Avara pohja antaakin paljon mahdollisuuksia, sillä voit joko jättää pohjaratkaisun entiselleen, erottaa kaksi makuuhuonetta erilleen alkuperäisen pohjan mukaisesti tai tehdä esimerkiksi massiivisen master bedroomin.
Olohuone on todella suuri ja sieltä löytyy tilaa muun muassa suurelle ruokailuryhmälle ja tarvittaessa esimerkiksi työpisteelle. Olohuoneessa on valmiina ilmalämpöpumppu, joka viilentää mukavasti kesähelteillä.
Tilava kylpyhuone antaa paljon mahdollisuuksia päivityksille, sillä tilaan mahtuu helposti esimerkiksi kylpyamme.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, vain viiden askelman porrasnousulla!
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä lämmitysmuotona on kaukolämpö ja lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Yhtiössä on tehty runsaasti korjauksia vuosien varrella, muun muassa käyttövesiverkosto uusittu 2001, salaojat 2008, ikkunat sekä ulko-ovet 2014 ja 2019 uusitut saunatilat ovat asukkaiden käytössä veloituksetta, samoin pesutupa. Taloyhtiöllä on oma tontti ja kiinteistönhuollosta vastaa huoltoyhtiö.
Yksityisesittelyt järjestän toiveiden mukaan kuin iltaisin, että viikonloppuisin. Varaa siis pian oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kotiin paikan päälle!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Susanna Hanhikoski, 044 550 8049 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Sarvimäentie 16 A, 04200, Sompio, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 500 €
- Myyntihinta
- 87 149,32 €
- Velkaosuus
- 12 350,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 291 € / kk (4,85 € / m²), Rahoitusvastike 121,80 € / kk (2,03 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 412,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 658,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä 5€/kk, autotalli kylmä autopaikka 20€/kk, autotalli lämmin autopaikka 40€/kk. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu (kunnossapitovastuu osakkaalla).
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sarvimäentie 16
- Isännöitsijätoimisto
- Mio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mirja God
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 041 319 1544
- Tontin pinta-ala
- 1 409 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti/Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.3.2031
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 300m, Keravan juna-asema 800m. Junalla esimerkiksi Helsingin päärautatieasemalle 22min. Omalla autolla hyvät yhteydet Lahden- ja Tuusulanväylää pitkin pääkaupunkiseutua.
- Paikallistiedot
- Keravan uimahalli 650m, Jäähalli 800m, Kirjasto 800m, Keravan Tenniskeskus 850m, Kalevan urheilupuisto 950m, Keila- ja biljardihalli 1,6km, Padel Box 1,8km.
- Palvelut
- K-Market ja Kauppakeskus Karuselli 500m, Prisma 700, K-Citymarket 950, Lidl 1,5km.
- Koulut
- Killan koulu 450m, Keravan lukio 500m, Keuda 600m, Sompion koulu 700m.
- Autotallit
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 518 187,92 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2022
Tehdyt remontit
- 1999 saunatilojen kunnostus
- 2001 käyttövesiverkoston uusinta
- 2002 vesikattojen maalaus
- 2008 talovesijohto ja salaojien uusimistyö
- 2010 lukituksen uusiminen /Keravan Lukko Oy
- 2010 hormien puhdistus /Nuohousliike V. Puumalainen Oy
- 2011 alajakokeskus ja patteriventtiilit uusittiin
- 2011 sisäpihan uudistaminen/kunnostaminen talkootyönä
- 2012 saunan lattia pinnoitettiin, seinät maalattiin ja kiuas uusittiin
- 2012 yläpohjiin lisättiin puhallusvillaa /Eko Expert Oy
- 2014 ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen/Alavus Ikkunat Oy
- 2014 huoneiston A 3 kph uusittiin taloyhtiön toimesta/HT-Pintatyö Oy
- 2015 hormikartoitus ja –kuvaus/Helsingin Hormitekniikka Oy
- 2016 vesikattojen kunnon tarkistus
- 2015–2016 porraskäytävien ja kellarikäytävien maalaus/Keuda oppilastyö
- 2016 lipputangon uusiminen
- 2016 kellarikäytävien valaistuksen uusiminen
- 2017 viemäreiden kuvaus ja huuhtelu/PR-Clean Oy
- 2017 ulkovalaistuksen uusiminen
- 2017 huoneiston A 2 kph:n uusiminen taloyhtiön toimesta Rakennus-Lindkvist Oy
- 2017 huoneiston 19 vesivahinkokorjaus tehtiin taloyhtiön toimesta/Sipoon
Insinöörirakentajat Oy
- 2018 rivitalon katon uusiminen /Selmok Oy
- 2018 kylpyhuoneiden kartoitus /Taloratsia Oy
- 2018 rivitalon ja jätekatos/autotallin julkisivumaalaus /Keuda oppilastyö
- 2019 kerrostalon vesikaton pesu ja maalaus, RakennusÄssä Oy
- 2019 asunnon 19 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus, Saunatohtori Oy
- 2019 asunnon 20 kosteusvaurion korjaus, Remontti Vesa Oy
- 2019 kerrostalon kattoturvatuotteiden hankinta, kourujen ja syöksyjen uusiminen, Vesivek Oy
- 2018–2019 taloyhtiön saunatilojen ja pesutuvan uusiminen, Saneeraus Gurut Oy
- 2021 huonokuntoisten vaahteroiden kaataminen rivitalon edestä
- 2023 salaojien tarkistus ja kuvaus
Tulevat remontit
HALLITUKSEN VIIDEN VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS:
- molempien talojen jäteviemäriremontin hankesuunnitelman aloittaminen
- kerrostalon tuuletusparvekkeiden korjaaminen 2023
- etupihan kunnostus ja kallistuksien korjaus 2023
- etupihan kunnostuksen yhteydessä patolevyjen tarkistus/korjaus
- huonokuntoisten kylpyhuoneiden saneeraus sukituksen yhteydessä