Sarvikatu 11 A
15950, Jalkaranta, Lahti
2h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke
84 000 € (1 411,76 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Suvi Järvinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Vastaava hoitaja
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas ja valoisa kaksio odottaa uusia asukkaitaan Lahden Jalkarannassa, rauhallisen asuinalueen sydämessä.
Tässä viehättävässä kodissa on tyylikäs erillinen keittiö, jossa on tilaa myös ruokapöydälle. Tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle, parvekkeen näkymät ovat vehreälle ja suojaisalle takapihalle. Makuuhuone kaapistolla. Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone sekä wc. Eteisessä on liukuovikaapisto sekä lisäksi käytännöllinen vaatehuone säilytykseen.
Asunto Oy Jalkaranta on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten viemäri- ja käyttövesijohdot uusittu sekä kylpyhuoneet on saneerattu,
Asunnon sijainti on erinomainen. Lähellä ovat Jalkarannan koulu, päiväkoti, kirjasto sekä S- Market ja postin pakettipalvelut. Alueelta löytyy myös upeita virkistysmahdollisuuksia, kuten Tapanilan hiihtomaja, Kankolan virkistysranta, Messilän Golf ja laskettelukeskus. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin.
Tämä asunto tarjoaa rauhallista ja mukavaa asumista lähellä Lahden kaupungin palveluita ja luontoa.
Tervetuloa tutustumaan tähän nopeasti vapautuvaan kotiin - tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Lisätiedot ja esittelyt,
suvi.jarvinen @houselahti.fi / puh. 050 585 1978
Perustiedot
- Sijainti
- Sarvikatu 11 A, 15950, Jalkaranta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 84 000 €
- Myyntihinta
- 84 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 198,66 € / kk (3,34 € / m²), Muu vastike 6,12 € / kk (e/kk), Yhtiövastike yhteensä 204,78 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- KaapeliTV-vastike 6,12€/kk.
- Autopaikkamaksu
- 9 € / kk
- Saunamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 411,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupa 7€.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, parvekkeen sähkötakka.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jalkaranta
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juuso Mynttinen
- Isännöitsijän puhelin
- 0207344882
- Tontin pinta-ala
- 4 790 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, sauna, oma varasto, kerhohuone, työ- ja kok.huone, kylmäkellari. ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.11.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/ Matkakeskus: https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/
- Palvelut
- S-Market: (pakettinouto)n.500m Kirjasto: n.200m Terveyspalvelut: https://harjunterveys.fi/
- Koulut
- Jalkarannan koulu: n.200m https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/koulut/
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiökokous 3.5.2023 päätti, että autotallien sähkönkulutukset tullaan jatkossa mittaroimaan ja laskuttamaan. Mittaukseen käytetään olemassa olevaa takamittausta, jolla saadaan tallikohtainen sähkönkulutus tietoon. Taloyhtiö laskuttaa sähkönkulutuksen samalla hinnalla, kuin mitä taloyhtiö itse sähköstä maksaa. Sähkönkulutukset laskutetaan kerran vuodessa tilikauden päättyessä tai omistajanvaihdos tilanteessa. Sähkönkulutuksien mittaus ja laskutus päätettiin ottaa käyttöön päätöshetkestä alkaen (3.5.2023).
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 635 052,37 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
• Sokkelin kunnostus ja huoltomaalaus sekä parvekekaiteiden huoltomaalaus 2022
• etupihan viheralueen, pensaiden ja puuston uusiminen + 2kpl valotolppia 2022
• viemäri- ja käyttövesijohdot uusittu, pohjaviemäri sukitettu, kylpyhuoneiden saneeraus, LTO-järjestelmä rakennettu 2019.
Linjasaneeraus-urakka sisältäen muun muassa:
- sähköpääkeskus, ryhmäkeskukset, yhteismittarikeskukset -ja nousukaapelointi uusittu
- palovaroitinjärjestelmä asennettu, antennijärjestelmä uusittu
- taloyhtiön saunaosasto uusittu
- lämmönjakokeskus uusittu
• autotallien ovien muutokset kauko-ohjattavilla sähkökäyttöisillä kippiovilla 2015
• lisäparkkipaikat ja routakorjaukset asfalttiin sekä sadevesikaivoihin 2014
• lisätty etupihan valaistusta lisäautopaikkojen lämmitysrasioiden asennuksen yhteydessä 2014
• ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2014
• ilmastoinnin huippuimurit uusittu 2014
• patteriverkoston tasapainotus tehty 2014
• ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2012
• julkisivuelementtien maalaus 2008
• katon uusiminen + palotie 2008
• käyttövesijohdot ja vesijohtoverkoston sulku- ja säätöventtiilit uusittu 1998
• käyttövesipatteriverkoston uusiminen 1998
• huoneistojen patteriventtiilit sekä linja- ja sulkuventtiilien uusinta 1998
Tulevat remontit
• aurinkopaneeli kartoitus
• sähköautopisteiden suunnittelu
• jätekatoksen uusiminen
• takapihan oleskelualueen suunnittelu
• patteriverkoston tasapainotus
• vuotuisia kunnossapitotöitä tehdään tarpeen mukaan