Sarpatintie 26b 2
37100, Sarpatti, Nokia
4h+k+s
339 000 €
88 m²
Tätä asuntoa myy Ilari Juslén
Vellamo LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea uudiskohde Nokian Sarpatissa – unelmiesi koti luonnon helmassa!
Tervetuloa ihastumaan valoisaan ja moderniin paritalokotiin, joka valmistuu toukokuuss 2025! Eli heti aivan uuteen kotiin.
Tämä yksitasoinen koti tarjoaa toimivan ja avaran pohjaratkaisun, joka sopii niin perheille kuin pariskunnille.
Avara ja käytännöllinen koti arkeen ja juhlaan
Kodin sydän on tilava olohuone ja keittiö, jotka yhdistyvät saumattomasti luoden viihtyisän ja avoimen oleskelutilan. Noblessan keittiö on AEG:n laadukkailla kodinkoneilla varustettu ja saareke tuo lisää työskentely- ja säilytystilaa ja tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheen kasvaessa tai kotitoimistoa varten.
Koko asuntoa kiertää vesikiertoinen lattialämmitys. Pesutilojen yhteydessä oleva kodinhoitotila helpottaa arkea, ja kaksi erillistä wc:tä lisäävät asumismukavuutta. Tilava sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi.
Oma terassi ja sujuvat arjen ratkaisut
Koti jatkuu aurinkoiselle terassille, jossa voit nauttia aamukahvit tai viettää iltaa ystävien kanssa. Autokatos tarjoaa suojaa ajoneuvolle, ja erillinen varasto pitää urheilu- ja pihatarvikkeet järjestyksessä.
Sarpatin rauhallinen ja luonnonläheinen ympäristö
Sijaintinsa puolesta tämä asunto on todellinen helmi. Sarpatti on arvostettu alue, jonka luonnonläheisyys tarjoaa upeita mahdollisuuksia ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Lähellä sijaitsevat lenkkeily- ja pyöräilyreitit houkuttelevat tutustumaan ympäröivään luontoon, ja kaupungin palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat käden ulottuvilla. Tämä alue sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat rauhallista ja viihtyisää asuinympäristöä luonnon läheisyydessä.
Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään kotiin paikan päällä - Ota yhteyttä ja sovi esittely!
Perustiedot
- Sijainti
- Sarpatintie 26b 2, 37100, Sarpatti, Nokia
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Muu pinta-ala
- 8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Piirustuksen (pohjapiirros) mukaan: Huoneistoala 88 m² + varasto 8 m² = yhteensä 96 m².
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2025
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Arvio valmistumisesta 07/2025. Rakennuslupa myönnetty 20.9.2024.
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Muuttovalmis 05/2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 339 000 €
- Myyntihinta
- 339 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 852,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Jätehuollon järjestämisestä Nokian kaupungin alueella huolehtii Pirkanmaan Jätehuolto Oy. Lisätietoa jätteiden lajittelusta, keräyksestä ja jätteenkäsittelykeskuksista löytyy Pirkanmaan Jätehuollon verkkosivuilta. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Sähkö ja lämmitys kulutuksen ja omien sopimuksien mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Noblessan keittiö: Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin (integreoitu lieteen), mikroaaltouuni, astianpesukone Liesi: induktio, erillisuuni Työtasot: laminaatti Lattia: vinyyli Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- Varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kodinhoitotila jossa pesukoneliitäntä. Lattia: laatta Seinät: kaakeli
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku Lattia: laatta Seinät: kaakeli, maalattu
- Makuuhuoneet
- Lattia: vinyyli Seinät: maalattu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Lattia: vinyyli Seinät: maalattu
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia: laatta Seinät: puu Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Autokatos Sähköauton lataus valmius
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Erillinen sitova tonttijako. Kiinteistötunnus 536-10-14-10, Sarpatintie 26a:n ja kiinteistötunnus 536-10-14-11, Sarpatintie 26b:n autokatosten välissä oleva alue on molempien kiinteistöjen yhteinen autojen kääntöalue.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 917 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Tasamaatontti, oma 917 m² (koko kiinteistö), myytävän määräosan osuus tulee olemaan noin puolet.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennuksessa koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, erillisen suunnitelman mukaisesti. Rakennus varustetaan ketjutetuilla virtapiiriin kytketyillä ja paristovarmennetuilla palovaroittimilla 1kpl/makuuhuone ja 1kpl/poistumistie. Katto: peltikate, musta. Seinä: UTW 23x145 vaalea. Seinä: UTW 23x145 tumman harmaa. Sokkeli, kivetys: musta. Ikkunat ja ovet: musta. Otsalauta: musta. Räystäslauta: vaalea.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, viilennys/jäähdytys
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uusi
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 223
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusluvan mukainen käyttötarkoitus: asuinkäyttö. Toimenpide: paritalon rakentaminen. Rakennusoikeus asuinrakennus 183 m² + talousrakennus 40 m² Kerrosala 213 m² Rakennusoikeudellinen kerrosala 212 m² Kokonaisala 213 m² Tilavuus 687 m³ Poikkeamiset: rakennusoikeus ylittyy asuinrakennuksen osalta 10 m², kokonaisrakennusoikeus ei ylity. Rakennuksen etäisyys rajasta tontin puistonpuoleisella rajalla ylittyy 1 m. Asemapiirroksen mukainen rakennusoikeus = k.a. 183 m² + tal.rak. k.a. 40 m² = k.a. 223 m².
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Liikenneyhteydet Sarpatintielle ovat sujuvat. Lähistöllä kulkee useita bussilinjoja, jotka yhdistävät alueen Nokian keskustaan ja edelleen Tampereelle. Lähin rautatieasema, Nokian asema, sijaitsee noin 3 kilometrin päässä, tarjoten junayhteyksiä muun muassa Tampereelle ja Poriin. Autolla pääsee nopeasti Valtatie 12:lle, mikä mahdollistaa sujuvan liikkumisen eri suuntiin.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Sarpatti on rauhallinen asuinalue, joka koostuu pääasiassa pientaloista ja vehreistä pihoista. Alueella on hyvät peruspalvelut, kuten päiväkoteja, kouluja ja lähikauppoja. Nokian keskustan monipuoliset palvelut ovat myös kohtuullisen matkan päässä.
- Palvelut
- Hinttalan kotiseutumuseo noin 1,5 km. Poutunpuisto noin 2,6 km. Prisma Nokia noin 1,8 km. K-Supermarket Löytis noin 2,7 km.
- Koulut
- Nokianvirrankoulu noin 3,1 km. Kankaantaan koulu noin 2,5 km. Rajasalmen koulu noin 1,7 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta antaa Nokian kaupunki. Puhelinvaihde: (03) 5652 0000. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Nokian kaupungin karttapalvelun kautta: http://paikkatietopalvelu.pirnet.fi/nokia_pub/karttapalvelu/
- Rakennusvaihe
- Rakenteilla