Sarkkisenmutka 22 B
90830, Haukipudas, Oulu
5h,k,sa,ph,khh
169 000 € (1 379,59 € / m²)
122,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuomo Karhumaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis ja heti vapaa koti uusille asukkaille!
Haukiputaan Asemakylältä As Oy -muotoinen erillistalo. Rauhalliselle paikalle tien päähän, vuonna 2005 valmistunut Rakennusliike Vänttilä Oy:n rakentama neljän omakotitalon yhtiö. Yhtiöjärjestyksen mukaan jokainen vastaa oman talonsa kunnossapidosta. Hoitovastike on edullinen, joka sisältää yhtiön yhteiset menot mm. tontin vuokran, kiinteistöveron, kiinteistövakuutuksen ja jätehuollon. Jokainen vastaa oman kulutuksensa mukaan sähköstä sekä vedestä. Kaikissa tiloissa on lattialämmitys sähköllä sekä koneellinen ilmanvaihto lisäksi ilmalämpöpumppu. Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta. Tämä talo sijaitsee hyvällä ja rauhallisella sijainnilla lähellä koulua ja päiväkotia. Oma suojaisa piha-alue. Iso takapiha ja katettu terassi avautuu ilmansuunnallisesti etelään.
Kodin tilat ovat mukavasti yhdessä tasossa ja pohjaratkaisu on toteutettu fiksusti. Iso olohuone ja keittiö muodostavat kodin valoisan keskuksen. Tilojen näyttävyyttä lisää korotettu viisto sisäkatto. Keskeisellä paikalla on varaava vuolukivitakka. Olohuoneesta on käynti takapihan terassille.
Tilava ja toiminnallinen keittiö, jossa hyvin kaapisto- ja tasotilaa. Keittiön kodinkoneet uusittu v. 2024. Kodin kaikki neljä makuuhuonetta ovat reilun kokoisia. Yksi on sijoitettu erilleen talon toiseen päätyyn ja kolme muuta sijaitsevat talon toisessa päädyssä. Erilliset kodinhoitohuone, kylpyhuone kahdella suihkulla sekä oma sauna viimeistelevät kauniin kodin. Säilytystilaa tässä kodissa on ruhtinaallisesti, sillä kiintokaapistojen lisäksi talossa on kaksi todella isoa vaatehuonetta.
Talon etupihan puolella on kylmä varasto. Lisäksi toinen kylmä varasto ja pyöräkatos. Autokatos sekä toiselle autolle asfaltoitu pistokepaikka. Talolle kuuluvaa piha-aluetta on reilusti talon takana, päädyssä sekä edessä. Kaikki kulkutiet ovat asfaltoituja.
Alue on lapsiystävällinen. Päiväkoti ja alakoulu ovat vain kilometrin päässä. Lähikauppaan on noin 1,3 km ja Haukiputaan keskustan palveluihin on noin 3 km. Lyhyt matka moottoriliikennetielle ja Ouluun on vain 20min matka.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sarkkisenmutka 22 B, 90830, Haukipudas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 122,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 122,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.07.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 300 € / kk (2,45 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 300 € / kk
- Neliöhinta
- 1 379,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kulutuksen mukaan ja vesimittarin vuosimaksu maksetaan kuukausittain. Perusmaksu vähintään 40 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava ja siisti keittiö, kodinkoneet uusittu v.2024. Kaapistojen ovet sileät, tummat laminaattitasot, välitila laatta. Varusteet: liesituuletin, liesi/uuni, astianpesukone, jääkaappi ja pakastinkaappi.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone, kaksi suihkua, lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (X 2) ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillis wc, lisäksi toinen wc-tila khh:ssa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Neljä tilavaa makuuhuonetta ja kaksi isoa vaatehuonetta sekä kiintokaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone, jossa korotettu viisto sisäkatto. Varaava takka. Olohuoneesta käynti takapihan etelään suuntautuvalle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Erillinen kodinhoitohuone, jossa hyvät tilat arjen pyykkihuollolle. Khh:ssa vesipiste, tilat ja liitännät pk-koneille, wc-istuin.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiö pohjoiseen ja olohuone etelään.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etelään suuntautuva terassi ja suojaisa piha-alue.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Huoneistoon tehty pintaremontti v. 2024, Seinäpinnat maalattu. Seinät: maali/tapetti, kph laatta, sauna paneeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat: laminaatti, k+kph+sauna+wc laatta. Pintaremontin yhteydessä 2024 lattiat uusittu, eteisen, keittiön ja olohuoneen osalta.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rakennusliike Vänttilä Oy:n rakentama As Oy- muotoinen omakotitalo. Koneellinen IVLTO. Vuolukivitakka. Antenni-tv. Autokatos sekä autopistokepaikka. Kaksi kylmää varastoa. Hoitovastike sis. yhtiön pakolliset menot (tontin vuokra, kiinteistövero, kiinteistövakuutus, jätehuolto).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Haukiputaan Sarkkisenpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Omatoiminen isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Jyrki Määttä
- Isännöitsijän puhelin
- 0400614429
- Tontin pinta-ala
- 3 824 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 3 478,37 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.11.2054
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä tilaa kohteelle energiatodistuksen.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu autokatospaikka, toinen pihapaikka autolle.
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Autohallipaikat
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiöjärjestyksen muutos astui voimaan 14.03.2013. Yhtiöjärjestyksen muutoksessa muutettiin vastuunjakoa, niin että jokainen osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa talon/huoneiston kunnossapidosta kokonaisuudessaan. Asunto-osakeyhtiölle kuuluu korjaus- ja kunnossapitovelvollisuus yhteisellä alueella oleviin rakennuksiin ja alueisiin. Tarkempi selvitys osakkeenomistajan ja asunto-osakeyhtiön vastuunjaosta on esitetty as oy sarkkisenpuisto vastuunjakotaulukossa.
Tehdyt remontit
Talon sokkeleiden maalaus 2010.
Autokatoksen maalaus 2017.
Varaston maalaus 2017.
Tulevat remontit
Etu- ja takaterassin katot ja etuterassin lumiesteet 2024. Olohuoneen ja keittiön lattiat 2024.
Sisäseinien maalaus 2024.
Keittiön ja kodinkoneiden uusiminen 2024..
Iv-kone huollettu ja moottori vaihdettu v. 2024.