Sarkatie 21 D
04130, Nikkilä / Kartanon alue, Sipoo
5h,k,s,kph,erill.wc x 2,khh,p,varasto
328 000 € (2 634,54 € / m²)
124,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Lång, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan paritalohuoneistoon, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet isommallekin perheelle. Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla idyllisen pellon laidalla – luonnonläheistä asumista ilman kompromisseja sijainnin tai palveluiden suhteen.
Huoneiston harkittu pohjaratkaisu erottelee luontevasti arjen ja levon: alakerran tiloissa viihdytään yhdessä perheen ja ystävien kanssa, kun taas yläkerta on pyhitetty rauhalliseen lepoon. Kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tulvivat valoa sisään ja luovat kodikkaan ja avaran tunnelman. Molemmilla puolilla olevat kauniit terassipihat kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta aamukahvista ilta-aurinkoon.
Asuntoon kuuluu oma kylmävarasto sekä kolme autopaikkaa – autokatospaikka, pihapaikka ja yksi sähköauton latausvalmiudella varustettu paikka aivan sisäänkäynnin edessä.
Yhtiö on hyvin hoidettu, täysin velaton ja sijaitsee omalla tontilla. Tulevaisuuden remonttihuolia ei ole näköpiirissä. Sijainti on erinomainen: koulut, päiväkodit ja palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja sujuvat liikenneyhteydet vievät näppärästi niin Helsinkiin kuin Porvooseen. Silti koti sijaitsee rauhallisen päättyvän tien päässä – täydellinen yhdistelmä arjen helppoutta ja rauhaa.
Tämä koti odottaa uusia asukkaita – tule ja ihastu!
Perustiedot
- Sijainti
- Sarkatie 21 D, 04130, Nikkilä / Kartanon alue, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 124,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 124,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta tai sop.muk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 328 000 €
- Myyntihinta
- 328 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 25000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 273,90 € / kk (2,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 273,90 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 634,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikenneyhteys: 15,80 €/kk. Sähkölämmitys: Noin 25 000,00 kWh/vuosi. Vuotuisessa kokonaissähkönkulutuksessa (n 25 000 kWh) aiheutuu n. 4 500 kWh täyssähköauton latauksesta. Kulutustiedot perustuvat 3 hlön kulutukseen ja ne voivat vaihdella merkittävästikin riippuen käyttäjämäärästä ja kulutustottumuksista. Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kk vastikkeen määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin laadukas keittiö, jossa paljon kaappi- ja laskutilaa. Kivitasot tuovat käytännöllisyyttä arkeen. Varustus: jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: kivi. Lattia: parketti. Seinät: maalattu, tapetti.
- Kylpyhuone
- Tilava ikkunallinen kylpyhuone ja kodinhoitohuone. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku (x 2), kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa oma erillinen wc ja yläkerrassa myös tilava erillinen wc, jonka yhteydessä kodin kolmas suihku. Varustus: peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa neljä tilavaa makuuhuonetta, joista yhdessä parveke. Lattia: parketti. Seinät: maalattu, tapetti. Lukumäärä: 4.
- Olohuone
- Iso valoisa olohuone, josta käynti etuterassille. Lattia: parketti. Seinät: tapetti.
- Kodinhoitohuone
- Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Oma sauna. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoon Kartanonkaari
- Isännöitsijän nimi
- Asukasisännöinti, Karri Lähteenmäki, Sarkatie 21 B 3 puh. 0400 245 933
- Tontin pinta-ala
- 10 088 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni teräs.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suorasähkö Kustannukset: 25000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Sipoo Oy, p. 010 270 8520
- Taloyhtiössä on
- Talovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Nikkilän runsaat päivittäispalvelut terveyskeskuksineen noin 1,5 km. Koulu: Nikkilässä sekä ruotsin-, että suomenkieliset koulut ala-asteesta lukioon. Päiväkoti: Lähin päiväkoti noin 300m päässä ja useampi alueella. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki noin 700m päässä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähköauton latauspiste (22 kW) asunnon yhteydessä.
- Autokatokset
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Sipoon kunta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 145 144 €
Tehdyt remontit
2024 sadevesikaivojen korjauksia, 2023 ilmavaihtohormien puhdistus ja ilmastoinnin säätö, 2019 Valokuituyhteys, 2015 Seinien ulkomaalaus, 2014 ilmavaihtohormien puhdistus ja ilmastoinnin säätö, 2012 perusvesipumpun uusiminen, 2011 keittiöhanojen vaihto, 2008 käyttövesiputkien vaihto (rakennuttaja maksoi kulut), viemäripumpun uusiminen.
Tulevat remontit
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025-2026 Räystäskourujen puhdistus säännöllisesti, piha-asfaltin korjauksesta tullaan päättämään lähivuosina (kustannusarvio 50 000 euroa, pihavalaistuksen uusiminen (kustannusarvio 10 - 15 000 euroa), viemäri- ja salaojien kuvaus, vuosien 2027 - 2028 kunnossapitotoimet tehdään tarpeen mukaan perustuen kuntoarvioon. Kuntoarvio saatavilla välittäjältä.