Sarkakatu 10
20660, Littoinen, Verkakylä, Littoinen, Kaarina
3mh+k+ruokailutila+oh+eteinen+takkahuone+wc+kph/s+autotalli+varastorakennus+pannuhuone
119 000 €
134 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Rundelin, Asuntomyyjä, Partner
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
MONIEN MAHDOLLISUUKSIEN KOTI REMONTTITAITOISELLE SUOSITUSSA LITTOISISSA
HUOM! Kohde kaipaa remonttia, mm. valesokkelirakenteen korjauksen, alapohjarakenteen korjauksen/tiivistyksen, vesikiertoisen patteriverkoston uusimisen. Kohteessa tehty mikrobiviljely ja näytteissä on ilmennyt kasvustoa. Luethan kohteen kunnon tiedot ja pyydät lisätiedot välittäjältä. Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin.
Littoinen on noussut viime vuosien aikana yhdeksi Varsinais-Suomen suosituimmaksi asuinalueeksi ja Littoistenjärven alue onkin monelle mieluinen luontokohde ja haluttu naapurusto. 15 minuutin ajomatka Turun keskustaan, sujuvat tieliikenneyhteydet niin Kaarinan, Raision kuin Helsinginkin suuntaan tekevät Littoisen sijainnista ihanteellisen. Täältä löydät kaikki tarvittavat palvelut sekä lukuisia ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksia jokaiselle ikäluokalle.
Tämä yksitasoinen tiiliverhoiltu omakotitalo taipuu uusien omistajien käsissä moneen. 80-luvulla valmistuneella talolla on vain yhdet omistajat ja sitä on kaikki nämä vuodet rakastettu ja huollettu suurella sydämellä. Koti on lähes alkuperäisessä kunnossaan, joten pinnoista saa halutessaan loihdittua vaivattomasti juuri itsensä näköisen. Kattorakenteen vuoksi kodin huonejärjestystä on helppo muokata sillä kantavia väliseiniä ei ole. Tällä hetkellä eteiskäytävän varrella sijaitsevaa keittiötä saisi avattua seiniä kaatamalla joko aulan tai olohuoneen puolelle. Suojaisalle takapihalle avautuvassa olohuoneessa onkin ruhtinaalliset neliöt yhteiseen oleskeluun, joten oviaukkoja muokkaamalla taloon saisi tarvittavaa avaruutta ja tilantuntua. Kolme reilun kokoista makuuhuonetta tarjoavat tilat monenkokoisen perheen käyttöön. Saunallisen pesuhuoneen seinustalla sijaitsee hyvät tilat perheen pyykkihuollolle sekä lisänä seinustalla on valmius WC-istuimelle. Pesutiloista käy suora läpikulku takkahuoneeseen, josta saisi tarvittaessa myös asunnon neljännen makuuhuoneen.
Suojaisan ja suuren puutarhan syleilyssä kasvatat omalla kasvimaalla ja kasvihuoneessa hyötyviljelyä ja satoaan tarjoavat myös hedelmäpuut ja marjapensaat. Talon päädyssä, olohuoneen jatkeena olevalla katetulla terassilla ja erillisessä pihamajassa nautitaan lämpimistä kesäilloista täysin omassa rauhassaan. Asumismukavuuden viimeistelee autotalli sekä bonuksena talousrakennus. Tämä koti toimii täydellisesti asukkaille, jotka totisesti nauttivat olla kotona ja helposta, turvallisesta arjesta Littoisten sydämessä. Tervetuloa katsomaan tarkemmin paikan päälle- tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
Lisätiedot ja esittelyt:
ETTA LKV Tiina Rundelin | [email protected] | 045 185 888 7
Perustiedot
- Sijainti
- Sarkakatu 10, 20660, Littoinen, Verkakylä, Littoinen, Kaarina
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 134 m²
- Muu pinta-ala
- 29 m²
- Kokonaispinta-ala
- 163 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustuksien mukaiset pinta-alatiedot: Päärakennus: huoneistoala 134m2, kerrosala 153m2, tilavuus 460m3. Varastorakennus: kerrosala 29m2, tilavuus 70m3. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 412 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 888,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan, nykyisellä omistajalla n.9000-10000 kwh/vuosi sisältäen lämmityksen ja taloussähkön. Jätemaksut n.10eur /tyhjennys (ostaja tekee oman sopimuksen ja maksu palvelutarjoajan hinnaston mukaisesti). Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta sekä kaupanvahvistajan palkkio.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea klassinen keittiö on remontoitu 1999 (arvio) ja on kunnoltaan siisti. Keittiössä on mittavasti laskutilaa sekä kaapistoja. Näkymä ikkunoista takapihalle. Keittiön yhteydessä on ruokailusali, joka tarjoaa oman paikkansa ruokailuryhmälle. Ikkunasta näkymä takapihalle. Varusteet: jääkaappi, pakastinkaappi, hella keraamisella liesitasolla, liesituuletin, astianpesukone, pesuallas, hana, kiinteät valaisimet. Työtasot: laminaatti Välitila: laatta Lattia: korkki
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on remontoitu 1990-2000 luvun vaihteessa (arvio) ja on kunnoltaan siisti. Tilaan kaksi sisäänkäyntiä, päämakuuhuoneesta ja takkahuoneesta. Varusteet: suihku, erillinen hana, pesukoneliitin+poistovesiliitin, WC-istuimelle valmius. Lattia: laatta Seinät: laatta Ei varmuutta vedeneristeestä.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Tila purettu ja kuivatettu, ei jälleen rakennettu. Toinen WC on mahdollista tehdä tarpeen tullen pesuhuoneeseen, WC-istuimelle valmius.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita on kolme, kaksi aavistuksen pienempää huonetta ja ruhtinaallisen kokoinen päämakuuhuone. Huoneet sijoittuvat jokainen loogisesti pohjassa omiin pääntyihinsä ja näin ollen takaa täydellisen rauhan sitä kaipaavalle. Päämakuuhuoneesta oma käynti kylpyhuonetiloihin, joista sujuvasti kulku käy eteiseen saakka takkahuoneen läpi. Kaikista makuuhuoneista löytyy riittoisasti kaappitilaa sekä bonuksena toisesta pikkuhuoneesta on oma sisäänkäynti takapihan puolelle. Pikkumakkari heti sisääntulon läheisyydessä: Tila purettu ja kuivatettu, ei jälleen rakennettu. Päämakuuhuone: lattia: laminaatti, seinät: tapetoitu Pienemmät makuuhuoneet: lattia: muovimatto, seinät: tapetoitu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuone on avara ja aidosti tilava. Tilasta käynti terassille. Ikkunat kahteen suuntaan ja näkymä takapihalle. Lattia: parketti. Seinät: sisustuspaneeli, tapetti.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunatilat on remontoitu 1990-2000 luvun vaihteessa (arvio) pesuhuoneremontin yhteydessä ja on kunnoltaan siisti. Kaksi kiuasta, puukiuas sekä sähkökiuas. Lattia: laatta Seinät: saunapaneeli
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kohteessa valesokkelirakenne ja sen riski on toteutunut joten se vaatii korjauksen. Sustera Group (ent. Raksystems Oy) toimesta kohteessa suoritettiin 14.10.2024 mikrobimittaus. Materiaalinäytteissä ilmeni mikrobikasvustoa. Kohteessa tehty purku -ja kuivatustöitä vesivahingon jälkeen eikä niitä ole uudelleen rakennettu. Lämmitys ainoastaan ilmalämpöpumpulla tällä hetkellä. Lisätiedot välittäjältä.
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Upea ja aurinkoinen oma tontti, jonka kruunaa kaunis puutarha vihannesmaalla. Puutarhassa kasvaa numikko, jokavuotisia kukkaistutuksia ja havupensaita sekä omenoita ja marjapensaita (musta- ja punaherukka, karviainen).
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Takkahuone, tuulikaappi, aula, WC, vanha tekninentila ovat purettu ja kuivatettu, ei jälleen rakennettu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kaarinan kaupunki, rakennusvalvonta
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunkoinen, tiiliverhoilu (osittain myös lautaverhoilu). Perusmuuri on betonirakenteinen. Alapohjana on maanvastainen betonilaatta, jonka päällä lämmöneristys (Styrox), rakennuspaperi ja pintalaatta. Ulkoseinissä on käytetty ns. valesokkelirakennetta.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö (vesikiertoiset patterit, sähkökattila)
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Alkuperäinen
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 240
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaarinan kaupunki, rakennusvalvonta
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.6.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Sustera Oy, todistuksen laatimispvm 26.06.2024
- Kiinteistöön kuuluu
- Päärakennus, varastorakennus, leikkimökki
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaarinan kaupunki, kaavoitus
- Kuntotutkimus tehty
- 11.06.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Purkutöiden ja kuivauksen yhteydessä vakuutusyhtiön (Polygon) toimesta tehty asbestikartoitus ja asbestipurku niiltä osin mitä on jo tehty.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Varastorakennus, leikkimökki, kasvihuone
Tehdyt remontit
1990-2000 (arvio, ei tarkkaa ajankohtaa saatavilla): keittiöremontti, sauna- ja kylpyhuoneremontti
2008 (arvio, ei tarkkaa ajankohtaa saatavilla): Julkisivujen päätylaudoitusten uusinta, ulko-oven uusinta, pihan laatoitus.
2009: Ilmalämpöpumppu
2023: Puukattilan vaihto sähkökattilaan (Jäspi Tehowatti13kW/3kW
2024: Korvausilmaventtiilien lisäys
2024: vesivahingon (pikku WC, eteinen, takkahuone, makuuhuone, tekninen tila) purku ja kuivaustyöt = ei jälleen rakennettu.