Sarastekatu 1
15340, Sydänkangas, Lahti
5h,k,kph,s,2xwc,khh,pkh,,vh,at
292 000 €
157,5 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Kirjonen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS / Teemu Kirjonen Oy
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Unelmien koti Lahden Sydänkankaalla.
Tervetuloa kotiin, jossa tilan tuntu ja ajaton eleganssi kohtaavat rauhallisen luonnonläheisyyden. Tämä hurmaava, vuonna 2007 valmistunut omakotitalo sijaitsee vehreällä ja viihtyisällä Sydänkankaan alueella.
Kodin avarat huoneet ja tarkoin harkitut yksityiskohdat luovat kutsuvan tunnelman, jossa jokainen päivä on mahdollisuus nauttia elämän parhaista hetkistä.
Kahden kerroksen kokonaisuudessa on asuinpinta-alaa 157,5 m² ja lisäksi 29,5 m² muita tiloja. Valo tulvii ikkunoista sisään, ja olohuoneen kautta avautuu käynti lasitetulle terassille, jossa voi nauttia vuodenajasta riippumatta. Keittiö on kuin luotu yhteisiin hetkiin – modernit pinnat ja tyylikkäät kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta juhlaa. Alakerran takkahuoneen varaava takka tuo lämpöä ja kodikkuutta talvi-iltoihin, ja kylpyhuoneen poreallas houkuttelee rentoutumaan. Saunan uusitut lauteet (2023) odottavat raukeita hetkiä ja mielen lepoa.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat omat rauhalliset sopet, ja päämakuuhuoneessa on lisäksi oma vaatehuone. Kodinhoitohuone on suunniteltu käytännölliseksi arjen keskukseksi – pesukoneliitäntä, kuivausrummun paikka ja suora uloskäynti helpottavat perheen askareita.
Moderni ja energiatehokas lämmitysratkaisu pitää kodin miellyttävän lämpimänä ympäri vuoden – vesikiertoinen lattialämmitys ilmavesilämpöpumpulla takaa asumismukavuuden kaikissa olosuhteissa.
Tässä kodissa asuessa arki rullaa sujuvasti, lähistöltä löytyvät mm.koulut ja päiväkodit sekä päivittäiset asiat hoituvat vaivatta – lähellä sijaitsevat Ahtialan K-market ja S-market tarjoavat kattavat ostosmahdollisuudet.
Hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja sujuva yhteys moottoritielle tekevät liikkumisesta helppoa.
Pihapiirissä 1 026 m² tontti, jonka helppohoitoisuus ja avaruus houkuttelevat viettämään aikaa ulkona – tilaa leikkiä ja/tai mahdollisuus nauttia puutarhan kauneudesta.
Osa pihasta aidattu, joten se soveltuu erinomaisesti mm.lemmikeille.
Tämä koti on tehty niille, jotka arvostavat tilaa hengittää, viihtyisää tunnelmaa ja luonnonläheisyyttä kaupungin palveluiden kupeessa. Tule ja ihastu – tämä saattaa olla juuri se koti, jota olet etsinyt!
Lisätietoja ja esittelyt:
Teemu Kirjonen, RE/MAX Noste
040 737 1887 | [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sarastekatu 1, 15340, Sydänkangas, Lahti
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 157,5 m²
- Muu pinta-ala
- 29,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 187 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiötä päivitetty 2022 (ovien vaihto ja altaiden vaihto). Varustuksena jääkaappi, pakastin, induktioliesi (2022), integroitu uuni ja mikroaaltouuni (2022), astianpesukone, liesituuletin (2022). Lattiassa laatta.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone, jossa kaksi suihkua ja poreallas.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kaksi erillistä wc:tä, molemmissa kerroksissa 1kpl.
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta, joista kaksi yläkerrassa ja alakerrassa yksi, joka on toiminut vierashuoneena. Kaikissa lattiassa laminaatti. Päämakuuhuoneessa seinissä paneeli ja tässä huoneessa myös oma vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuoneessa lattiassa laminaatti ja seinissä maali.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, tasot, paikka kuivausrummulle.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan lauteet uusittu 2023. Sähkökiuas.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi lasitettu.
- Muut tilat
- Takkahuone, ruokailutila.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Alakerran aulassa ja kaikissa muissa tiloissa pl.vierashuone on laattalattia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 026 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 620 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Ilmavesilämpöpumppu Sähkö Tyyppi: Vesikiertoinen lattialämmitys, VILP Kustannukset: 15000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto, LTO
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Pesty 2021
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Lasitukset parvekkeelle ja terassille 2022
Ilmalämpöpumppu 2022
Sisäportaat pinnoitettu 2022
Ilmavesilämpöpumppu asennettu 2023
Yläkerran jakotukki vaihdettu 2023
Ilmanvaihdon nuohous 2024