Saramäentie 26
00670, Paloheinä, Helsinki
3h+avok+kph+s+wc+piha
259 000 € (3 363,64 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Nona Buchert, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Nona Buchert LKV Oy
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisella ja pidetyllä Paloheinän pientaloalueella paritalo yhdessä tasossa.
Tässä valoisassa huoneistossa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Tilavassa olohuoneessa on takka. Olohuoneeseen yhdistyvässä avokeittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Olohuoneesta on kulku suurehkolle, aidatulle piha-alue. Piha on rauhallinen ja tuo kotiin lisämukavuutta etenkin kesäaikaan.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna ja erillinen wc helpottaa arjen sujuvuutta.
Tässä kodissa on viihdytty pitkään ja asunto tarvitsee kokonaisvaltaisen päivityksen.
Tule suunnittelemaan tästä asumisidylli itsellesi. Puitteet luoda ainutlaatuinen koti perheellesi ovat mahtavat.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika:
Nona Buchert LKV, LVV
045 112 4706 tai [email protected]
RE/MAX Elegance
Fabianinkatu 23, 00130 Helsinki
Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Perustiedot
- Sijainti
- Saramäentie 26, 00670, Paloheinä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 211,75 € / kk (2,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 211,75 € / kk
- Neliöhinta
- 3 363,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Olohuoneen yhteyteen avautuva avokeittiö.
- Keittiön lattiat
- Parketti ja laatta
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Tilava saunallinen kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja kaapisto, lämminvesivaraaja
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava olohuone, jossa takka
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tilava ikkunallinen sauna.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Näkymät
- Vehreät näkymät huoneistolle kuuluvalle piha-alueelle.
- Piha
- Huoneiston hallintaan kuuluu iso aidattu piha-alue, jossa ulkovarasto (kylmä).
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, tapetti, laatta
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti, laatta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Saramäentie 26
- Isännöitsijän nimi
- Raimo Tuomioja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0409009102
- Tontin pinta-ala
- 1 547 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoiltu puurunko
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumen auraus Paloheinän Huolto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Oma keskusantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Jäterakennuksen yhteydessä tarvikevarasto
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560 Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola)
- Paikallistiedot
- Paloheinän asuinalue koostuu pääasiassa omakotitaloista ja rivitaloista. Alueen arkkitehtuuri on monipuolista ja rakennukset sulautuvat kauniisti ympäröivään luontoon.Tämä vehreä kaupunginosa on suosittu erityisesti perheiden keskuudessa, ja se tarjoaa monipuoliset puitteet viihtyisään arkeen.
- Palvelut
- Ruokakaupat: S-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), Lidl (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila),
- Koulut
- Pakilan ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu, Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Asuntojen B, C ja D autopaikat katoksessa ja asunnon A autopaikka asunnon edessä.
- Autokatokset
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2001 asuntojen A, B ja D pesuhuoneremontit.
2001 asuntojen B, C ja D välikatolla olevien vesijohtojen lisäeristys.
2002 taloyhtiön aidan kunnostus.
2003 asunto B:n pesuhuoneen kosteusvaurion korjaus myös saunan puolelta
2006 asunto A:n pesuhuoneen kunnostus.
2007 asunto C ja D välikaton eristeiden vaihtoja höyrysulkuvaurioiden korjaus.
2008 asunto B:n vesivaraaja vaihdettu.
2009 asunto A:n savupiipun vuotokohdan korjaaminen.
2010 asunto B:n ovenedustan räystäslaudan korjaus
2010 julkisivun puoleisten rännien kaadon korjaus.
2011 asunto B:n perä WC:n lavuaarin vesilukko sekä pöntön mekanismi korjattu.
2011 asunto B:n takkahuoneen lattialämmitys korjattu.
2011 asunto C:n vesivaraaja vaihdettu
2011 asunto D:n pihanpuoleisen erkkerin lahovauriot korjattu
2011 asunto D:n WC:n lavuaarin vesilukko vaihdettu.
2012 kaikki taloyhtiön lukkojen lukkopesät on vaihdettu ja sarjoitettu asuntokohtaisesti
2013 asunto A:n keittiöaltaan putkien korjaus
2013 asunto A:n takan korjaus (II hormiston sulkeminen)2014 asunto B:n keittiöhana uusittu
2014 asunto D:n suihkun hana uusittu
2015 asunto D:n keittiöhanan vaihto
2015 asunto D:n pihanpuoleisen sokkelin rappaus
2015 asunto C:n lattiatermostaatti vaihdettu
2016 asunto A:n päävesijohdon peittäminen kaapistolla
2016 asunto B:n Kylpyhuoneen lattiatermostaatin vaihto
2016 asunto B:n kodinhoitohuoneen lattiakaivon korjaus
2016 asunto D:n keittiön viemäriputken avaus
2017 asunto A:n autopaikan asfaltointi
2017 asunto B:n kodinhoitohuoneen hanan vaihto
2017 asunto D:n keittiöhanan vaihto
2018 asunto C:n lattiatermostaatin vaihto
2018 asuntojen A ja B pihaovien vaihto
2019 asunto C:n Pesuhuoneen silikonien korjaus
2021 Talon ulkopuolisien puuosien maalaus (Ei ikkunapokia)
2021 Taloyhtiön roskakatoksen korjaus
2021 Etupihan asfalttin paikkaus
2022 Asfaltin paikkaus jatkui
2023 asunto C:n WC:n lavuaarin vesilukon vaihto
2024 Taloyhtiön sadevesikourut oikaistiin
2024 Talon katon reunapellit kiinnitettiin ruuveilla.
Tulevat remontit
Hallituksen ehdotus yhtiökokoukselle vuonna 2025 tehtävistä huoltotoimenpiteistä:
- Etupihan asfaltin paikkaamisen jatkaminen
Jatketaan asfaltin paikkausta
- Etupihan asfaltin leväkasvuston poistaminen
Myrkytetään asfaltilla oleva leväkasvusto.
- Autokatoksen vuodon paikkaaminen
Paikataan vuoto
- Taloyhtiön vesikourut
- Tarkastetaan asunto B WC laatoituksen rikkoutuminen
Päätettiin, että asunto B WC:n laatat korjataan. (Liite VI)
Hallituksen ehdotus yhtiökokoukselle seuraavien viiden vuoden aikana tehtävistä korjauksista.
- Todettiin, ettei taloyhtiössä ole tällä hetkellä suurempia korjaustarpeita.