Saramäentie 15 A
00670, Paloheinä, Helsinki
4h+k+sauna
349 000 € (3 616,58 € / m²)
96,5 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
Tokko LKV
Sijainti
Asuntoesittely
96,5m2 kolmen makuuhuoneen koti suositussa Paloheinässä.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin idyllisellä Paloheinän alueella, missä luonto on lähellä ja kulkuyhteydet erinomaiset. Koulun ja päiväkodin läheisyys luovat erinomaisen ympäristön perheen arjelle.
Nyt myyntiin tullut avara rivitalon päätyasunto kattaa 96,5m2 asuintilaa koostuen avarasta olohuoneesta ja kolmesta yläkerrassa sijaitsevasta makuuhuoneesta. Arjen sujuvuutta lisää kaksi WC:tä, sekä iso saunallinen kylpyhuone. Myös toisessa WC-tilassa on suihkumahdollisuus. Asumismukavuutta lisää valoisan olohuoneen suora yhteys eteläsuuntaiselle terassille ja kodikkaalle pihalle. Lisäksi huoneistosta löytyy varaava takka ja huoneistolle kuuluu oma lämmin autotalli sekä huoneiston sisäänkäynniltä erillinen huoneistokohtainen ulkovarasto.
Huoneisto on alkuperäisessä kunnossa, ja mm. keittiön, sekä kylpyhuoneen ja erillisen WC:n osalta on mahdollisuus toteuttaa juuri omaan makuusi sopivat materiaalit. Lattia on upea mosaiikkiparketti, joka on pääosin hyvässä kunnossa.
Asunto Oy Saramäentie 15 hyvin hoidettu yhtiö ja hoitovastike on erittäin kohtuullinen (n. 2,5m€/m2). Salaojat on uusittu vuonna 2018. Isompia tulossa olevia korjauksia ovat kuntoarvion suosituksen mukaisesti huoneistojen märkätilat, sekä ikkunoiden uusinta/kunnostus. Muutoin tiedossa on pääosin huoltotoimenpiteitä mm. maalausten osalta.
Sijainti on optimaalinen: koulut, päiväkodit ja kaupat ovat lähietäisyydellä. Paloheinän harrastusmahdollisuudet, kuten ulkoilureitit ja golfkenttä, tarjoavat loistavat puitteet aktiiviseen elämäntyyliin. Hyvien liikenneyhteyksien ansiosta päivittäinen liikkuminen on vaivatonta.
*Tilava kolmen makuuhuoneen koti
*Pieni hoitovastike
*Haluttu sijainti Paloheinässä
*Hyvät liikenneyhteydet, koulu ja päiväkoti lähellä
*Oma piha, sauna, varaava takka ja lämmin autotalli
Tervetuloa tutustumaan!
Yhteydenotot:
Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
0443367822 / [email protected]
Tokko LKV, Nordenskiöldinkatu 3a, 00250, Helsinki
HELPOMMAN ASUMISEN PUOLESTA --> https://tokko.fi/Perustiedot
- Sijainti
- Saramäentie 15 A, 00670, Paloheinä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / -
- Rakennusvuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäinen keittiö. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden toimivuudesta.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Alkuperäinen kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna ja erillinen WC -tila, sekä pyykkihuolto. Kylpyhuoneesta käynti terassille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Yläkerrassa erillinen WC jossa kylpyamme ja suihku.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta etelän puolella, joista käynti parvekkeelle. Yksi makuuhuone pohjoisen puolella.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Avara olohuone, joka yhdistyy keittiöön. Olohuoneesta käynti terassille. Olohuoneessa myös varaava takka.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolle kuuluu kylmän ulkovaraston lisäksi lämmitetty autotalli, jossa voi säilyttää tavaraa.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on alkuperäiskunnossa. Myyjä ei ota vastuuta kodinkoneiden toimivuudesta.
- Näkymät
- Näkymät huoneistosta etelään (piha, parveke, OH, kaksi makuuhuonetta) ja pohjoiseen (keittiö, yksi makuuhuone).
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etelään aukeava terassi ja piha.
- Piha
- Etelään avautuva piha.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Alakerrassa ja yläkerrassa vaatehuoneet/komerot. Lisäksi erillinen ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu/Tapetoitu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Paneeli/maali.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Saramäentie 15
- Isännöitsijätoimisto
- Talotili Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 480 059
- Tontin pinta-ala
- 1 502 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkölämmitys Kustannukset: 20000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- HSY
- Viemäröinti
- HSY
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen kiinteistönhuolto.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.6.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Autotallirakennuksen energialuokka G2018.
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki: Saramäentie 280 m Juna-asema: Oulunkylä 3230 m
- Paikallistiedot
- Erinomainen sijainti lähellä Paloheinän ulkoilualuetta ja gofkenttää. Lähellä n. 2km päässä myös Tuomarinkylän kartano. Lähin kauppa S-market Torpparinmäki 800m päässä ja Tuusulantien liittymään n. 1km matka.
- Palvelut
- Kirjasto: Helsingin kaupunginkirjasto Paloheinän kirjasto 390 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Paloheinän terveysasema 390 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Paloheinän terveysaseman hammashoitola 390 m Urheiluhalli: Paloheinän jäähalli 1920 m S-market Torpparinmäki 830 m Alepa Deli Tuomarinkylä 1180 m Alepa Paloheinä 1480 m
- Koulut
- Peruskoulu: Metsolan ala-asteen koulu Peruskoulu: Paloheinän ala-asteen koulu Peruskoulu: Pakilan yläasteen koulu 1340 m Erityiskoulu: Solakallion koulu 1660 m Lukio: Helsinge gymnasium 4670 m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluu lämmin autotalli.
- Autotallit
- 4
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 26.06.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2005 Asuinrakennuksen peltikaton korkeapainepesu,
primerointi ja pinnoitus
2012 Takapihojen väliaitojen uusiminen.
2015 Asuntojen IV-nuohous.
2009-2021 Takapihojen vesipostien uusiminen.
(As C 2009, As A ja D 2018, As B 2021)
2016-2018 Asuinrakennuksen salaojituksen uusiminen,
tontin kulku- ja ajoalueen asvaltointi,
liiketunnistinvalaisimien asennus asuntojen sisääntuloon.
Autotallien kippiovien vaihto sähköisiin rulo-oviin,
ilmalämpöpumpun ja liiketunnistinvalaisimien asennus
autotallirakennukseen.
2019 Välikaton palomuurin täydennys as B:n ja C:n välillä,
ilmastointiputkista puuttuvien eristeiden lisäys.
2019 Veden päämittarin vaihto.
2021 Veden huoneistokohtaisten mittarien vaihto.
2020 Lämminvesivaraajien vaihto.
Tulevat remontit
Vuodelle 2024 suunnitellut korjaus ja kunnossapitotoimenpiteet
-Parvekkeiden puuosien, ja autotallirakennuksen puuosien huoltomaalaus.
-Soveltuvin osin ostettuna työnä, soveltuvin osin talkootyönä
-Salaojien tarkastus ja huuhtelu
-Aluskatteiden läpivientien korjaus