Sarakuja 3 A
73310, Tahkovuori, Nilsiä, Kuopio
2mh,tupa/oleskelutila,k,2xwc,khh,kh,s,varasto,terassi,kuisti
225 000 € (2 678,57 € / m²)
84 m²

Tätä asuntoa myy Miska Heino, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Jyväskylä | Kiinteistönvälitys Tanja Heinonen Oy LKV

Sijainti
Asuntoesittely
Tällaisia kohteita on harvoin tarjolla!
Upea KOY-muotoinen paritalon puolikas Tahkon paraatipaikalta! Tämä lomakoti on varustettu näyttäväillä näkymillä Tahkovuoren rinteeseen sekä Tahkolahdelle.
Tästä hyvin vuosien varrella hoidetusta kohteesta löytyy kaikki mitä lomalla kaipaa! Majoitustilaa jopa kymmenelle, näyttävä sauna näkymillä, varaava takka sekä runsaasti säilytystilaa harrastevälineille ja matkatavaroille.
Koska kohde on kiinteistö osakeyhtiö -muotoinen on se myös mainio sijoitusmahdollisuus. Tämä huoneisto tuottaakin noin 10 000€ vuokratuottoja nykyisellä – matalalla varausasteella. Kukin osakesarja oikeuttaa yhteen lomaviikkoon, mutta koska myynnissä on koko huoneiston A-osakekanta, voi kohteen ostaa myös täysin omaksi lomakodiksi.
Sijainti ei tästä parane – alle 200m Syvärin kunkkuun ja Golden Resortin golfkentät siintää alle 2km päässä. Laduille pääset kävelemällä takapihan rappuset alas Tahkolahdelle ja ensimmäiseen rinnehissi on vain kivenheiton päässä.
Tästäkö sinulle uusi sijoitus – loma-asunto tai kenties molemmat?
Tällä sijainnilla näitä on todella harvoin tarjolla – tartu tilaisuuteesi heti niin pääset rinteisiin jo tulevalle kaudelle!
Miska Heino
Sp-koti
050 477 3050
[email protected]
Pohjakuva

Perustiedot
- Sijainti
- Sarakuja 3 A, 73310, Tahkovuori, Nilsiä, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 225 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 200 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 678,57 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- pukuhuone/kodinhoitohuone, ikkunallinen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi varasto sisääntulon yhteydessä ja varastohuone alakerrassa.
- Kohteen säilytystilat
- muu erillinen varasto Kaksi varasto sisääntulon yhteydessä ja varastohuone alakerrassa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- löylyhuoneessa kaksi ikkunaa
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Tahkovuorelle ja Tahkolahteen.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Tahkon Painajainen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Huoneistoon A ei kohdistu pääomavastiketta tai lainaosuutta. Yhtiöllä on huoltolainaa asunnon B osalta 9800 € . B huoneiston osuus kattoremontista 11 000 € rahoituksen järjestäminen on vielä kesken. Tietoja sopimuksista: Ei kunnossapitovastuuta koskevia määräyksiä, yhtiökokouspäätöksiä tai sopimuksia. Huoneistojen parvien laajennus 2x10m². Laajennusta ei ole merkitty yhtiöjärjestykseen.
- Tontin pinta-ala
- 168 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 360 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.06.2037
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Ks. yhtiöjärjestyksen 16 § Lunastuslauseke
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito on järjestetty omatoimisesti. Ulkoinen aurauspalvelu ja huoltotyösopimus tarvittaessa Tahko24h Oy.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Osakkeet tuottavat hallintaoikeuden autopaikka tilaan.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Osakas on suorittanut huoneistossa seuraavat kunnossapito- tai muutostyöt:
2022 WC:t uudet pesualtaat, hanat ja peilikaapistot,Ulkovalaisimet sekä sisäpuolen valaisimien vaihdot uusiin ledivalaisimiin,Uusi Boschin liesi,Etäsäädettävät lattialämmityksen termostaatit 3 kpl Devi Smart Pure,Etäkäyttöiset Adax Clea lämpöpaneelit 6 kpl (olohuone, keittiö, yläkerran wc,makuuhuoneet),Parveke ledivalot hämärätunnistimella,Pukuhuoneen penkit,Sisäportaiden ja kaiteiden maalaus,Alakerran sisäovien ja karmien uusinta,Alakerran vinyylilattia pukuhuone ja wc,Pesuhuoneen, saunan ja wc:n lattiakaivojen vuosihuolto & uudet kannet,Saunanlauteiden muutokset & kiukaan upotus,Ulko-ovien ja lkkunalautojen maalaus,Parvekkeen valttaus,2023 Alaterassin ja etuterassin valttaus,Kivijalan hiusmurtuman korjaus Weber intektointimenetelmällä ja pintakäsittely Tikkurilan Yki sokkelimaali,Kristalli ikkunat: parvekkeelle uusi ulko-ovi & karmit.
Yhtiön suorittamat olennaiset kunnossapito- tai muutostyöt:
2022 Parvekkeen pylväiden perustusten vahvistus,Ulkomaalaus,2023 Vesivek uusittu vesikatto ja yläterassin valokate ja rännit.